关键词
3-400万、云城/勾庄、红盘/储蓄保值
@许诺
老师好,现在有300-400W的闲置预算,想问下是现在坚持摇红盘,还是等过两年手上自住的房子可以出手了,一起置换800-1000W的房子?也不是不可以等,主要是怕万一政策持续加码,出现小阳春,手上资金贬值,先上车求稳,还是等后面一步到位?谢谢。
楼先生:担心有一定道理,先摇红盘吧。注意两个关键点:一是,担心是有原因的,因为房地产刺激政策还没结束,疫情刚放开,地产已经在救,还不会停下来,这个信号相当明确。二是,摇红盘,场上称得上红盘的,基本上还有不错的倒挂,或者说发展前景不错,将来交付了能比较好卖。
如果你也认可这样的逻辑,而且确实找不出更好的投资理财。还是建议先摇号上车。退一步讲,杭州大多数的限价新盘,哪怕不再是前两年那样「收割机」,至少还有比较靠谱的「储蓄功能」。虽然不是百分百保证,但新盘的最大优势是,还是政府对价格进行了限制。
总价三四百万的新盘,能重点关注的就是勾庄,比如越秀·星缦云渚,接下来勾庄还有土地要出让,有的是摇号机会。此外,如果总价稍微踮踮脚,400万出头,能考虑云城的滨江·枫秀云庭、滨江·枫岑云湾,120方,限价36100元/㎡。
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#杭州史上最大摇号潮#【杭州史上最大“摇号潮”:10万人抢房 冻结资金千亿元】财联社2月5日讯,“万人摇”重现杭州楼市。据消息,“紫璋台”“君品”的报名人数均已超过1万人。这是杭州史上最大规模的开盘潮。1月27日杭州楼市新政出台后,各类“积压”的红盘集中领取预售证。从每平方万余元到近7万元不等的22个项目、计1万余套商品住宅几乎在同一时间集中开盘,摇号者只能选择其中一个报名。据初步统计,本次报名摇号的人数约10万人,冻结资金在1000亿元以上。
杭州2022小升初招生终于开始了!有瓜落地有瓜还没熟
总结有价值的几点如下:
1、最大变化是二摇锁区。即民办第一轮招不满,第二轮也只能在所在区内补录,没有整个杭州大市二轮补录的机会了。这极大利空余杭萧山的大量民办……
2、民办无论转不转,今年招生方式不变:锁区摇号。
3.公参民学校啥时转公:小升初开始前各校会公布。从时间看,那就是7月上中旬落地。这里还提到了“购买服务民办学校”,这就意味着还有学校可能暂时不转公,具体是哪几所,7月见。
总归是落地了。半月内何去何从看选择了。
#杭州头条##杭州小升初#