健康资讯 武汉、西安和郑州三个中心城市房价比较；
武汉，1.6，如果它是平的。
西安，如果是1.4平。
郑州，1。3应该是平的。
武汉市人口为1232万人；西安，1295万；郑州，1260万。武汉获胜。
武汉地区生产总值15616亿元；西安，10020亿元；郑州，12006亿元。武汉获胜。
作为中国中部三大超级城市之一，武汉的房价最高。此外，武汉在人口和经济方面甚至更好。然而，作为一座古老的文化名城，西安因其丰富的教育资源和著名的旅游城市而具有自身的优势。郑州作为近10年来发展最快的城市之一，具有巨大的潜力。
长沙、宁波、郑州、无锡、青岛、西安六大城市
长沙市辖区面积最大。就行政级别而言，宁波、青岛和西安是副省级城市，而其他三个则不是。西安常住人口排名第一。就GDP而言，宁波是最高的。就人均GDP而言，无锡是最高的。长沙的城市化率最高。
从人均可支配收入来看，宁波是最高的。就财政收入而言，宁波是最高的。从进出口总额来看，宁波是最高的。就社会总消费而言，青岛是最高的。就航空吞吐量而言，西安是最高的。
无锡的上市公司总市值最高。西安市双一流大学数量居全国首位。西安市三级医院数量居全国首位。长沙拥有最多的200米以上高层建筑。
西安楼市最热门的3个月成交量最火的20个小区出现了。这20个小区是西安楼市这3个月以来卖的最好的小区了，结果看着依旧是有些惨淡。
西安的购房者还是有些穷，大家看这个绑定里面排名第一的魏玛公馆，之所以成交量能这么高，主要靠的是小户型为主，大部分房子都是50多平，一套下来100万左右。很多买不起大户型房子的年轻人，都被这小区的环境给吸引，就在这个小区里面买房了。
100万的房子，首付30万，贷款70万，基本上每个月房贷有个4000左右，就差不多了。这个基本上就是西安普通年轻人的极限了。
再贵一些，就要靠家里面帮忙了。#西安# #西安头条# #西安房价#
发现头条最近吹西安房价上涨的比较多，是发生什么事情了呢？难道是年底中介又开始在玩活了？在全国房价都明显处于跌势的情况下，这样操作也是没谁了！大家信涨还是信跌？#西安头条#
这几天西安一共有4个新房楼盘上来，房源一共是534套，结果这么多的房子，买房的人却是寥寥无几。
西安楼市在2021年的时候，还是各种万人摇，千人摇。等到现在，也没什么人摇了。
腾哥觉得西安的购房者数量，真的是有限的。
大家一起想想，西安本地人就那么多，本地人又家家户户几套房，连个路边卖铁板鱿鱼的，都有2套房。本地人在西安买房的需求，很弱。
那就看外地人在西安买房，周围那些地级市，像是天水，三门峡之类的，这些地方本来就不是什么富裕的地方，里面有钱人早就在西安买房了，也不可能现在才来买。
再往深说一点，像是乌鲁木齐、兰州之类的城市，现在隔壁的成都在不停的抢人，成都的实力的确要比西安强，而房价却和西安差不多。如果是你，你会选成都还是西安？
西安房子卖不动很正常，只是不知道西安楼市什么时候才能真的热起来。#西安# #西安头条# #西安房价#
西安2022年的新房房价一平突破了17000元。就冲这个平均房价，西安的购房者，只能是两眼含泪了。
大家看这是机构发出来的西安新房房价走势图。
可以看到西安房价是在2011年到2016年，基本房价都是比较稳定的，也就是连续六年西安房价不涨。
可是等到了2017年之后，西安房价开始快速大涨，直接从7000多元，涨到了17000多元，翻了两倍多。
只可惜，西安的工资水平，2017年的时候，服务员一个月3500，现在2023年，西安服务员一个月工资还是3500。那些在公司上班的小白领，一个月还是3000到4000，而且还没有公积金。
西安城市是变的好看了，高大上了，但是大部分人，也成功背上债了。#西安房价# #西安头条# #西安#
西安楼市这次想要指望陕北人过来救楼市，是没啥戏了。
陕北有钱人早就在西安买房了。
腾哥就是陕北人，我们陕北人第一批在西安买房的时间，应该是在03年左右，那个时候榆林的煤炭才开始爆发起来，大量的暴发户出现，开始涌入西安。当时他们最热衷的，还是在曲江，城北这两个地方买房。
第二批陕北人在西安买房的高潮，应该是在08年到12年之间，这个时间段的陕北人，主要是有钱的买曲江，没钱的买北郊，这个时间段，陕北还是有一些新的暴发户出现的。
第三批陕北人在西安买房，那就是在2015年左右，那会的陕北有钱人基本上已经很少在西安买房了，他们都已经有房了，那个时间在西安买房的陕北人，主要是在高新、南三环外、西咸，北郊等地，因为这个阶段在西安买房的陕北人主要是工薪阶级为主，豪宅他们买不起。
等到了最后一批，那就是在2018年之后，这一批，大部分都是在西咸买房，因为这一批来西安买房的陕北人，已经没什么钱了，而这一批里面最惨的，是在崇文塔那一带买房的，当时那边说是有好学校，不少买不起主城区的陕北人，就到这买了。
在2019年之前，在西安买房的陕北人，大部分都挣钱了，在2019年之后在西安买房的陕北人，很少有挣钱的。#西安房价# #西安头条# #西安#
在西安买房的时候，如果这个小区不是那种纯高端改善的小区，那么买大户型房子的时候，还是要谨慎一些。
如果说小区的环境比较一般的，住户的有钱人含量不高，大平层很容易就会变成老破大，最后根本卖不出去。
腾哥就给大家看一个即将要成为老破大的典型例子。
西安的这个利君明天小区，这个小区外观做的还是不错，当年在西安也算是高端小区了，可是放到现在，那就是处处都是硬伤。
小区的容积率太高了，在3.25，想想这是什么概念，现在西安的豪宅，容积率一般就是在2.4以下，2.8都算是刚需房了。
再看这些大户型的房子，两梯六户，现在西安两梯四户的房子，都被人各种嫌弃，这个小区两梯六户，以后卖给什么人接盘？
这种小区的大户型，除非遇到西安房价大涨，不然谁买谁亏。#西安房价# #西安头条# #西安#
深圳只是导火索，西安武汉房价更虚，水分更大，后面会比深圳更惨烈
西安楼市现在就指望那些程序员支撑了。指望西安的那些小老板，本地人，已经撑不住了。
大家看西安楼市2022年十大地王，楼面价最高的十块地，清一色，全部都是高新区的地。
这说明一个问题，西安现在那些卖地的也很清楚，以西安的房价来说，只有程序员才能买得起房，其他的行业工资都太低了。
西安一个科员，国企或者事业编之类的，一般撑死了就是15万，少一些的，也就是7万、8万的样子。
就这个工资水平，根本买不起西安的高价房。指望那些小老板，这几年小老板也没挣到钱，也买不起。
所以现在西安楼市，就全靠程序员这种高收入顶着了。高新的房价，只能苦一苦程序员了。#西安# #西安头条# #西安房价#
