健康资讯 新市北鲜肉vs老四方腊肉
昨天只顾吃地王瓜的亲们，有没有注意到，昨儿一同集中出让的地块里，还有几宗劲松三路附近地块，均是以沉着冷静低调的姿态底价成交（9000+）？这中间8000的土地差价，又是啥概念？概念就是在别人冥思苦想如何回本的时候，他却可以来杯茶啃个瓜构思构思未来如何更上一层楼。
咱来想想，在劲松三路位置，网络吹捧的浮山后后后区域，合肥路佳世客北面，格兰德学校旁边，3w+某利大国璟附近，一个地产项目坐拥了各炒作热点，还有一上手就比老四方地王节省近一半的土地成本，利润空间可想而知，可谓底价在手江湖我有。
还记得5年前也是老四方，在湖岛地界出了个有名的地王项目——某光黑钻公馆~位置就在市北区宜昌路16号，占地儿22750平，总共8栋楼，其中5栋住宅楼。2016年7月20号，经过300+轮激烈竞拍，最终以12520元/平方米的楼面价成交，成功上位当届老四方地圈花魁，当时这个价格也是惊掉一堆不明就里吃瓜人的下巴，好多人觉得这里怎么就能破2w？八成是个不赚钱白忙活系列项目。
但是市场就是这么的惊吓与意外，兴许也是赶上了政策红利，不但成功带了一波周边房价儿、地价儿上涨的节奏，还以20500—21910元/m2的备案价格基本售罄。现网查二手房单价基本约在28000元上下。虽然单价涨幅没有浮山后及周边片区的光芒耀眼，但起码面子上也算是说得过去了。
一边是新晋市民眼中的香饽饽，一边是几代土著心中难舍的家与情怀；一个是朝气蓬勃的小鲜肉，咬一口鲜嫩多汁；一个是历经时间摩擦与烹调的老腊肉，够味儿但太练牙口。这是新市北与老四方的博弈，是新城与老城之间的平衡，是城市发展的脉搏。
牛皮吹再大，市场再热闹，说到底那也是别人家的，唯有自己口袋里的毛爷爷才是真实的，毕竟房子也是买来自己住的是吧！！！各中滋味各自体会各取所需仅此而已。
