健康资讯 因病致贫，无奈亏损三十万卖房。房子卖了快两个月了，还在继续还着房贷，还在走赎楼流程，什么时候能批准贷款呢，实在着急啊，二手房贷款这么难申请吗？
上个月签了卖房合同，还是很开心的，觉着终于解脱了，终于不用再还房贷了。可是现实啪啪打脸，六月十号继续还房贷4500，可能下个月还要继续还。这是因为我的房子还有78万的房贷没还，要走赎楼流程。
因为我的房子还有七十多万贷款没还，找了一家担保公司担保，然后从银行借三十多万加上客户首付，把房贷还上后才能过户交易。
现在就卡在银行借款这里，客户的银行流水有问题，一个多月才准备好，前几天刚交上去，等同贷书批准。等客户批准了，才能继续我的银行借款申请，那等银行放款不知道什么时候了。
今年银行审批贷款越来越严格了，速度也很慢，如果借款迟迟不能下来，那么虽然我签了房子已经卖出去了，但依然还要还房贷。问题是还的房贷几乎白给了，就像滴入大海里的一滴水，没有任何浪花，太肉疼了。
现在卡在这里进退两难，如坐针毡，像热锅上的蚂蚁，团团转。这个局面是我卖房之前没有预料到的。只希望银行能赶快审批好，客户的同贷书也能快点下来，拜托了银行，求求你了[祈祷][祈祷]。#微头条日签# #21天图文打卡挑战（第二期）#
#二手房交易卖方被骗#当事银行应负责赔偿。
重庆，浙江近期发生的二手房买卖的被骗事情。卖方收到首付后，完成过户后买家撤贷，玩失踪。
二手房贷款全国都是同样交易流程，银行失误造成的卖方损失，卖方应找贷款银行赔付。
银行作为当事双方中间机构，同意买方撤贷明显损害卖方利益，因为贷款是归属卖方而非买方。
合肥华夏银行放款遥遥无期，刚需买房人心力交瘁！！！
2020年12月初本人在经开区购买了一套二手房，在包河区华夏银行支行办理相关贷款手续业务，2021年1月份买房的过户抵押手续都已办结，资质、征信、流水无任何问题！
可是时至今日都还未放款，连续几个月打电话咨询银行经理表示没额度要等，左等右等已经等半年了，5月份的时候银行经理对卖家沟通表示可能要等1—2年的时间！
卖家当即就很气愤，因为我和卖家都是刚需置换，卖家也是借的钱才把当时卖给我们的房子尾款结清，卖家也要去买房子，现在因为尾款问题没日没夜地与我们争吵，我们实在是每天都过着很糟心糟心的日子！
因为我们小孩子渐渐长大无房无户在合肥上学很困难，就把老家县城的购买的房子出售了，本以为买房子是件高兴的事情，谁能想到会遇到这样悲催的事情！！ #合肥头条##合肥身边事#
买房子可以先去申请贷款。贷款通过了，然后在交首付款吗?
#我要上微头条# 一般都是先交首付再去贷款的，因为银行需要知道申请人是否具有首付支付能力，然后才会给贷款办理申请。
严格意义上，得需要申请人去贷款银行开具个人征信，看是否符合贷款银行的要求，如果征信良好，就可以办理房贷了，再去交纳首付。
在交完首付之后就拿着您的购房合同，身份证，户口本等相关证件去办理贷款手续了。
具体的一般办理按揭贷款所需要提供的资料如下：
1、申请人和配偶的身份证，户口原件和复印件，如果申请人和配偶不属于同个户口的，需要另附婚姻关系证明；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件；
4、申请人家庭收入证明以及有关资产证明，比如工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等；
5、开发商的收款账号1份。
关于房贷办理时间，每个银行都会不一样，快的大约需要一个星期，慢的话需要几个月，如果其中申请人提交的资料比较齐全，那么银行审核的过程中就不需要再补充了，这样办理时间也会更快。
申请人在办理贷款的时候可以注意到：
第一，申请的资料一定要齐全，具体地可以先咨询一下银行的相关工作人员，认真准备好材料，不要出现遗漏；
第二，选择好贷款的时机，在选择降准之后再贷款，这样银行的贷款额度充足，也会有利于贷款审批。#金融#
厦门可以“转贷过户”，
看似是一个利好政策，
能够刺激二手房更好的流通。
但是，却英雄无用武之地，
现在的厦门市场，
并不是简化过户流程就能拯救的。
保时捷这么贵，人们依然贷款买。
五菱这么便宜，也没有人全款购买。
真正的二手房市场，
冷淡的原因在于性价比不高，有价无市。
卖家给不出合理的价格，
买家付不起太多的首付，还不起贷款。
综上所述，
转贷过户不过是一时春风，解不了大旱。
#厦门头条#
#合肥头条# 合肥一购房者四月的在新站区买的二手房到现在商业贷款没有下来，现在他购房合同已经违约，每个月要支付高额的违约费，压力很大。
二手房贷款半年内审批
领导好
我今年四月份在新站区买了一套二手房，属于唯一一套住房，五月份在徽商银行长江西路支行申请了工商组合贷款，六月份公积金就已经审批通过，但马上半年了银行贷款一直未审批，甚至还没有办理抵押手续。现在购房合同已经违约，每个月都要支付高额的违约费用。既要支付违约费用又要支付租房费用使我现在压力特别大，希望领导能够安排尽快放款。感谢领导。
