健康资讯 快买房，再不买就买不到了，北京房价今年会翻倍，明年再翻倍，很快就平均一百万一平了
如果现在是房价下跌，大家是不是都开心？肯定不是。比如说北京的刚需大盘，中骏云景台。云景台这两年一直是降价的趋势。从200来万买两居到现在160万买两居，降价得幅度真的令前面买房的业主心疼。
前阵子中骏搞活动，上周末截止了。三期最外围的小高层东西向的两居，77平6层以上最低164万。最外围的洋房89平三居2层和顶层210万。中骏最大的看点就是精装交付。
一期二期已经卖完了，三期25年交房。看售楼处挺热闹的。似乎北京买房人的热情又回来了一点点。
现在中骏的一期在安装窗户，毕竟还有不到半年一期就要交房了。二期目前还没安装窗户，看着应该是停工状态。三期嘛，目前还是一大块空地而已，啥也没有。
房子这东西这是一分钱一分货。虽然这次的特价房价格确实很低，但它的缺点也比较明显。比如两居的主卧和客厅朝东，而东面大概60米的绿化带之外就是良常路。这条路会有大车经过，如果开窗没有点噪音是不太可能的。
三期已经到中骏项目的边界了，所以它的这个不可避免的缺点已经体现在了价格里。毕竟，在北京160来万就可以买一个距离地铁5公里、精装交付的房子很难得。
销售说，从今天开始要上涨两个点，大家觉得现在是不是买房的好时候呢？
北京的房价已经五年没多大变化了……
其实大部分人的工资也五年没啥变化甚至降了……
不要想着房价降了.买房子就容易了，其实对于大部分人来说工资与房价的距离永恒都是那么大。
2000年北京通州的房价是1800元平方米，北京朝阳的房价是3800元平方米，北京丰台的房价是3500元平方米，北京海淀的房价是4000元平方米，北京内城四区的房价是4300元平方米。首付15-30%，公积金首付15%，买房并没有那么难。公积金+工资，还款压力不大。买一套房子也就是20-40万。首付也就是4-8万，当然买豪宅就不杠了。
我同事2000年左右工作的，老家吉林的，本科毕业就到北京工作了，媳妇是大学的同学，工作几年，两个人凑个首付，十年后还完贷款，又贷款买了一个一居，房租+公积金就够房贷。
有些人总觉得，北京是不是房价很高。北京人是不是都背着房贷车贷，是不是一家三代住在五十平米的房子里。其实这种情况肯定有，但不是所有人。只能说是不同家庭情况，还有不同人的价值取向吧。
网上的文章，都说亲戚、朋友、同学的孩子在北京工作，还要掏空父母的钱包，凑首付买房。甚至在北京混不下去，回老家了。多数都是说在北京央企、银行、互联网公司啊，混的都不好，都不如在老家三线城市事业单位工作，房子便宜、物价低等等，说的都是别人的孩子。但是每年大学毕业生选择在北京工作的又占了多数。有学历、有能力，留在北京的收入都还可以。
我是北京土著，祖辈都是北京人，但是我家是北京农村的。我周围的50岁左右朋友、同事，在北京基本都有2套以上住房，没房贷的。还有40岁左右的老家是外地的同事，也基本有两套房，一套无房贷自住，一套有房贷出租。有些人就见不得别人比自己好，所以就觉得留在北京的都混不好。
当然北京人也有非常保守的，或者是自己享乐的，或者是能力一般的，我也知道有的人一直看着房价从2000，长到10万一平，天天盼着房价下跌。子女再能力一般的，现在就真的住在蜗居了。
北京农村很多地方拆迁了，拆迁四、五套房子真不新鲜。拆迁款下来了，也不完全是个梗。不管你选择什么，都希望朋友们越来越好。
北京一正黄旗大妈，卖自己的房子，收了定金后反悔不卖了，完了定金还不退给买家，法院强执时这老妖太还说自己被诈骗，
