健康资讯 44.6万无人要！惨遭流拍！1594人围观，洛阳市涧西区#南苑小区#房子，以低于评估价7.9万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于洛阳市涧西区南苑小区110幢3-402号（2021137），4/6层，不动产权证号：洛市房权证2001字第X136651号，二室一厅一卫，建筑面积：69.19平方米
2、房产状态：无租赁，住宅
3、评估价：525157元，起拍价：446383.45元，保证金：40000元，增加幅度：500元，起拍均价：6452元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=8247元/平方米|7590元/平方米|6452元/平方米=1|0.920|0.782
流拍原因分析
1、等二拍降价
2、24年的房龄，基础设施会存在老化
特别提醒
该房土地使用类型为划拨
这套房产位于南苑小区小区，绿化率33%，南昌路商圈，物业费1.1元/平米/月，于1997年建成，共1368户，二手房均价8247元/平方米，容积率1.6。评估均价：7590元/平方米，以低于评估价7.9万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#洛阳头条##洛阳身边事##二手房#
