健康资讯 怎么买房，未来更好出手？
虽然如今“房住不炒”的大方针在，但考虑到未来换房卖房的情况，选择流通性强的小区，也减少了换房的难度和时间损失。
近年以来，佛山房地产市场两极分化严重，市中心的价值坚挺。
所以说，现在买房，除了选择大型房企、园林、物业好的小区，最重要的，还是地段。
佛山热门小区TOP20榜单中，千灯湖独占6席，预算足够的前提下，千灯湖是不会错的选择。
目前千灯湖项目不多，保利天悦住宅基本清盘，剩下金融高新区站旁的碧桂园灯湖盛世，主推建面95-128㎡产品，均价3.3-5万/㎡。
不过，接下来2年里，千灯湖旧改爆发，招商宝华村、万科洲表村、保利聚龙南、聚龙北等旧村改造逐渐落地，将迎来一轮供货潮，届时会有更多的选择。
其次是城市广场一带的老桂城，以及桂城半月岛。
城市广场周边发展成熟，已经很久没有优质新盘面世，而半月岛可以考虑保利和悦滨江。
目前约108-280㎡洋房，108、140㎡户型约3.1-4.3万/㎡，220、280㎡这类大面积产品，则去到6-7.5万/㎡。
还有就是祖庙和朝安。
祖庙核心区新货不多，仅普君新城华府二期一个新盘，主推建面100-126㎡三四房，均价2.8-3.5万/㎡。
普君新城华府二期配套齐全位置核心，性价比颇高。
朝安的选择会更多，东建明德城、朝安金茂悦以及星河云颂府三个项目。
星河云颂府门槛会相对低一点，2.3万/㎡起，门口就是地铁站，交通方便。不过，由于小区太小，没有园林，对有老人家、小孩的家庭不是那么友好。
总的来说，无论是新房还是二手，地铁、教育配套这些都是硬通货，当然还是在预算范围内，选择更为核心的板块。
地段好的房子，才是硬通货。
对此，你有什么看法吗？
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