健康资讯 我的武汉房产工作15年回忆录（第7篇）
经过了3年的限购和限贷政策的调控，2014年房地产市场在增速上慢了下来。回忆那一年的宏观经济，才发现，2014年的武汉市GDP的增长速度也是放缓明显。虽然在这一年武汉进入了“万亿俱乐部”，排名全国第八，超过成都。但实际在房地产销售一线的我们，能很清晰的感觉到市场的萎靡。来访少，成交难。老百姓的观望情绪浓厚。必须得绞尽脑汁的做推广、做活动打广告。
这一年的互联网的pc端影响巨大。新浪、搜狐、搜房（后来的房天下）、亿房等等，都在配合开发商的去化各显神通。渠道的力量开始有了萌芽。
政府层面也明确的感受到了经济的下滑以及房地产市场的难处，在2014年的最后一个季度，开始启动了和2009年相似的政策调节办法。
第一招：解除了执行三年的限购政策。就是说外地人买房不再需要社保或纳税证明了。
第二招：银行降低首付要求，利率最低可以打7折。
第三招：办证契税征收减半。
第四招：公积金组合贷款降低首付要求。
第五招：国家央行层面的降准降息。
一套组合拳打下来，压抑了几年的武汉房地产市场，在2014年年底最后的两个月报复性回弹，这两个月新房就卖了4万套之多。
这个不就是妥妥的熟悉的味道。
房地产带有的政策属性越来越浓厚！
房地产市场就是妥妥的政策市！
再此，我的一个深刻的总结就是：不要对抗政策；国家会給你指引。听国家的话。
2014年也下了大雪。
讲2014年的楼市，一定要结合2015年，2015年经济恢复，房地产市场逐步走向火热。党中央说了六个字“促消费、降库存”，全国一盘棋，武汉不负众望，在2015年商品房销量荣登全国第一。
这一年在贷款层面的突破最给力：
比如：二套房首付40%。
比如：20%首付重出江湖。
到了2015年中秋节期间，庞大的购房需求好似烈火一样熊熊燃烧。每一个售楼部都开始人声鼎沸；每一次朋友聚会坐在一起谈论的话题之一一定有买房、买房的话题；（想想这一年，朋友之间的聚会中，还有热烈的谈买房卖房的话题吗？很少了！）这一股庞大的购房需求的力量还在继续蕴量和部分的释放着，紧接着就要迎来疯狂2016。。。。。。
2014年和2015年您出手了吗？请在评论区留言讨论！#武汉房产[话题]# #武汉楼市#
