健康资讯 云南西双版纳 景洪 20230107
下午，闲游闲逛到了雅居乐，看到停车场各式各样的房车停了许多，好像大篷车俱乐部，移动的铁皮房子，真正的说走就走。
景洪的雅居乐很美，今天的蓝天、阳光、气温，一切正好，随手闲拍，与您分享。
为城市筑新 为生活画圆 / 昆明雅居乐 · 云和中心
KK观盘为城市筑新 为生活画圆 / 昆明雅居乐 · 云和中心
#昆明头条# 昆明这家买了雅居乐中央雅府房的人，这两天高兴坏了，房子不但能如期交房，而且选的楼层也大大超出预想之外，比想象中的位置朝向更加好。简直是比买彩票中了五百万还要高兴。
一家人把亲戚都喊来，整整放了三天三夜的大鞭炮，都快笑的合不拢嘴。
羡慕呀，不但成功交房，同时还选了一个好楼层，比起那些遍地是烂尾楼，每月还要还房贷的业主，是不知道要幸运多少倍，简直是祖坟都冒青烟。[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
雅居乐这闹得是哪一出？
本来云南西双版纳雅居乐西双林语的社区交通还算合理，12.26物业突然发了个通知（图2、3），没有事先征求业主的意见，从1月1日开始公交线路和穿梭巴士改得乱七八糟，肯定会造成业主出行的极大不便，通知一发布，业主群就不淡定了。
紧接着12.27景洪疫情突变，大家一起应对两轮全员核酸检测，就把这事就搁置了。
景洪二次核酸检测都是阴性，社区解禁之后雅居乐的出行又成了首先要面对的大问题，于是业主群反对的声音日益高涨，雅居乐物业还好赶紧征求业主意见（图6、7），我就想问一问：事关全体业主的刚需，随便拍脑门儿就草草出台不合理的方案，为啥之前不征求业主意见？
刚看了征求意见稿，我觉得穿梭巴士和公交车的新方案正好安排反了！
公交线路最好是雅居乐-嘎洒镇-机场-火车站-泼水广场-人民医院。
现在雅居乐业主80%以上都是老人，吃药看病的需求非常迫切，这是刚需，切实从广大业主旅居养老的根本需要出发，着眼于长远才是决策的原则！
公交间隔1.5小时一班，时间实在是太长了！建议每年9.1-来年2.28每半小时一趟，3.1-8.31每小时一趟为妥！ 随着3期交付，业主会越来越多，乘客少的问题会逐渐消除。
再说穿梭巴士，主要是解决业主每天买菜的刚需，特点是扎堆出行的人特别多，可以有效地补充公交运力不足的问题，线路最好还是雅居乐-嘎洒镇，每天上午2班比较合适！
其实2021年的运行方案本来比较合理，需要改进的是公交缩短发车间隔，增加高铁站点，延长公交线路到人民医院等这些问题。
雅居乐物业千万不能将运行方案越改越差，最后完全背离了广大业主的实际出行需求，那样的话业主是不会答应的！
希望雅居乐官方努力营造鹭港，真心为广大业主服务好，双赢才是最明智的。
@雅居乐地产 @景洪市融媒体中心
#寄往2022的心愿#
#梦想点亮生活#
#分享新生活#
【昆明现在的高端楼盘有点看不懂，容积率高出天际！】
昆明对容积率提出过要求规定最高为3.1，但似乎不太奏效。
昆明最近20多个新楼盘，多半是高端项目，容积率最高的7.89。
如二环内的城改项目：
融创人民路1979，A1地块容积率为7.52；
俊尚峰容积率最高的为7.44；
北京路9號A4地块的容积率为7.31；
信达万科·京江隐翠最高为7.89。
艺城春城9號A1地块容积率6.88。
巫家坝片区：
龙湖·紫宸容积率为6；
中交龙光玖云台景里容积率为4.5；
万科公园城市容积率3.2；
雅居乐·中央雅府A3、A4、A5地块综合容积率为3.21。
对于开发商来说，容积率决定了地价成本在整个项目利润中的份额，容积率低，修建密度就低，开发商可用于回笼资金的面积就相应减少。
但是对于购房者来说，容积率高就意味着楼间距拥挤，居住舒适度降低。
目前昆明楼市现状是，今年以来入市的很多高端楼盘容积率都不低。一方面是容积率高，一方面价格还很高、主打高端，你会选择吗？
（图文无关）
今年的开发商很难，雅居乐融创俊发等大开发商已经开始大规模裁员，验证了什么叫：时代抛弃你的时候，连招呼都不打一声。特别在昆明这种经济高度依赖房地产的地方，被房企裁了后，要找到同样高薪的工作可不容易
#昆明头条# 紧急通知！昆明多家开发商发布价格上涨通知，具体项目有、卓越.滇池晴翠、雅居乐.云和中心、俊发彩云城、中交.玖云台景里、碧桂园.隆盛府、大华锦绣山海、俊发城、诺德山海春风、金泰国际.名门！各位网友对于开发商发布涨价通知怎么看呢。欢迎讨论[机智][机智]@安家云南
