健康资讯 现在房地产政策真是一波接着一波：
深圳已经再次出现零首付了。
现在部分新购买房贷利率可以办到3.8％。
很多地方全面实施20%的首付，很多楼盘都推出了开发商垫首付的活动。
绝大部分的城市，已经放开了限购。现在的这个政策环境空前友好，力度已经超过了2015，16年。
目前看还是有促进作用，短期刺激了刚需客，最近很多城市的成交有所上涨。但是成交量其实并不理想，并没有想象中的火热。
而且现在突然发现刚需客怎么这么少了？
高高在上的房价，和囊中羞涩的刚需客，现在这个问题是主要的矛盾。简单的来说，想买房子的普通人现在没钱，钱不够。
所以可能接下来还会有进一步的力度，继续刺激。
#房地产政策#
东莞购房首付只要两成了
#多家银行宣布调整存款利率#房地产板块又出利好了，住建部表态：购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来！
央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，房价环比和同比连续3个月均下降的城市，可以下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
存款利率降了。。。
#头条创作挑战赛##11月财经新势力#
网友说：“降首付就是耍流氓”。人间清醒皆网友也。降了首付，看似给年轻人减轻了首付的压力，但在不降房价和利率就是让年轻人付更多利息，增加了月供的压力。
有房不一定就是家，年轻人应该要移风易俗，理性的看待自己的能力提高家庭的生活水平。如果因为房降低了家庭生活水平不值当。
两个重磅消息，第一个就是首套房贷利率有可能会降到3.75～3.9%，第二个就是首套房首付比例可能降到15%或10%，因城施策！
这个信息释放了一个信号，在经济下行，持续低迷的情况下，政府已经没有太多牌可打，只能捡起之前的烂牌，重新拾起房地产。
房地产作为我们曾经的支柱产业，现在依然有着举足轻重的地位。在过去两年持续调控的机制下，成功抑制了房地产泡沫的产生，但也让一大批房地产企业暴雷。现在重新捡起房地产，确实是无奈之举。新冠疫情还不知道什么时候结束，三年的防疫耗尽了国家的老底，又没有新的支柱产业崛起，而且疫情的影响可能还要一段时间。
但是，现在放开房地产，真的合适吗？
只降首付不降房价，不是割韭菜那么简单了，是刨韭菜根呀。
一套房子100万，首付50万，贷50万，30年，利率4.0，总需还款110万，月还3000；
同样，首付20万，贷80万，30年，利率4.0，总需还款176万，月还5000；
首付为0，贷100万，30年，利率4.0，总需还款220万，月还6000多。
同样的房价，首付越少，还款越多，还贷压力越大，后半生的多半都在还贷中度过，哪儿来的钱消费？所以，只降首付，不降房价，那是刨了韭菜根，哪里还长出韭菜呀！
继东莞全市取消限购之后
东莞楼市再迎重磅新政
首付最低降至2成
全市区域统一执行
不再区分面积
144㎡以上最低也降至2成
