健康资讯 #故事推荐#百平之间——苦涩的收获
望梅难解心头渴，画饼不抵口中饿。
少子一局棋。平生节外枝。
黄粱尚未冷，共绘南柯梦。
只怕转头空，荆州遇卧龙。
——菩萨蛮
1
如果不出那档子事，仇先生还能继续做个讲究人。仇先生开着一家装修公司，在装修行业十几年间的摸爬滚打，让他的小门店渐渐变大。由于圈子相似，仇先生比外人更早地察觉到了楼房上漂浮的油星。在15年项目首开前，仇先生就想多入手几套房，尤其是那套心心念的6-802。但像他一样痴迷6或8的客户有很多，仇先生只是其中很普通的一个。当他要下手时，那套房子已经成了他人的池中物。听到此事的仇先生也没了分批投资的兴趣，隔天立刻全款买下了6-902。
“这叫高人一头”拿到购房合同的仇先生很满意自己的这个房号，事后向我解释着其中的寓意。对于仇先生来说是一次快意出手，对我来说却是少了几套提成。不过，仇先生没能见到那位低他一等的邻居，就在6号楼交付前夕，仇先生遇到了麻烦。
大约在17年7月份，一个被手机闹铃唤醒的早晨，我摸索了半天，才关掉了手机闹钟，此时才看到了屏幕上显示着仇先生发来的消息：“能帮我卖掉那套房子吗？价格好商量，我现在急用钱”时间显示为01：22。我稍微定了下神，又读了一边这条消息。半夜卖房子，不禁佩服仇先生为了生意也蛮拼的。再想想自己，还是翻身再眯一会儿吧。
“这仇先生该不会是被扣在赌场了吧。”来到售楼处，向晟凑过来让我看他的聊天记录，原来向晟也受到了仇先生的消息，和我的那条内容一模一样，看起来是群发的。向晟打了个哈欠继续说着。
“我正好还没睡，就跟他聊了一会儿，也不说啥事，就是房子要出售，越快越好，大半夜的去哪联系人呢。”向晟又打了个哈欠还想继续吐槽。
“真要卖还会联系你的，快准备拍照上班吧。”我见他又要进入解说模式，便催促他到楼下拍照。
2
隔了两天，仇先生果然来了。两年不见，仇先生消瘦了不少，眼窝有些凹陷，凸显着厚重的眼袋，没有了当初的富态。在会客厅里，仇先生一直在重复着告诉我们把房子尽快卖掉。
“目前您的房子还没交付，没有房产证，不好卖啊。”由于仇先生的房子在6号楼，需要到年底才能交付，而办理房产过户只有现房才可以。
“怎么可能没法卖，手续都合法齐全，房产证等后面再补呗。”仇先生一听就急了，手指敲得桌子噔噔响。
“但是信息一时是更改不了的，只有到交房后才能变更，一般人不会等这么长时间，尤其是买二手房的客户。”
“仇先生，您的房子在年底前就可以交付，要不您先等等？”向晟也在安抚道。
“不行，不行，我等不了那么久了。”就像一个得了绝症的病人在跟时间赛跑。仇先生显得歇斯底里，我示意吧务端上一杯水，让仇先生冷静一下。仇先生接过水杯并没有喝，只是不停地转动着手中的杯子。
“实话给你们说吧，我公司资金周转出问题了，我现在需要钱，没钱我就会倒闭的。”仇先生犹豫再三，还是告诉了我们他的现状。小公司最容易遇到的资金链断裂问题，让他遇上了。
“买二手房的客户更希望拿现房。仇先生，而来售楼处买房的人都是希望拿到一套手续简单的新房，大家都不想走复杂的流程。像您这种情况一般都是在利益关系人之间进行交易，可以免生隔阂。如果现在出手，这属于您的私人行为，我们实在无能为力。”
“好，好，好。”仇先生将水杯推开，看我们毫无帮忙的意思，也不再强求。“你们不帮，我找帮的人去，外面干你们这行的人多的是，我就不信没人买。” 满怀希望而来仇先生悻悻地瞥了我们一眼，又抱拥遗憾而去。
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有市民咨询：本人是农村户口，于2017年在农高家园一期买的还迁房，到现在为止还没拿到房产证。问题我们买的还迁房能办房产证吗？如果能办，我们小区房产什么时候可以发下来？还需要交其他费用吗？证是红本，绿本还是蓝本？如果不能办理房产证，该如何处理房子？
荆州市直部门 自然资源和规划局 回复：1.经电话与诉求人沟通得知，诉求人于2017年从“农高家园”小区还迁户手中购买其还迁房一套，一直未办理不动产权证，现咨询如何办理。2.诉求人所咨询的问题属于不动产登记中的转移登记（二手房转移）类型。办理二手房转移需要提交原户主的不动产证。目前该小区的开发企业未办理该小区的不动产首次登记，尚不具备为原住户办理个人不动产证的条件。诉求人需待原权利人完成不动产登记手续后，才能和原权利人共同到我中心提交转移登记的申请材料。
我的二次购房经历
记得在2015年我入手一套小户型房子，当时考虑到将来年纪大了走楼梯困难了买一套底层的房子住进出也方便，于是在这年的上半年决定买房，但多层楼房底层的房源真的很少，巧的是让我看中了我满意的房子，刚挂牌出售，就在我家附近南北通风前面还有个很大天井，主要是房前很开阔，冬天太阳能长时间照进来，一般底层房子到了冬天太阳很难照进房间了，当机立断毫不犹豫就是它了，马上让中介联系卖家付定金，等房子过户拿到房本大概到了下半年的九月份了，房子不急着住就先出租了。转眼到了2016年没想到上海的二手房涨了，涨的很厉害，有多厉害，2015年买的房子翻了一倍不止，因为不是电梯房所以底层房子非常抢手房价也高，我真是庆幸啊落手快啊，在这么短时间内房价涨了这么多，谁能想到，做梦都乐开花，运气这么好，当然买房是住的价再高也不可能卖掉的，就是幸福感满满。
2020年时觉得手头有点闲钱想着能否把所住的房子置换大点的，这一年夏天的某一天进入到看房的程序，天气蛮热的但看房的热情不减，有一天中介告诉我有套房源蛮适合我的，就去看看吧，二房二厅南北通透，南北各有一个阳台，真的不错，美中不足一是二楼太低怕太阳照射少，二是靠近马路，虽然这条路不是很吵，还是觉得有遗憾，毕竟买房子不像买菜，尽量尽善尽美，随后放弃了，再看看吧房源蛮多的，不急，接下来大家都知道的上海房价经过近五年的蛰伏突然暴涨给准备买房者打了个措手不及，回过头来想为什么我买房都是在将要涨的节点，五年前是机缘巧合五年后大意失荆州，曾经看过的房子每平涨了近一万，100平的房子足足涨了一百万，一百万呢，收入永远跑不赢上涨的房价，当然这次不能说是失策只能说是运气不佳。上海的房价永远都是涨，涨，涨，政策不断出来打压，房价不断的上涨。目前只能暂缓购房计划，等房价平稳再说了，最主要是这一百万的缺口到哪里去弄呢？我一直搞不懂是谁撬动了上海房价上涨的杠杆，这几天新闻播报:在政策的打压下房价有所下降，但明眼人都清楚目前房价依然坚挺。
