健康资讯 所以供应量会大幅缩减，大多数二手房都是可卖可不卖的//@江南水墨2022:上海的二手房崩溃中，基本买不掉（除了好点的学区房），基本找不到接盘侠。。。
华尔街外汇大家也不用担心交不起FDCS会怎么样，上海那边已经有规定了。这是上海今年对一个没交FCS的人发出的缴费通知。这个上面写的很清楚。如果说FCS不交的话，主要是三点：一、每天收取万分之五滞纳金。二、将不交的人上征信，影响他的信用记录。三、房子在没有结清FCS之前，无法过户。交不起FCS，不会像国外一样，强行就把人赶走了，直接把房子法拍，但是这个房子，以后没办法交易了，而且征信也凉凉， 以后贷不到款了。相对来说，我们这边表现的还是比较鹭港的，至少不会把人从家里赶走。只是说房子无法买卖而已。反正那些孤寡老人也没有什么贷款需求，征信差了，就差了，也没什么。
泪崩了！
浙江杭州房价太猛了！
杭州最贵二手房排行榜出来了了！
从榜单中我们可以看到，价格最贵的绿城江南路里小区，挂牌价格达233668元/㎡！前段时间买这些小区的人赚大了，看来买房确实也要看眼光！
因此，我们在挑选二手房时，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、内部结构、房屋产权等多方面因素！
①交通
我们的出行离不开交通，交通方便与否非常重要。我们在买房的时候，一定要注意周边公共交通和自驾的便利程度！
②小区内部设计
户型是否实用、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，都是值得注意的。
③居住环境
我们在挑选二手房的时候，要观察小区居民的日常生活习惯，社区的邻里关系越鹭港、治安条件越好、居住人群素质越高，我们的心情就更加舒畅！
④物业
我们在挑选二手房的时候，一定要观察小区的停车位、物业管理水平、小区绿化情况，水电煤气价格，这些都是影响我们日常生活的关键因素，我们必须需要了解。
⑤房屋结构
我们在挑选二手房时，要了解房屋建成的年代、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好！
⑥容积率、绿化率、分摊面积比例！
我们在挑选二手房时，要了解房屋的容积率、绿化率、分摊面积。容积率越小，小区生活的舒适度就越高;绿化率越高，社区环境也就越好;高层公摊面积比例在24%-30%之间，才能保障公共区域不致于太拥挤、狭窄。
⑦房屋产权
我们在挑选二手房时，需要特别注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。如果不是同一个人，在后期过户的过程中很容易发生纠纷。因此我们要确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。确认产权证所标注的面积与实际面积是否一致，并向有关房部门查验房屋产权来源及其合法性。
受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场持续低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机！
对于杭州房价，你怎么看？
#杭州头条#
6月第四周，宁波楼市新房、二手房成交量表现都还良好。二手房成交量保持新政后稳定的增长数量，市场交易依然以降价房源为主，占比超过八成。江北区迎来好消息，尚江府本周成交多套，成交价格大多在400多万。大事记，江南一品成交两套别墅，一套2600万，一套2820万。
市场还是在以价换量，许多设计、楼龄、品质落后的中大户型，现在变成鸡肋，业主不愿大降价，客户意向也不大。最近收到一些消息，一些抄房课已经入场，这次他们不是订房装修后出售，而是靠收集到业主降价急售的信息，办理合约赚差价，二手房交易不限售，还是有很大空间。
新房市场首开项目增多，部分远郊楼盘促销力度大，交易量增加明显。有一个比较神奇的地方，新房出现类似股票的“见光死”。消化掉一批蓄客之后，就开始出现销售困难，原因知道为什么吗？
【武汉二手房6月份成交榜前20】#武汉头条#近日，贝壳网发布6月武汉二手房成交数据，可以看到江南岸上榜12家，江北岸上榜8家。
二手房最热的区域是洪山区，上榜7家，关山大道、南湖、白沙洲等热门区域，遍地开花。
【千观一言】
二手房卖得多，从一个侧面说明了该地区人口流入量大，经济发展有前景。
通过此榜，可以直观看出，武汉人口流入多的是洪山区和东湖高新及周边。
人口往哪走，投资就往哪走，各位小伙伴们在置换房屋时，也可以多加甄别，买到心仪好房子。
#武汉爆料# #武汉身边事#
二手房基本卖不动，也就是没有流动性。没有了流动性，其实就是崩盘。。。只是很多人不承认而已。
雨弄品生活现在到处都在说房价崩盘，可是什么叫崩盘？下跌5%、10%就叫崩盘了？南京的房价下跌50%，主城区房价跌到2万以下，周边房价跌到1-1.5万，那才叫崩盘，可是这可能吗？想明白什么叫崩盘，就多去看看08年、15年的股市，再来说崩盘吧。
房屋中介套路有多深？买二手房的千万要小心，要不然直接亏损几十万块钱，真的是长见识了
网页链接
南京房价还是没扛住，房价终于下降了！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
房价下跌，刚需一族反而不慌了？大家买房都还在观望，中国人有个特点，别说房子，买任何东西都是买涨不买跌！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#南京头条#
安庆这些小区房价下幅明显阿！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
这些小区房价之所以下跌，主要是由于这些小区年代久远，配套不完善，很多没有电梯，设施老旧，学区一般，交通出行不便，通勤没有优势等原因。
买房首选商业、医疗、教育、交通等多方面配套完善的市中心。无论是自住还是投资，在没有非常利好的配套加持下，老破小就不要考虑了，尽量选择新房，品牌房企品牌物业会更为稳妥！
#安庆头条#
