健康资讯 今天上午去成都锦江区盐市口巡查装修工地，蓝光皇后国际小区，房子建面88平，套三单卫户型，户型一般，标准的小套三，除了主卧稍大，两个次卧很小。房子装修来陪小孩读书居住的，整体装修相对简约温馨，装修比较顺利，现阶段在做吊顶，小区管理十分严格，每天施工时间很短，大部分业主都是陪小孩读书的，动静大点就要被投诉！
蓝光皇后国际小区很多新成都人可能不太熟悉，这小区悄悄咪咪的单价就超4万一平，听业主说88平，他花了近400万，着实不便宜！
谁会花 300万买你一套接近 30年的老破小，就算要拆迁，按现在的拆迁政策，最多也就赔 3万一个平方。别人图啥呢
再说，如果真要拆迁，你都提前把拆迁红利拿走了，别个又图啥？
家住成都盐市口的廖先生，出售梨花街1号院99平老破小，挂卖两年没有卖掉。
这套老破小位于锦江盐市口，简装，没有电梯，修建于1995年，面积99平米，3室2厅，中楼层共7层，总价290万。房子一直出租，
廖先生介绍：因为置换新房，有心卖掉房子，前几年有人说这边要拆，高价想买我的房子，当时无心卖。要不是老婆换房心切，我根本没有卖房的冲动，
现在，房子挂了快两年，还没有卖出去。咨询的人少，来咨询的客户都说太老了，价格太高了，还没有电梯，我没有给解释什么，反正都不好卖。
楼市新政以后，看到大家都在提价，我也跟到提了，之前挂的是260万，提了30万上去。没有提价之前，问的人还是不多，提价后客户更少了。
要我说：廖先生格局还是小了，干脆提到 600万。
1、这样一来，问的人就更少了，耳根子清静。
2、这样，对老婆也有交待，我挂在网上，客户就是不买，我也没办法。
3、万一运气来了，碰上一个比你更傻，钱还比你更多的有缘人，看中了盐市口的风水宝地，愿意花600万给你买了，你就赚大发了。
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成都的老破小都是潜力股，千万别瞧不起它。随便一改造效果都会特别的棒。
胖哥今天去成都春熙路一个老楼盘带客户看工地，这套工地是前段时间接的，现在开工了有1个月了，目前还在施工中，位置在锦江区盐市口中莲池横街这块的颐苑，要说老房子，胖哥特别喜欢老房子周边的生活氛围，配套基本上什么都有，但这个环境、绿化啥子确实没办法跟高层比，各有各的长处吧。不过胖哥觉得老房子，只要是好好翻新一下，肯定效果会特别的棒的，虽然说胖哥这套工地还在施工中，不过最终的效果胖哥是敢保证的，肯定是非常的漂亮，不信大家可以关注一个，后期完工了，胖哥在跟大家分享，很多人不喜欢老小区，其实据胖哥了解，就我现在装修的这个老破小房价都差不多在3万多一平，之前是地震局的单位房，离这个春熙路800米左右，位置决定一切呀，假如让你在春熙路的老房子和绕城边一套商品房之间选，你选那套房呢？可能大家都想要这套老房子吧。废话不多说了，来看看胖哥改造的这套老房子吧，目前还在施工中，只能先提前看看隐蔽工程了。
#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#4月8日，中共成都市锦江区委办公室就锦江四片学区调整建议[已回复]，
《义务教育法》规定，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。目前锦江区攀成钢片区对应学区为锦江四片，片区内共9所小学，对应6所初中，属于范围较大的一个学区。目前该学区划分存在一些不合理之处：
1. 部分学校距离太远。以东大路地铁站为例，其距成都三中约5公里，距七中银杏约8公里。如果娃娃自己上学，不论公交、地铁、骑行还是步行，路途都太遥远，路上耗时太多，娃娃只能起早贪黑，影响睡眠时间，安全也无法保证。如果家长接送，高峰期极易造成交通拥堵，且大部分家长自己也要上班，难以天天接送。虽说就近入学不等于直线距离最近入学，但其更不应等于远距离入学。
2. 近的学校摇中率低。七中育才汇源校区就在攀成钢片区内，与成师附小慧源校区仅一街之隔，是距离片区内各小区都最近的一所初中。然而据往届家长反映，攀成钢的毕业生摇中该校的比例非常低，还不如遥远的成都三中比例高。
3. 学区间教育资源分配不公平。① 东大路地铁站距七中育才水井坊仅3公里，公交地铁前往都很方便，却不能参与该校摇号；而锦江二片的学校却可以摇七中育才汇源校区，以锦江二片的盐市口为例，其距七中育才汇源校区约4.5公里，相对更远。② 同样是锦江区内，为何更远的成师附小万科分校可以报名5+4学制的七中育才学道分校，而攀成钢的盐小通桂和成师慧源5年级生无法报名？这种一刀切的划分方式显失公平。
可见，目前攀成钢的学区划分并不十分合理，不仅没有很好地落实就近入学原则，还存在明显的舍近求远问题，同时学区之间教育不公平现象也较为突出。这也导致义务教育择校现象仍不同程度存在，影响了社会对基本公共教育服务的满意程度，不利于鹭港稳定。
据悉，锦江区今明两年将有3所新修的优质初中投入使用，这几所学校都在四川师大狮子山校区附近，与锦江四片部分小学距离较近。建议锦江区能借此时机调整划片，依据就近入学原则，适当增加学区数量，缩小划片范围，保证绝大部分学生都能真正就近入学，把《义务教育法》落到实处，更好地实现教育公平。比如将锦江四片的小学和初中根据距离远近分割为两个片区，保证两边的学生都能就近入学。希望锦江区能积极调整规划，不要仅仅因为“历史沿革”或者单纯为了“保持划片稳定”就否定了与时俱进、顺应区域发展、重新划片的可行性。
回复
中共成都市锦江区委办公室
网友您好：
首先，感谢您对锦江教育的关心，现对您提出的问题答复如下：
根据教育部办公厅关于做好普通中小学招生入学工作相关文件精神，“教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片，并将热点学校分散划入相应片区，推进片区间优质教育资源大体均衡。已经实行划片免试就近入学的地方，片区划定后应保持相对稳定。”“鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。”
锦江区依据适龄儿童人数、学校分布和规模、行政区划、交通状况等因素，划定学校服务范围，区间优质教育资源大体均衡。攀成钢片区小学建成初就纳入第四片，实行多校划片电脑随机录取。
近年来，锦江区教育局积极协调调整规划，新建学校。今明两年将有2-3所优质初中建成使用，将会让更多学生享受优质教育资源。同时锦江区教育局将进一步加强管理，促进各学校内涵发展，提升办学质量，实现全区初中优质均衡发展。
以上情况已于2022年4月6日9:33，与您联系，您表示知悉。
感谢您对我们工作的支持和理解。。
