阜阳房地产

#阜阳头条# 阜阳市颍东区人民法院于2023年1月7日10时至2023年1月8日10时止，拍卖的阜阳市颍东区振兴路166号金悦·幸福华庭（北区）11#住宅楼605室房产，以54.4万元成交！

拍卖标的：

阜阳市颍东区振兴路166号金悦·幸福华庭（北区）11#住宅楼605室房产一处【楼层共11层，建筑面积90.7平方米，皖（2019）阜阳市不动产权第0327438号、第0327439号】。

评估价746498元，起拍价420000元，保证金为40000元，每次增价幅度2000元以及其整倍数。

阜阳市各区县12月份房价情况：

1.颍州区，8709元/㎡，环比下降。

2.颍泉区，8544元/㎡，环比下降。

3.颍上县，7363元/㎡，环比增长。

4.界首市，7228元/㎡，环比下降。

5.颍东区，6981元/㎡，环比下降。

6.太和县，6577元/㎡，环比增长。

7.临泉县，6133元/㎡，环比下降。

8.阜南县，6112元/㎡，环比下降。

阜阳全市12月份楼市均价7347元/㎡，位列全国城市第137名。房价同比环比爽下降，建议持币观望。

#阜阳头条#

买套房吧，不然每个月的工资，不是被你吃了，就是被你玩了，反正都是月光族，不如供套房子，至少有房子在

华润交付方面，也不光滨湖昆仑御

阜阳那边交付毛坯也不太顺利

所以说，不能让楼盘卖太好，膨胀了后就开始摆烂

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#阜阳楼市##我要上微头条#

【楼市过火，阜阳惜贷】

阜阳暂停住房商业贷款转住房公积金贷款背后，是购房需求释放、成交增长，对房贷的需求量过大。楼市过火，阜阳惜贷

【安徽阜阳：首套房首付比例最低降至20％】#阜阳头条#5月18日，安徽省阜阳市房屋管理局官网披露《阜阳市出台关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》其中，明确提出，金融机构提供充足的信贷额度，加快放贷速度，优先满足购房人的贷款需求，资料齐全，符合贷款条件的，一般5个工作日即可放款；降低借款人资金成本，首套房首付比例最低降至20%。

同时，《措施》指出，因疫情影响，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日，买卖双方当事人另有约定的除外。详情：安徽阜阳：首套房首付比例最低降至20％

安徽阜阳热门小区房价涨跌分布，颍州区小区最大涨幅超过850元， 最大跌幅高达1200元。阜阳颍州区多数小区的房价出现上涨。

颍州区是阜阳的核心城区，对于这个区域，其实房价不高，毕竟多数小区的房价处在1万以下，只有少数小区的房价达到1万以上。

阜阳的人口在安徽地区算是非常多的了。随着未来阜阳中心城区的建设，很可能阜阳中心城区的人口会急速增加。

阜阳作为安徽地区重要的区域中心城市、次中心城市，对于这个城市的未来是具有很大的潜力，而位于阜阳中心城区颍州区的房价，未来上升的空间还是很大的。

从长远的角度看，对于阜阳楼市房价应该有一定的期待，毕竟现在的价格太低了，与安徽其他次中心城市相比，房价的差距比较大。

当然对于阜阳地区县域城市未来的房价，应该说支撑力度明显不足，或许为了更好的保值，对于阜阳中心城区核心区未来也是不错的选择。#阜阳头条#

阜阳房价跌幅最厉害的290个小区揭晓！

阜阳房价下跌的大多是一些远郊老房子。

有些小区不仅位置偏，而且还是35多年的老房子，还没有电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人非常少了！

还有些小区位置很远，交通也没优势，而且离动车站也很远，坐公交到动车站也得1小时左右，再乘出租车到市区，路上总共要花费2个小时左右的时间！

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阜合园区正常运营，受疫情影响房地产下跌，工业招商困难，阜苏还停在纸面上，未来阜阳南部可以期待

#阜阳头条#在阜阳房地产市场搞的风生水起的乐富强地产公司合肥悦湖西岸项目延期交房的公告没有提及新的交房日期，只是宣称在之前合同约定的日期顺延，没有具体日期。

现在买期房的风险在加大，烂尾，不能按期交房的楼盘比比皆是，巨无霸某大现在也没有走出全国性的烂尾泥潭。

刚需其实可以考虑一下二手房，现在很多挂出来的房源都是最近几年的新房，价格也比期房便宜，最重要的是交易就可以看到实实在在的房子，而不是开发商描绘的美丽幻境，如果买装修好的，还可以拎包入住，真的不明白为什么要去买期房呢?

买期房要从签购房合同就要还贷款，顺利交房的话也要两年多的时间，这期间的房贷是不是白白便宜了开发商和银行?

如果不能按期交房，或者烂尾，你的贷款可是一天都不能耽误，银行才不会管你，开发商可以一纸通告交房延期，你房贷延期试试?