健康资讯 #2022生机大会# 哇塞！回收价高达100万元的包，拎在手上，宛如拎着我们大重庆主城区一套房，如果将地段换作大重庆长寿区，100万可买三套二手房！令我等平民“情何以堪”？
重庆最难卖的小区名单出炉，挂牌量惊呆众人，炒房客全面被套，你家也在里面吗？
重庆的二手房一直不好出手，挂牌量常年全国第一，不少炒房客也深度被套，这其中那些小区又是最难卖的呢？从图中可以看到，文旅城、阳光100、和黄御峰这种被炒房客重仓的楼盘都出现其中，挂牌量都在300套以上，如果不大幅降价根本没法出手。
买房不要买炒房客集中的楼盘，未来出手都是个问题。
【重庆二手房“寒冬已至”：接下来，或降价都难卖…】
昨日重庆二次土拍结果爆冷，众多二手房业主未等到首次土拍同等的高溢价率，取而代之的是几乎零溢价，连观音桥地块也仅仅以13000左右的楼面价成交，要知道首次土拍过程中，连远郊的中央公园周边以及大学城西永都在这个价格徘徊。
可以预见的是下半年的重庆楼市房价会怎么走？绝无上涨可能。同样的价格，一个楼盘在观音桥，一个楼盘在西永或者中央公园，大部分人会怎么选？相信理智的购房者都知道，核心区才是永恒不变的价值，这道选择题真的太容易了。
本次土拍带来的最直接信号便是，下半年重庆楼市房价不可能再涨了，那么问题来了，接下来上半年以及之前积压下来等待二次土拍之后暴涨的二手房怎么办？银行限贷放款周期动辄半年 、基点动辄100起、中介费动辄3%、各种税费。反观新房，在楼市低迷当下，很多楼盘开始以特价房的形式变相打折。
综合上述分析来预判，接下来，重庆二手房市场房价必跌无疑，如果大家都急于出货，那么中介势必会选择性价比及佣金最高的房源，对于部分楼龄长，户型差，装修一般的房源来讲，接下来你的房子可能会比较难卖，同时房产中介有可能会再次压价。
你身边上半年未出货的二手房多吗？面对当下的行情，你愿意选择二手房还是新房？你认为重庆房价将会怎么走？说说你的观点？#重庆头条#
