健康资讯 2023年了，我就想知道我的房贷利率为什么还是5点多，不是大家都是4点多了吗？还有今天在房贷计算器上看见利率还可以打折和加倍，为什么要加倍，房子也是第一套，加倍是怎么来定义的？银行想给谁订定高就定高，想给谁定低就定低吗？
中国家庭平均资产约为134.4万元？你家资产是多少？反正我家的资产是负的，负了一百多万！
这个数据是有关机构在2021年末发布的数据，看似比较乐观，而其实不然。这134.4万元，有近100万元是房产，你以为还剩34.4万元不是房产啊，你错了。因为那100万房产，可能有80万是贷款的，80万的贷款，按照30年计算需要还160万左右，这样算下来，很可能家庭的平均资产就是负数了。
中国的国情如此，很多经济和资产体现在房产上，而很多人都是贷款买房，这导致经济的最终去向，其实还是银行机构，想一想，你每天都在为谁工作？街上的每个人都在为谁工作？你以为是为了你爱的人？不对，你在为银行打工。
#中国人背了近40万亿房贷#
我们来算一笔账，你贷款60万，用住房公积金贷款。利率3.15，贷款30年，你大概要换90万。现在开始假如这60万都是你的现金，你把钱存银行，每年的利率是大概是2.75。这是你的收益，可是通货膨胀每年5左右，其实还要高一些。这样你就是每年亏大概3%左右。现在看你的60万贷款，你要每年给银行3.15，经过通胀计算银行亏了2个点左右比你亏的少一些(这里不去计算银行复杂的金融操作，因为经过金融操作他们亏不了多少)，好了，这样看来银行的房贷是你投资贷款的最佳方式，珍惜这个机会吧。比你所有的理财要靠谱的多，每年3个点的收益。
从此以后少了幸福感，只剩大鸭梨。
南寺照#中国人背了近40万亿房贷# 非常非常震惊，不过这数字不会错，毋庸怀疑，这是官方统计的数字。去年10月中国人民银行官网公布《2022年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2022年三季度末个人住房贷款余额38.91万亿元。“七普”统计，中国共有4.94亿户，按照城镇人口占比63.89%计算，城镇居民家庭约为3.15亿户。也就是说1.78亿城镇家庭，背了38.91万亿元的房贷，户均21.85万元房贷。可不可以这样说呢，房价与居民的收入差距太大了，全国房贷近40万亿，城镇家庭户均近22万元房贷。由此也可以看出，单靠家庭积蓄，不靠房贷能买起房的城镇家庭不多。户均22万元房贷，假如夫妻二人都是打工一族，每月存款1000元，可能需要近乎20年。#媒体人周刊#
