健康资讯 #书法交流#王和平先生是吾兄，虽是同年同月生，但他比我大几天。因为他曾是大佬。成立过和平书画院，我是第一期的顾问。这事一恍几十年过去了，去年夏秋之交，突然收到他邀请一起喝了个酒，然而来到我工作室，他讲要写字（见图）。记得我在供销合作总社办公时，他租房用了无锡科技大厦的办公室，离我仅几步之遥，他时不时会来写几笔;二院旁的太湖明珠大厦的名字还是我为其取的呢。他原本承诺送套房我做工作室后来没成，老板们喜欢说过飘过纯属正常早己见怪不怪了。不过几十年后还能一起玩己经不错了！
买卖不成仁义败！崔先生投入5000000经营一家KTV，谁知房租到期后，房东李女士要把房租上涨一倍，崔先生因此大发雷霆：我刚装修完，你就坐地起价，你不仁别怪我不义，不租给我，别人也别想租！
李女士家的门脸房，一直由父母置办打理。五年前，崔先生要开KTV，相中了李女士家的房子，并与其父母签订了一份租约，合同规定每年租金为265000元人民币。
租下门脸房后，崔先生前后共斥资5000000元左右，把KTV豪装了一番。
后来，李女士父母年事已高，便把门脸房交给李女士全权打理。
一晃5年过去了，当地的房价和物价都有上涨，而崔先生的租期也快到了。综合考虑之下，李女士决定把租金提高到500000元，并把此事提前通知崔先生。岂料，崔先生完全无法接受。
李女士一开始认为，崔先生装修KTV花了不少钱，生意还没开始，一定舍不得离开。于是为了留下对方，她决定退一步，将租金降到450000元。
李女士看似“好心”的举动，却让崔先生勃然大怒。他认为现在是特殊时期，生意难做，别的房东都在减房租，李女士却在趁火打劫，根本就是个黑房东。
崔先生还表示，他的KTV投了几百万，不能就这么白费了，自己非但不会续租，也不允许李女士收房，言下之意，我就赖在这儿了！
眼看对方耍赖，李女士也来了脾气：这是我的房子，我想涨多少房租就涨多少！你如果不想续租，没人欢迎你留下，现在退又不退，续又不续，恶心谁呢？
两人你一言我一语，最终不欢而散。过了一段时间，李女士来到KTV收房，崔先生仍然不肯腾退。无奈之下，李女士把租金又降了30000，对方还是拒不接受。
李女士表示自己仁至义尽，是希望对方见好就收，但看到李先生仍然耍赖，她以后等合同到期后再来收房。
此后，崔先生干脆不接李女士的电话，看到事情僵持不下，李女士只好找当地调解员出面，希望双方能心平气和的谈谈。
见到调解员，崔先生也说出了心里话，他表示自己并不是短期租户，与房东打了很多年交道。现在非常时期，房租涨了一倍，他真是难以接受。况且，李女士父母很好说话，但是没想到，他们的女儿做事却如此不近人情。
崔先生继续说，自己在这个门店经营多年，积累了大量的客户和会员。并且为了开这个店，他可谓是呕心沥血，前前后后投入五六百万，几乎把家底都压上了。
所以把客户流失、经济损失，员工善后风因素都考虑上，不是让我搬就能搬的。非要他搬走也可以，但请李女士在给他5个月时间，等他找到新的门面，并装修好后再搬走。
调解员把崔先生的话传达给李女士，李女士表示，对方这种想法，无非是想占这几个月房租的便宜！一气之下，李女士为不再心软，要求崔先生立马搬走！
最后，还是崔先生请来了李女士的父母，最终双方才得以和平解决。
此事也引发了网友的热议，有网友说，实体店基本都是败在房东手里，不接受反驳，因为我是亲历者！应该立法来保护租房者了！
还有网友说，这个房东心太黑了，现在疫情下做生意赚钱难，要将心比心，人家退租了，45万元也不见得能租出去，空关几月就白搭了！
那么，从法律的角度来说，李女士涨房租合法吗？
根据《民法典》第119条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
因此，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
不过，从实际角度来说，现有的法律并不能很好地解决房东涨租这种问题。
对于经营性租赁房屋合同，租户最好与房东约定较长的租赁期限、合同到期后无条件续租、还要约定房屋装修费用的承担、单方解除违约责任等条件，避免出现崔李二人这种不欢而散的结果。
总之，在这件事情上，个人认为：
于理，崔先生赖着不搬走，肯定是不对的，也是不合规的。对此，李女士作为房东，完全可以通过法律途径，维护自身的权益。
于情，李女士的做法，似乎有些不近人情。房东想涨租金，这点可以理解，但是也要体谅租客的难处。房租的涨幅，应该在对方能接受的范围之内。
那么您认为，李女士的做法，是不是缺少点人情味呢？
#头条原创#
住楼房的烦恼
半夜睡梦正酣，
咚咚咚砸地板的巨声将人惊醒，
辗转反侧好久，
昏昏沉沉又入睡，
当当当敲窗户的声音又起，
夜半惊魂搞得人发疯，
一夜无眠！
烦人的楼房，
烦人的楼上住户！
三年前四楼搬来一对年近七十的夫妻，
从此夜晚不定时无规律的敲打声开始，
楼下邻居上门好声相劝，
越说越敲，
打110报警，
警察来了躺地装病警察也无奈，
找电视台求助，
闭门不见！
社区工作人员调解，
撒波耍赖谁见我敲啦！
四楼对门邻居天天敲门抗议，
三楼一对老夫妻租房去住了，
二楼一对有小孩的年轻人也搬走了，
惹不起！
无奈无奈！
逃离！逃离！
遇见这邻居，人生悲剧！
不是老人变坏而是坏人变老，
害人又不利己，
已经七十多了，
还能闹腾多少年？
好想自己有个独院，
再也不住楼房，
再也沒有烦扰，
没有楼上噪音，
没有高空抛物，
可惜没钱…没钱⋯
都在一幢楼里，
应该亲如家人，
做好自己善待他人，
和平共处！
2022年，68岁中国老汉，在自己倾家荡产买的12套公寓被美国人霸占后，竟持枪血洗美国教堂：“美国把我害惨了！”
事情到底是怎么回事呢？
2022年5月的一天，在美国南加州的一个教堂里，发生了一起枪击案。
在一众人群中，凶手拿着两把枪进入教堂，反锁了大门，对着教堂里的40个人进行了一番扫射。
这场枪击案造成了一死五伤，他还带了汽油弹，准备之后再炸了教堂，后被人制服才避免更悲惨的一幕发生。
那这个人是谁？为什么会走极端呢？
其实，他叫周文伟，是个美籍华人，而他之所以要对着教堂里的华人大开杀戒，是因为他的悲惨经历。
1953年，周文伟出生于台湾省，家庭条件不错，接受过良好的教育，大学毕业后考取了美国大学的硕士，硕士毕业后回到台湾成为了一名大学老师。
当老师的同时，他还利用自己的专业开办了一所社区学院。除此之外，由于他对餐饮管理比较有研究，还因此出了多本专著。
可以说，他的人生几乎是顺风顺水的中产阶级，所以他活得非常富硕。
退休后，他也已经积累了不少财富，这些让他十分有底气，最后为了更好地享受生活，他决定移民到美国。
由于，他的专业就是餐饮管理，所以到美国之后，他开始当过自助餐厅的管理员，后来便多次转行，甚至当过保安、司机和清洁工等职业。
按理说，他虽然算不是富翁，但是也算是实现了财务自由，为什么还要辛苦滴赚钱呢？
原来，他来到美国之后，所有的钱几乎都买了房子，本来他打算靠着收房租就能维持生活，但是现实却往往事与愿违。
当时他买的是公寓，而且一下子就买了12套他以为自己的人生会因此走上巅峰。
可是，他不知道的是，就是这12套公寓让他的生活陷入了困境。
当时，买了12套公寓后，他自己住了一套，其他的都租了出去，结果没想到却收不来房租。这又是怎么回事呢？
原来，在美国，一般美国家庭或者收入稍高的租房者都租住宅，只有那些贫困或者是外国来的无业人员才租面积小的公寓，这样的情况下，收租就变得异常困难。
不仅如此，还充满了危险，周文伟就曾因为把公寓租给别人差点丢掉性命。
一次，墨西哥的一个女孩租了他的房子，女孩看上去挺有礼貌，但是迟迟没交房租。
等周文伟去要的时候，发现女孩并不是一个人住，还有一个高大凶相的壮汉，身上还有纹身。
他还发现那个壮汉从事违法活动，而且每次要租费都要不来，壮汉的态度还非常恶劣，最后周文伟忍无可忍，想要他们搬走。
可是，却遭到壮汉的一顿毒打，钱包还被抢走。
这次毒打让周文伟伤势严重，送到医院后，头部缝了30多针，肋骨和左手被打断，上了8颗钢钉菜接上。
几天后，警察把姑娘和壮汉抓住，但是很快便放了那个女子。
警察解释女子已有了身孕，不适合关押，钱包被警察找回来，但是里面所有的钱都没有了，可是还不等他说话，警察竟然说本来就没钱。
周文伟无奈，只能忍气吞声，这样的事情他遇到过很多次，在美国，只有收入低的人才租公寓，这些人交不起房租的时候，会都想方设法赖账。
周文伟想让当地警察帮忙，但是人家根本不理会他。
收不上房租，每年还要缴纳不少的房产税和物业费，只能自己填补这个窟窿。
所以为了赚钱，周文伟只能出去打工，只要能赚钱，什么都干，可是，上了年纪的他根本找不到合适的工作，经常被辞退，所以他只能不停地换工作。
屋漏偏逢连夜雨，2021年，周文伟的妻子被查出癌症晚期，为了给妻子治病，他不得低价卖掉了公寓，把妻子送台湾治疗，自己则四处漂泊打工。
生活陷入困顿之后，他想申请补助，但是被美国社会拒绝，原因是他曾买过12套公寓，不符合条件，之后他陷入了绝望。
如此多的打击，让他产生了报复美国社会的想法。恰好，兼职期间，他做过保安，考取了持枪证，之后他就精心策划了这场枪击案。
被抓后的周文伟说自己被美国社会害惨了，按理说，他应该报复美国，为什么要选择袭击这家华人教堂？
原来这个教堂，经常聚集着一批台独分子，而周文伟自己则是和平促进会的成员，他早就对这群人的行为看不惯，所以才对着他们做出了极端的行为。
据周文伟之前的邻居说，他以前是善良、温和的人，经常帮助别人，对于生活实在困难的租客，他都很宽容，这次应该实在被逼急了，走投无路才走上这条不归路。
不管怎样，周文伟杀了人，犯下了罪，不过无论怎样的理由，也不能洗脱他的罪名。
可惜啊，一个在台湾人人都尊敬的大学老师，在美国竟然成了杀人犯。
本来在台湾都是中产的他最后混得一无所有，想必他一定后悔当初的选择，可惜也没有回头路了。#故事# #犯罪#
作者：陌上花
编辑：薄荷
#福州头条#福州商品房业主和公租房或安置房业主的围墙之争何时才能够结束？
以前的小区围墙只是保护小区的安全，现在自从2017年推出了安置型商品房之后，小区围墙就开始慢慢变味了，变成小区内部的围墙，变成了商品房业主和安置房业主的利益矛盾纠纷导火索。那为什么会出现这种情况，无非是开发商当时承诺安置房和商品房或者公租房之间有围墙隔开，不影响各自的利益，其实隐瞒了事实真相，福州规划局表示这些围墙都是违建的行为。
不管是商品房和公租房在一个小区，还是跟安置房在一个小区，只要有了围墙必定有矛盾存在，因为两者房价的差价摆在那边，既然是违建的围墙后面还是要被拆除的，其实现在既然大家都已经安家了，大家可以坐下来和平协商解决问题。比如缴纳一样的物业费，或者平摊小区配套的公摊。
公租房现在大部分是人才保障房，这些人才都是未来福州发展腾飞的基石，为了留住这些人才福州市也是下了血本。人才是一座城市的核心竞争力，希望大家可以和睦相处，共建美好家园。
桃桃这边也跟想买房的朋友说下，买房的时候一定要问清楚小区是否为混合安置房、公租房，同时也要问清楚小区是否分隔管理，是否经过了有关部门的审批。如果实在接受不了安置型商品房可以选择纯商品房，这样就没有后顾之忧。小区物业品质还是有很大区别的.
最后总结一下围墙之争说到底还是利益矛盾之争，只有不设围墙才能够结束。但是你们想想在买混合安置房的时候如果知道围墙将来会被拆除你还买吗？
#福州身边事##暖男桃桃看福建#
朋友一定这样帮你吗，天真了，好像有变心，不想给甜甜妈希望和机会了。//@一个爸爸:不是夫妻是朋友，和平的相处对孩子成长有利[握手]//@奇幻书签L2:今天看了视频，先给田田妈妈点一个大大的赞，发一个红包，这让晓峰心里感觉到很温暖，不是夫妻，盛似夫妻，晓峰大老远的过来，田田妈妈心里还想着你帮你收试屋子，租房子，这已经有进步了，晓峰要知道感恩，别人敬我一尺我敬她一丈，感情再慢慢培养。
一个爸爸跟孩子见一面是一路坎坷，甜甜妈妈帮我在附近租了房子，明天团聚
06:58无语
