健康资讯 【“租后返租”新套路：30万元租房10年可“净赚45万元”，有老人“一次租十套”，律师提示风险｜调查】北京市西城区长椿街西里7号院内4号楼正在对外长租。“二房东”中泰晟华（北京）科技有限公司（简称“中泰晟华”）销售向《华夏时报》记者介绍，“租客投32万元长租一间房，每年能净赚4.5万元，10年就净赚45万元！”
记者在2022年12月中旬至2023年1月7日间，对此事进行了调查了解。
记者了解到，其“获得收益”的具体方法是，投资者租房后不居住，返租给“二房东”，由其对外出租或做民宿。
2022年11月，中泰晟华成立了悉丁（北京）酒店管理有限公司（下称“悉丁酒店公司”），这是目前中泰晟华唯一投资的公司。值得注意的是，悉丁酒店公司的另一名股东——中泰汇宇实业发展有限公司（下称“中泰汇宇”）不仅已被列为失信人，还因多起租赁合同纠纷被强制执行，但该司名下无论车房还是存款，无任何可执行资产。中泰晟华与中泰汇宇均由中泰晟华集团有限公司（下称“中泰集团”）持股。
1月7日，知名律师彭艳军对记者表示，根据我国《刑法》相关规定，若以“租后返租”为手段，实质是变相吸收不特定公众存款，涉嫌非法吸收公众存款罪；若以“租后返租”为名，实质是骗取当事人财物的，则涉嫌构成诈骗罪。网页链接
北京，一男子将家中价值4000万的房子租了出去。房租到期后却一直联系不上租户，男子跑到租房处一看，没想到里面竟然住着一位陌生人，还称这房子是他花了1800万买的，男子瞬间懵了。
男子张先生，有一套价值4000万元的房子，因为不着急住，所以就把房子以每个月7万元的价钱，租给了一位姓陈的女士。
刚开始的几个月，张先生都会按时收到70000元的房租。但是前段时间对方突然停掉了房租，疑惑不解的张先生马上主动联系对方，可电话却始终无人接听。
张先生顿时感觉事情有些不妙，为了弄清楚事实，他连忙赶到出租房处找陈女士询问原因。
不料，房门打开那一刻，张先生瞬间愣住了，一位素不相识的陌生人竟然住进了他的房子。
有些气愤的张先生连忙质问对方到底是什么人？为什么住在这里？没想到对方振振有词的说到，这是他花了1800万元刚买没多久的房子，他是这里的业主。
看到张先生来者不善的态度，对方要求他马上离开自己的房子，不然就报 警告张先生私闯 民宅。
张先生一听，震惊不已，此时他才明白，租出去的房子，没经过他的同意，竟然被陈女士给卖了，还只卖了1800万元。
意识到事情的严重性，张先生马上报了警，此时他又从警方口中得知，陈女士因涉嫌z骗，目前已经被相关部门控制。
同时张先生又得到了一个惊人的秘密，原来还不止他一人有这种经历，小区内有20多名住户，都面临着这种情况。
听说人已经被抓了起来，张先生这才松了一口气，事情的来龙去脉已经清楚，现在只要在房子里的人搬走。一切就都能解决了。
可让张先生没想到的是，对方表示房子是自己买下来的，1800万也花了，合同也签了，如果搬出去，那就是人财两空，所以对方根本不同意搬出去。
对方的这种行为，让张先生感觉十分离谱，明明陈女士都被抓起来了，卖房子的相关证 件都是她伪造的，可对方却死不认账。
张先生急的多次找上门理论，可对方就是不听。无奈下张先生只好联系了一名记者，当两人来到房屋前时，没想到门口居然多出一个人来。
张先生仔细一看，对方竟然请了一名保安守在门前，不允许任何人靠近。保安甚至还嘲讽张先生是无理取闹，让他们赶紧离开，否则他就不客气了。
这让张先生气愤又难过，转身就向记者哭诉，他只是想带人来讲道理，身为业主，他现在甚至连敲门的权力都没有了。
由于见不到当事人，记者也很无奈，在小区内多番打听后，又得知，很多业主的房子都被这种租户霸占了，并且也拒绝搬出来，看来倒霉的不止张先生一个人。
同时记者也替张先生咨询了相关律师，律师称：转卖房子的人不是真 正的业主，所以和买房者签订的合同是无效的。他建议张先生应该马上通过司 法途径，来维护自己的权利。如果对方长期占据房间，会给原房主造成损失，需要有相应的赔偿。
到底陈女士和这20多户买家是一伙的呢，还是她自己两头骗，目前还不得而知。
不过这也提醒我们，租房子时，尽量隔三差五的过去看一眼，同时这也显示小区的物业服务不到位，有业主进进出出搬东西，难道不应该核实或者询问一下吗？#我要上微头条# #北京头条# #头号周刊#
出租房屋，租来人生第一个guan司！（八）
收到chuan票后，我也找律师来应诉，这口气我真的咽不下去，付多少钱代价都在所不惜！
因为出现漏水事件后，我是一直同租客保持沟通和联系，所以整个过程我全部了如指掌，我这人很有先见之明：
我当初就把租客报修电话记录和维修师傅对话录音，都要过来，我就预测到可能日后会用得到，所以租客不出庭作证，我也可以做到对答如流……
我这人还有一个最大的优点就是有前瞻性和预见性，也许我把计算机分支程序设计灵活地应用到生活中去了，多种结局，我都会考虑进去，当时漏水事件，居委会给我打了电话，无奈我人回不去，我马上给原来给我租房的中介打电话，叫他过去帮我看一下情况，其实，我就是想叫中介见证一下，日后做一个证人：
到底是租客水龙头没关，还是主管道堵塞问题，这是最关键问题我首先要搞清楚。
所以中介见证了漏水和疏通全部过程，为日后出庭为我作证，物业当庭承认二次疏通堵塞在主管道上起了作用。
我这个人非常知道感恩，就算租房我付中介费用，我也还会送点礼物给中介以表感谢！所以我一个电话过去，他就愿意帮助我，就算他出庭作证，也理解人家时间宝贵，也送点礼物做时间补偿……
在准备开庭期间，应该是租客鼓动楼下同我一个人打官司，因为他跟我就讲过，同楼下阿姨沟通时，劝她不要打guan司，说判他，他也没钱付，最多拿2000～3000元补偿，我非常清楚，一旦楼下阿姨只同我打guan司会导致租客直接走人，真被我预测中了……
租客走了，我知道这guan司，只能靠自己辩护了，我曾经委托律师，同楼下律师沟通过，叫他们加租客为被告，我说如果不加，日后安装电梯，我不会同意的（多层市区老破小房），对方直接拒绝，从此，我发誓自己下功夫学习法律常识，一起打这场guan司!
我太难了，有人理解我吗？
【银保监会：促进金融与房地产正常循环】近日，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开党委（扩大）会议，深入学习中央经济工作会议和中央农村工作会议精神。会议提出，坚持“一行一策”“一司一策”，加快推进中小银行保险机构改革化险。前瞻应对信贷资产质量劣变风险，鼓励银行机构加大不良资产处置力度，推动中小银行加快处置不良贷款试点落地。促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。坚持“房住不炒”定位，“因城施策”实施差别化住房信贷政策，满足刚性和改善性住房需求，支持长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。（尹保轩）
BJ两年，在前司摸鱼学完了EXCEL各类公式，并且在当时的组内做了一名优秀的excel女工…走的时候LM百般挽留
回xian后被卷的只能先找个没啥前途的外企打杂岗躺平。双休，半个月带薪年假，六险一金，人事关系简单，到手薪水不上不下，不配申请公租房，碰上发奖金时还得交几十块个税，平均每月凑合够吃喝够交房租
如果不是背着买房的kpi我就在这儿躺平了，但没办法，还得卷
三个月了，工作基本摸熟，腾出时间每天摸鱼学SQL……
xian太卷太卷啦，之前我找了个内推都没排上队（钱多事少的岗位连猎头都看不到，内部消化秒出
人脉上找好数分的领路人了，就剩技能加满了……加油，祝我早日卷进更好的外企，更promising的岗位吧哦呵呵…（手动白眼[机智]
#众说财经：寻找热爱财经的你# @所有人：各位租客：刚刚我联系了丽屋公司，确认他们已经倒闭了，我查了我的银行卡，他们6月份的租金也没有支付给我，加上之前有2个月的空置期，我一共有3个月没有收到房租了，大家都是受害者，我也只能给大家半个月的时间，请于7月15日之前搬离，7月15日之后我会找另外一家托管公
司负责出租我的房子，如果大家想继续租住，可以和新托管公司签约，价格和之前的一样，具体事项可以询问1310880xxxx，特告知。
这是儿子转发给我的信息。他通过美丽屋公司，租了一套3居室中的大房间，每月租金1350元，他刚付了3个月的房租，没想到中介公司跑路了，房东说没有收到租金，让他们半个月之内搬离。他说受骗者有4、5百人，己报警。但钱能不能要回来还是未知数。
儿子只能另外租房，说昨天在同一小区看了两套房子，准备选一套合适的租下。
我对儿子说，几千元就当作丢了，能找回来更好，找不回来也无所谓，让他不要着急上火。如果再租房没钱，需要多少我打给他。儿子说不用，他可以自己解决。
#保障性租赁住房政策# 别让好政策落不到实处！
针对国务院办公厅印发相关意见，住建部住房保障司司长曹金彪表示：①“十四五”期间，青年人多、房价偏高的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例应力争达30%以上；②保障性租赁住房要符合小户型低租金，缓解新市民及青年人住房困难；③要防止保障性租赁住房变相销售。
最近有网友反馈，他本人住到了公租房，看似运气很好，实则问题一堆！
1.房屋公摊面积过高，房租是按44平米缴的，实际房屋使用面积只有25平米，所以3100租了一个25平米的屋子
2.停车位费用过高，一个月480元的停车费，三环边上的小区也不过100元，是觉得住保障住房的就不配拥有车么？地库里开奔驰的，开宝马的，开豪车的一堆，所以他们的工资真的年薪10w以内么？
3.房屋质量真是太太太差了，漏水，漏气，热水器都快爆炸了，地板上翘，窗户薄的冬天阳台和室外温度一样高，零下4度，地暖也不热，屋里冬天将将18度。
跟小区物业反馈了，也没人维修，我们交着物业费呢啊！！！向上级反应，各部门推来推去，都是事不关己高高挂起，所以真是谢谢您，没让我住草棚子我是不是应该感到庆幸？
这位网友估计心中的疑惑肯定很大，国家出台这样的政策肯定是帮助大家解决住房问题，让条件不好的青年人居有其所。但在执行过程中，出现这样的问题肯定不是政策的初衷，希望有关部门重视起来，本来是收获民心之举，切不可变成了走过场，敷衍了事，要知道老百姓的眼睛是雪亮的！
1、最近公司新来一个妹子是我喜欢的类型，打小内向腼腆，不好意思表白，好兄弟给我出主意，说你等她下班跟她后面看她住哪，以后每天和她一起上下班，包成。我一听有道理，打听到她住的小区，刚进去没多久遇到了，为了不被她怀疑我一紧张喊到：收废品咯......
2、一对夫妻带着一个小女孩去租房子，他们敲开了房东家的门，说要租房子。房东看了看他们说：“抱歉，我不把房子出租给有孩子的家庭。”便关上了门。过了一会，他听见咚咚的敲门声，打开门一看，是刚才那个小姑娘，只听她说：“叔叔，能把房子租给我吗？我没有小孩，只有两个大人。”
3、我早上喝水,我爸看着我拿刚烧开的水往保温瓶里倒,准备要喝,他说:你慢点,这个很烫。但我保温瓶里本来就有凉水,所以我没有理他,直接喝了几大口我爸怔怔地看了我几秒,然后说:你爷爷死之前也跟你一样,喝开水没有知觉。我…………
4、晚上到外面餐厅吃饭，听到旁边一个男的小声跟一个姑娘表白：嫁给我吧，以后我偷电瓶养你！！姑娘孩羞的点点头！！我偷偷一笑：这小伙子挺有意思的，很会开玩笑啊。吃完回家的时候，突然发现那个男孩真没开玩笑，居然把我的电瓶偷了……
5、根据产地不同，耳屎的口感也会不同，中国人大多数为“干耳屎”，尝起来像肉松一样松软、干脆；西方人的耳屎大多为“油耳屎”，尝起来（此处略去一万句脏话），机智的欧洲人还把油腻的耳屎做成润唇膏。小编：这样接吻，才更有味道~
6、姐夫从体重秤上下来，问200斤的姐姐：亲爱的，如果我再瘦点，你会不会更爱我？姐姐不假思索的回答：当然会啊！姐夫又问：如果是你瘦下来了呢？姐姐思考了一下说：那我就不要你了，我会出去找有钱的大帅哥。姐夫看着姐姐认真的样子，就好像她真的会瘦下来一样！
7、今天考科二，安全员问我：“你准备好了吗？”我说：“准备好了。”安全员又问：“你真的准备好了吗？”我说：“真的准备好了。”安全员说：“你再大声的说一遍，你准备好了。”我心想这个安全员咋个那么墨迹哦。我又大声的重复了一遍：“我准备好了！”安全员无奈的说：“那好吧，可以开了。”我刚一起步，只听播音提示：“安全带未系，不合格！”哦买噶，当时我内心极度奔溃
8、今天老婆在我的衣服上发现一根长头发，鉴于她是短发就问我：怎么回事？我解释：是在公交车上挤上的。她不相信的对我说：和我说实话，是不是出去鬼混了？把昨天给你的十块钱给我看看。我把钱拿出来后她才罢休！
9、接了一个的电话，说要对我司进行“经济补偿”。虽然不知道是补偿啥的，但还是两眼放光。联系完毕，忍不住旁敲侧击几句补偿何来，结果才听清楚是“经济普查”。普通话标准化训练刻不容缓啊！
10、我们学校的小卖部特点有商业眼光：刚开学的时候女生楼洗澡间正对男生楼。于是，他进了一批望远镜，仅仅三天就已经卖到脱销。不久后，他又进了一批窗帘也在女生们的支持下卖到脱销。后来学院领导表示关怀，第二学期，对面女生尽数搬走，全院女生将全部住在新建的女生宿舍区。可是，新建的女生宿舍区后仍有即将完工的男生宿舍新区。于是，几天后，附近商店门口皆贴出海报：本店新到一批高级望远镜及特厚窗帘，价格从优。
11、昨天新买一个八百多的篮球，于是约同学一起去打篮球，半途来了一不认识新人要求加入。我就同意他加入了，然后他传球失误，传出老远，他急忙不好意思的去捡球，我们等啊等，然后一直没等来，这太坑爹了！
12、怀胎八月的老婆吵着要吃臭豆腐，我就去楼下的夜市给她买。到了一个小摊前，我居然遇到了董事长的女助手。她怀里抱着一只加菲猫，猫的脖子上系了一个蝴蝶结绳子。我说：“真有雅兴啊，养宠物了啊！”女助手：“养宠物很有乐趣的，有时还有意外的收获呢！”女助手说完，熟练地拍了拍波斯猫的头，然后猫的嘴里吐出一条秋刀鱼来……我愣住了，我是不是也应该养一只啊？
13、“越来越发现，越是阳光，正能量的人，才越会好运。越自卑越没人看得起，越自怨自艾越讨人厌，越想跟别人吐苦水越没人想听。从今往后当个风轻云淡，不在痛苦事儿上磨蹭的人。积极，向上，热爱生活，难过了就撸串喝啤吃烤鸡翅猪肘子披萨牛排。热爱自己，才惹人怜爱。”
14、明天有好戏看了啊！明天湖人对阵马赛克队，双MVP对阵双状元，威少还是发挥在雷霆的实力，湖人也怕啊！更何况哈登大胡子不是吹的，多来几个后撤步三分，詹姆斯怕也挡不住啊，詹姆斯36啦，不知道体力还跟得上不？劲爆威少加大胡子加戈登、塔克，这场对决值得期待！我赌第一场马赛克赢，立贴为证！
禹洲绿城蘭园发通告 售楼部关闭
禹洲绿城蘭园售楼部最近张贴通知称：生活美学馆进行检修升级，维修期间暂停开放。检修完成后，将正式恢复正常接待。
除此之外，《通知》中还表示我司将严格按照政府相关调控政策及实施细则执行，请大家及时关注有关部门发布的政策信息。关于我司在销售过程中的相关信息请以官方通知为主，勿轻信谣言。
#合肥买房# #合肥身边事# #合肥头条#
高房价下，年轻人出路在哪里？
到了18岁父母和父母同住的年轻人，估计中国有一大半都是吧。我遇到不止一个年轻人抱怨家中不和。但搬离家中又办不到。城里房价太高，农村禁止城转非。以重庆举例，大多数人工资只有3000，不要说什么平均。如果不和父母住，就得存钱，租房市区得1000到2000。郊区便宜，但是上班时间就10到12小时，几乎不可能浪费太多时间坐车。不要讲8小时那是理想情况。一个月能存几百是常态。偶尔生病，意外开销也要花钱。一年能存下5000算本事了。存30年15万。和城市房价比就是绝望的。
买不了房，其它一切人生理想都谈不上。为了买房就必须找高工资工作。但是社会岗位有限，而好岗位都有人，年轻人的机会只在新增岗位。新增岗位几乎都在东部省份，别看重庆gdp涨得快，吸纳就业远远比不上人口数量。高学历近年也不管用了，大学几乎普及了。
我是想过无数办法，但是相对房价的离谱高度几乎所有方法都是绝望的。估计00后如果不靠父母几乎只有不到一半能在45岁的时候住上自己的房屋。一套50平房算工时只要10个人做上一个星期。烧砖，做水泥，挖地基，盖房全算上。算两个月工时够了吧，卖出4个月工资总有赚了吧。而实际价格40个月工资也不够。
这就难怪年轻人躺平了，前途一片黑暗啊。国家该禁止土地出让金了，毕竟地价是房价大头。地产不能再做国家财政支柱，这几乎成了所有行业的拦路虎，所有年轻一代的当头一棒。
不聊了，又被父母赶出来了，今天去睡桥洞。[流泪]
