健康资讯 #南充头条#【最近房价！南充三区房价最新出炉！】
南充顺庆依然有万字头的楼盘！
#南充头条#曝光台｜南充一楼盘业主们又因为房屋质量问题向开发商要说法？维权怎么如此难！
每到交房即维权，
对业主来说是花血汗钱渡劫难
对于开发商而言就是大考。
是真的有情怀还是装逼失败，
这一天全都看得清清楚楚。
相比较开发商口碑尽失的失落，
业主的维权路才是真正的故事开始!
近两年来，南充楼盘维权事件就没有断过，简直比股市的韭菜还要长势旺盛。汇金国际、鸿华城、蓝光雍锦半岛等项目在交房时均出现了不同程度的问题，导致业主拒绝接房并展开维权。
这不，近日中南春江阅业主某业主又因为房屋质量问题向开发商要说法，走上维权路！
业主爆料截图，图源网络
据业主爆料称，自己是南充中南春江阅业主，接房后发现厨房烟道漏水、三个卧室漏水渗水、客厅阳台外面滴水、厨房顶部及生活阳台渗水，厕所管道滴水。并且质疑相关公司所出的验收合格单是否合规，以此作为退房理由要求退房。南充中南锦合房地产开发有限公司于3.24日正式回复并且拒绝了退房请求，并要求该业主在五日内配合维修，否则相关损失由业主自行承担。
阳台渗水
▲管道滴水
▲混凝土里夹了木头
▲漏水、渗水
（以上图片均由业主提供）
中南春江阅项目原本定于2021年3月交付，因工程进度良好提前了几个月交房。在疫情的影响之下很多项目都延迟交房计划，而中南春江阅还能提前交付，也足以说明开发商的实力。并且在集中交房时，也没有出现大规模的业主拉横幅拒收房的事情发生。本以为该项目能成为一个例外，没想到几个月后还是被爆出了质量问题，没能顺利通过这场交房“大考”。
▲交房现场
初入行的时候，只要看到业主们拉横幅维权就愤愤不平，后来时间久了，见过有地面塌陷维权的、有掉墙皮维权的、有入户大堂门矮小维权的，有孩子上不了学维权的...各种各样的维权理由已经见怪不怪。甚至当朋友说起某某项目又在维权时，只会云淡风轻的说声：“哦，正常，南充哪个项目交房不维权，才是不正常呢。”这种长年累月积攒起来的麻木，逐渐变成了一种习惯，似乎“交房即维权”成了南充的常态，业主安安心心收房倒成了稀罕事。
我们不禁要问，
为什么南充交房维权的项目这么多？
为什么这两年房子质量那么差？
高周转下的隐患
记得在2018年的博鳌房地产论坛上，某业内人士就预判到：“这两年房子质量最差，我一直劝同事不要买房，这两年质量维权会井喷涌现。”当时，这一席话可以说是语出惊人。现在看来，似乎是应验了。
我们都知道“房住不炒”于2016年底被提出，随后关于“融资”、“限价”的政策越来越严厉，为了将利润最大化，越来越多的房企开启了“高周转”模式。“高周转”的精髓就是一个字：快。开工快，销售快，回款快。只有资金快速周转，才能让房企持续高速发展。但是，快，有时候是会出问题的。为了赶工期，偷工减料什么的，那都成了家常便饭。都在想着怎么把房子在最短时间内建好，谁还会关注房子的质量呢？隐患，早已埋下。然后交房时就会集中爆发维权。
部分并购后的合作楼盘
本身内部管理混乱
由于这两年南充市内土地稀少且地价太高，有一些品牌房企把目光放在了以前因为种种原因停工停售的楼盘上，或并购，或寻求合作。这样一来，内部管理就会无可避免的出现混乱，逸合中央公园项目就类似这样一个例子。
企业施工监管不到位
不少项目都是一些不知名的施工方代建，本身施工方水平参差不齐，再加上企业也对施工方监管不到位，所以导致了宣传和交房两副面孔的情况。甚至还有一些开发商经常拖欠施工方的施工款，以至于资金周转不开，造成长时间的停工或者延期交房。
再回到此次事件，经过业主的投诉反映，目前开发商也已经采取了补救措施，对漏水、渗水部位进行维修整改。由此来看，该房企解决问题的态度还算积极，最后也希望事情能够得到圆满解决，还业主一个温馨的家。
▲房屋维修、整改中
来源：微房邦
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#南充头条#南充：碧桂园这个楼盘交房不满足规范标准？
近日
网友在人民网留言称
南充碧桂园原树缇香交房
不满足规范标准，相关部门回复
网友：碧桂园原树缇香住宅户内给水仅到厨房，供电仅到配电箱，不满足规范要求。
网友说：
1、碧桂园原树缇香住宅户内给水仅到厨房，供电仅到配电箱，不满足规范要求。
2、阳台栏杆高度不满足规范要求。
3、依法申请竣工验收等信息公开。
网友表示：
1、根据《住宅设计规范》第8.1.1条“住宅应设置室内给水排水系统”、8.1.3条“住宅应设置照明供电系统”、8.7.6条“住宅套内电源插座应根据……插座的数量不应少于表8.7.6的规定”、8.7.7条“每套住宅应设有线电……等线路宜集中布线，并应符合附表规定”，经核实现场情况、规范及设计文件，该项目户内供水、照明、电源插座、弱电光纤等系统均不满足要求。
2、《住宅设计规范》第5.6.3条“阳台栏板或栏杆……不应低于1.10m。”规定之要求。
3、依法申请信息公开：碧桂园原树缇香图审签章版施工图、分户验收汇总表、竣工备案文件、消防验收意见书。请政府主管部门核实并监督开发企业整改到位。
南充市住建局：如在使用中发现其他质量缺陷，可向建设单位反映
网友您好，您通过人民网领导留言板给南充市委书记留言，反映住房与房地产问题，现回复如下：
您所反映的事项是按有效设计图纸施工，建设单位在小区对相关信息进行了公示，该项目已通过备案，可到城建档案馆查询，如在使用中发现其他质量缺陷，可向建设单位反映或拨打0817-2396250电话投诉。
感谢您的留言，祝您生活愉快，全家安康！
2022-03-24
来源：人民网领导留言板
来自：嘉陵江璀璨明珠
近日，南充主城三区多个楼盘办理了竣工验收备案，分别是高坪区的明宇广场1号楼5-43层及5、6号地块负2层及负一层FG区；美轮.钻石广场6、7号楼；中南原山名邸1-13号楼及地下室；雍景上河城8号地块一区13-14号楼（已交房）；
顺庆区的金为铂鹭风华1-17号楼及地下室；
嘉陵区的阳光一品江城2-5、9、10、13-20、25-32号楼；
办理了竣工验收备案也就表明这些楼盘各项工程均验收合格，预示着这些楼盘即将交房了，业主们就等着收房吧。[吃瓜群众]
