夫妻买房（夫妻买房只写一个人名字征信要几个人的）

夫妻共同财产，丈夫在不知情的情况下，转钱给姐姐买房就是违法的，秦女士可以据此主张其权利，看看上海郎教授的案例。

我耒回答你那三个问题，，杭州200万老破小多如牛毛，，两夫妻买房没一点问题，照这收入贴补一辈子都没问题，，第三个问题任何人都有，，那不是问题，，每个人都有假如重病(那不是问题)

“假离婚”变为真分手，离婚协议是否有效？

近年来，很多夫妻双方为了取得购房资格、规避夫妻债务或者追求其他利益等，采取通谋离婚的形式来达到目的，然而大多数情况下，夫妻双方的这种“假离婚”行为，到最后却演变为一方拒绝复婚而导致最终变成了真离婚。

上海市高院发布的通报案例中就有一起这样的案例，大致情况是原告黄某与被告李某原系夫妻，双方在登记离婚当日签订了《离婚协议》，约定双方自愿离婚，其中涉及财产分割部分的约定是李某名下店铺及相关设施均归李某所有，双方无其他夫妻共同财产，离婚后黄某支付李某补偿款300万元整等。后原告起诉称双方是为了购房而办理的假离婚手续，被告承诺购房后与原告复婚，现又表示不同意复婚，属于欺诈行为，《离婚协议》中关于财产分配的约定应予撤销或认定无效。被告辩称，《离婚协议》系双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫。法院经过审理调查，认定双方属于为规避限购和贷款政策而办理离婚登记手续，但是由于“假离婚”并非法律概念，是夫妻双方为了特定目的而离婚，双方内心真实意愿并非终止夫妻关系，现行法并未区分所谓的“真假”离婚。因此法院最终判决，双方夫妻感情并非彻底破裂，但离婚涉及身份关系，不能回转，双方关于财产分割的约定，并非对离婚后财产分割的真实意思表示，故关于财产部分的约定无效，予以重新分割。

从各种案例中我们发现，“假离婚”的目的各式各样，有的为了获取购房资格、有的为了获取低保资格、还有的为了多获取动迁利益等等。然而“假离婚”的被骗一方是基于信任将财产全部或部分转移到对方名下，但到最后另一方在“假离婚”并取得财产后，不同意恢复婚姻关系并将财产据为己有。法院在审理此类案件时，一般原则上是将身份关系与财产关系区分进行处理，首先，对于身份关系，民法典第一千零八十条规定了关于解除婚姻关系生效时间的问题，即完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。该规定明确了无论是登记离婚还是诉讼离婚，一旦完成，婚姻关系即宣告解除，离婚行为作为涉及离婚当事人切身利益的一种重要民事法律活动，是导致婚姻家庭关系发生重大变更的身份法律行为，其中包含了民政机关的形式审查、登记的公示公信效力以及诚实信用原则等因素，具有既定力，因此身份关系不可逆转。其次，关于财产方面，虽然婚姻关系的实质是身份关系，但是在日常生活中，夫妻关系通常会伴随着法定的财产关系，而这种财产关系是可以通过约定加以改变的，这种约定实质上就属于财产合同的范围。因此在“假离婚”并取得财产后，一方不同意恢复婚姻关系并将财产据为己有的行为是受法律约束的，该行为涉及到《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定的，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。以及第一百四十六条规定的，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

最后，很多人好奇“假离婚”是否涉嫌诈骗罪？通常情况下，如果夫妻双方办理了离婚的合法手续的，是不构成诈骗的，但是，如果夫妻双方并未办理合法的离婚手续，而是通过办假离婚证的方式进行贷款，则属于诈骗，如果构成诈骗罪，应依法承担刑事责任。这里还要注意的一点是，在以往的案例中，采用“假离婚”的方式转移自己的财产，同时拒不执行法院判决、裁定，情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。

婚姻不是儿戏，“假离婚”看似能让有些家庭有利可图，实际上却并不是想象的那么简单，所以奉劝有这种想法的人们，切勿因小失大。#法律##律师##律师来帮忙##我与宪法40年#

如此买房，这是夫与妻的离心操作。夫妻关系名存实亡矣。令人费解！

马玉珍律师律师

“太令人心寒了！”，北京，陈女士的丈夫秦先生突然心脏病死亡。整理遗物时，突然发现丈夫曾多次向姐姐汇款。陈女士瞬间意识到什么，赶紧查看丈夫的微信聊天记录。万万没想到，丈夫居然瞒着自己买房，并登记在姐姐名下。本来还没从悲伤中恢复的陈女士，瞬间觉得心寒不已，也十分气愤。陈女士找到大姑姐求证，大姑姐表示，之所以一直没提这套房子，是因为弟弟生前就特意交代过她，买的房子是给秦先生和陈女士的儿子的。等陈女士的儿子成年后，她会主动把房子交给他。陈女士无奈，将大姑姐起诉到法院，要求解除丈夫和大姑姐的委托买房关系，返还已经支付的购房款448万元。

万万没想到，大姑姐在法庭上经刷起了无赖。辩称房子是自己的，和弟弟无关。至于弟弟给自己的汇款，并非购房款，而是弟弟对姐姐多年帮助的回报，不同意返还448万。据了解，该房购买于2013年，秦先生去世于2016年。按照当时的购买价以及在此期间北京的房价上涨速度，房价至少翻了一番。对此，网友们也是感慨万分。“丈夫如此防着妻子，实在是令人心寒！”“这种事情就是良心事，如果没有协议，后期基本都是打官司，还不一定赢”“如果夫妻间不信任对方、防着对方，确实挺悲哀的”。“大姑姐也不亏，房价上涨了不少，但是法庭上翻脸不认人，说是弟弟回报自己，真是让人看到了人性的贪婪和邪恶啊”那么，陈女士为何只是要求返还购房款呢？这个诉讼策略是否是最佳的呢？对此，我作为资深婚姻和房产领域的律师，认为值得商榷，但不排除因为证据原因，陈女士的诉讼策略才调整为解除委托合同。

其实，本案完全可以打借名买房的合同纠纷。这样的话，就可以获得房屋增值部分。借名买房是指，实际购房人因为某种原因，无法登记在自己名下，所以借用他人的名义购买房屋，而自己出资的法律行为。如果想要打赢借名买房的官司，需要做到以下4点。一是有借名买房的合意，比如有书面的协议，或者文字、语音沟通记录，明确表示是接对方名字。二是有合理的借名买房的理由。三是借名者出全资购买房屋。四是借名者实际控制该房屋。五是借名者控制该房屋的权利凭证，比如房产证、购房合同等。但是，在限购的城市中，即便能够证明书借名买房，如果因为没有购房指标的号，起诉到法院，是一票否决的。也就是说借名者如果没有购房指标，法院是无法支持购房者获得房屋的，只能获得房屋的价值。本案中，陈女士为何选择解除委托合同，实在令人有点费解。但我们看到的只是表面的信息，无法洞观全局。但是遇到麻烦，找到专业的律师，才能帮助自己实现利益的最大化。

最终，法院判决解除委托合同，大姑姐返还陈女士448万元。大姑姐不服上诉，二审维持原判。要我说啊，这大姑姐呀真是得了便宜还卖乖，人心不足蛇吞象。为了利益，脸是彻底不要了。这个世界最不能直视的只有两个东西，一个是太阳，一个是人心。对此，您怎么看呢？欢迎评论！#男子瞒妻买房登记在姐姐名下# 头条热榜#律师来帮忙# #北京头条# ———————————————————————————关注@马玉珍律师，闲看故事品人生，多学法律少踩坑！

重磅！长沙二孩家庭新增一个购房资格！

基本条件享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭，需同时满足以下3个条件:

1、夫妻一方或双方为本市户籍:

2、现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);

3、所生育的子女均为依法生育 (含合法收养)。

长沙也要为新生人口增加做出自己的努力了！！！

重点就是男子竟然背着妻子购房，可想而知，夫妻关系肯定不鹭港！

长沙：享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭，需同时满足以下3个条件：夫妻一方或双方为本市户籍；现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。

#聊聊买房这件事# 2021年女儿工作了。地点乌鲁木齐。我们两口子想在乌买房。看了几套房都不理想。后来女儿单位分公租房。有房住就行。疫情原因，大家都捂紧了钱袋子。买房搁浅。