健康资讯 成都人居东湖长岛这个楼盘规模不大，产品也算不上有多优秀，但房子就是抢手，尤其是200平方米以上的大户型，据说二手房的价格打滚一样往上涨，在当前楼市一片寒风萧瑟的境况下确实是非常另类。
其实也不奇怪——位置好啊。二环路边边，东湖坎坎上，紧邻万达，前有翡翠城领跑，后有东湖花园、河滨印象、望江橡树林等楼盘压阵，周边教育、医疗、餐饮、休闲等要啥有啥，向南去高新区、天府新区，向西进市中心逛太古里都非常方便，确实是理想的居住选择。
杉杉客户这套261平方米三室两厅四卫的房子，仅从房间配比上来说非常不划算。三个卧室配备四个卫生间，对于一个三口之家来说已经富余得有些浪费；主卧面积高达42平方米，除了各自独立的主卫和衣帽间，睡眠区足足4米×7米的空间；最小的次卧也有15平方米。唯一不足的是竖厅设计，限制了景观阳台面积，只有5.4米宽，没有那么霸气。
这个客户从事医疗行业，短短十年内已经买了三套房，并且每套都装修了，属于不差钱的主。杉杉给他开玩笑说，在经济不够景气的后疫情时期还砸重金添置重资产，应该是在自己特别惦记的区域恰好差一套房吧。他笑笑，轻描淡写得反而高深。
今天分享的案例还是现代风格。黑白灰+黑胡桃色组合，有浅色的无限开阔，也有深色的大气稳重，无主灯设计让空间更通透，更简约，少了常规家庭生活中的繁杂和累赘。
#Dou爱新居##四川港得很##装修那些事#
湖北武汉一周二手房成交1040套，成交量最大的位于洪山区以及东湖高新区，还有江岸区以及武昌区。
总体来说武汉房价便宜不贵，绝大多数武汉区域的房价在1.5万左右，甚至部分区域的房价在0.56万。
谁能够想到大武汉的房价竟然还有几千块钱的房子呢？武汉房价之所以便宜，还是在于武汉的收入不高，从而整个武汉消费力没有太大的推动性。
所以一个城市房价的高低，实际上根据这个城市的人均收入有一定的关系，只有当这个城市的人均收入达到一定水平的时候，那么它的房价才会高起来。
目前武汉房价最高的区域主要是武汉的核心区，武昌区目前武昌区的价格也只有2.56万，而对于武汉汉阳区的价格只有1.6万。
不过现在很多年轻人特别关注红山区，毕竟红山区相对来说是大学城的所在地，拥有很多高科技的人才，对于这个片区未来楼市或许更有一定的空间。
现在随着二手房贷收紧，越来越多的人看上了新房，实际二手房的量是在下跌的总体来说，武汉每周成交1000套左右水平还是算不错的，代表武汉每个月成交超过4000套。
那未来武汉的房价还会持续上涨吗？
我们从武汉房价发展的历史可以看到武汉每个月的房价都在上涨，每年的房价都在保持一定幅度的上涨，武汉从之前1万左右的均价涨到现在2万左右。
这大武汉的建设，武汉的交通四通八达，武汉的地铁越来越多，当然来武汉工作的人也会越来越多，未来武汉人口很可能会突破1,800万人。
这么多人到武汉，自然武汉的房价也就不便宜了，对于未来而言，或许武汉的房价真的能像3万以上迈进。#武汉头条# #武汉#
现在整个保定楼市充斥着比较浓郁的观望情绪，那么摆在许多二手房业主面前的问题就是，该及时降价卖掉自己的房子呢，还是把房租出租出去“熬过”这个特殊时期？
今天一个粉丝朋友找到我，他说自己在东湖印象有一套两室，平时就是出租，家里人也住不着，未来也用不上，现在就很纠结，是该卖掉呢，还是该留着。
卖掉：现在的市场价不到100万，房子卖了的钱也没什么好的投资渠道，也是存在银行吃利息，现在银行的定期存款利息低得可怜。
留着：留着家里人都住不着，只能是收租金，租金甚至还不如卖掉存在银行里的利息高。
那么问题来了，是该卖，还是该留呢？#楼市爆料# #保定头条#
#武汉头条#建议加大加快东湖高新区住宅用地的供应，维持光谷房价平稳。自今年以来，光谷关山大道和光谷东二手房市场普遍跳涨，多个次新小区二手成交价破纪录，除开少数外地炒房团因素，其主要原因还是光谷地区年轻人才的大量刚需购房需求得不到满足，整个光谷地区常住人口达到150万人，35岁以下占70%，每年还有留汉的30多万大学生，依此推算，光谷刚需买房需求至少在10万套以上。
但是从最近几年光谷地区的住宅用地供应量来看，每年不足20块，以一块地供应2500套房源，最多也只能供应5万套，供需严重不平衡，大量年轻人只能涌向江夏、南湖、白沙洲甚至葛店买房，这样长期下去造成了异地跨区域上下班，给光谷的交通造成极大拥堵。
同时，近期了解到东湖高新区2021年土地供应计划，发现全年土地供应只有18宗，而住宅用地只有一半左右，推算今年新增住宅套数基本会低于5万套，这严重无法满足购房需求，加剧了光谷地区二手房价的暴涨！
建议武汉市土地储备中心重点加大加快东湖高新区的住宅用地供应，特别是光谷东、花山、左岭、佛祖岭等急需加快开发的地区。这些地区目前居住氛围还很不够，无法留住人住下来，导致了该地区的商业配套、文体卫等公共设施也暂时无法加大新建。如果加快这些地区的供地，那么随着入住人数的迅速提升，开发商也会加大商业配套的开发进度，对政府的招商引资也是促进作用。
武汉二手房交易真实案例
【经纪人，买房人，房东都请注意】
2019年7月，买房人A通过一个小中介贷款购买房东B名下东湖高新区一套房，按揭90万，首付41万，客户资料没有任何虚假，
由于中介方与银行方合作担保公司之间出了失误，贷款初审过了，中介就通知买卖双方过户，交了房，次日房管局出了买方A的新证，很愉快把中介费都结清。……结果
迟迟没安排抵押与放款，一个月后去银行查询，得知贷款根本没有审批通过……房东还有90万拿不到，要买的房子即将开盘，2019年12月提交法院，2020年第一次开庭，判买家没有按合同付款，逾期违约，原房东可以居住或出租；买家不服上诉，告中介与房东，2021年了，时间拉长了，逾期的金额更高，二次开庭卖方胜，法院判决买家赔付30万给房东，已经过户的房子需要配合过户返还给原房东……至于中介的问题后续补上，还没开庭
