健康资讯 武汉二手房买卖交易，逐步推行带押过户，虽然跨行操作仍有阻力，但是政策的逐步实施，流程的逐步优化，二手房的交易或将迎来一个真正的金三银四。
对于，现在急于出售手里二手房的，我的建议是：
第一，在你还能有机会卖掉的时候，抓住最后出逃的窗口期，适当地去调整在售价格，能卖的抓紧卖了…
第二，绝大多数城市已经不具备出逃的机会了，逃得比较慢的，还有犹豫不决的，基本上…长期会面临将自己多余的房子固化在那里了。
第三，房产的置换链条断了，刚需更倾向于买涨不买跌的市场趋势，改善性需求更趋于冷静和理智，接盘侠越来越少了，就算有，也在观望队列中坐等捡漏了。
第四，对于目前的经济环境，接盘侠对房价的承受耐力已经到了临界点，愿意去接盘的基本上也承受不住房价的阈值了，除非他们的收入能在这个阶段有很大的提升。
第五，更多的卖房大军在蠢蠢欲动，已经在加入卖房大军的路上了，后面还有更多的大户在排队的路上，他们出手就是“地动山摇”，体量更大，规模空前，价格往下拉的更低，绝无可能这么犹豫不决。
第六，房产税很有可能就在路上，现在没有什么是不可能的，限购解除，房产税正式出台，那才是空前的恐慌，到那时，定价权不一定在你的手上了。
第七，最大的风险就是二手房的流通性没了，即便后期会有利好政策出台，二手房的流通也会被锁住，去保障新房的市场份额，新房的续命过程中最大的障碍是二手房流通性。
第八，机不可失，失不再来，现金诚可贵，保住现金流比保住房子更靠谱，更实际。
最近，浙江杭州林先生出售山水人家一套139平二手房，三室两厅两卫，挂售750万无人问津。
林先生的二手房共9层，他的处于中层，房龄18年。近年来因企业效益不佳，资金周转吃紧，幸好手里还有几套房子可以变现，为了早点出手，已经连续两次降价，先后从820万降到780万，又从800万降到750万，他说：这个价不能再降价了。
说来也怪，房子挂了一年多，电话垂询的人还是不少，但给得起价的人却不多。多数客户表示房子老龄化，而且价格不菲。幸好这个房子安了电梯，如果没有电梯，就更没有人看好了。有客户表示，如果用这个房子的价钱，也可以在杭州买新房了，林先生也意识到了自己房子的优劣之处。
一位买家给了个580万，有人说这个价已经算是合情合理了。因为问房的人有点多，林先生也许还在寻找那个优质客户，心想能再熬一点价钱。据林先生吐露：他的心里价位至少要700万才卖，机会不是经常有的，能够多熬一点是一点，现在挣钱也不容易。＃杭州头条＃
抑制二手房买卖，比房价暴跌还可怕！
二手房限贷，交易不畅，房子就失去了流动性，通俗点说，有价无市，不管房价高还是低，大家手中的房子都卖不掉。
二手房限贷，真是个昏招！当初出这计策的人，本以为二手房买不到，大家都跑去买新房，解救房地产于水深火热之中。
可惜如意算盘打错了！二手房限贷，或者在某种临时情况下不给交易，几乎完全锁死了房产的流动性。炒房客、刚需客，都怕啊！
没有流动性的东西，只给买，不给卖，有谁敢去买，有谁能保证自己一辈子就住一套房子，或者一辈子不缺钱，不用卖房产？
当初用药过猛，矫枉过正，反而连累房地产病入膏肓，现在想抢救它，又谈何容易！
