健康资讯 太激烈了，11385人围观，上海市宝山区真华路999弄#水岸蓝桥#小区房子，以低于评估价195万元的价格起拍，总价793万元成交！
该房产面积96.41平方米，有18人报名参与，经过96轮的激烈竞拍，最终T8323以最高价胜出82253元一平方，相当于市场价10.03折成交，超出评估价143万，溢价率22.0%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市宝山区真华路999弄57号401室，总层数14层，不动产权证号：宝2013062556，建筑面积：96.41平方米，二室二厅一卫一厨
2、房产状态：无租赁，有钥匙
3、评估价：6500000元，起拍价：4550000元，保证金：500000元，增加幅度：20000元，起拍均价：47194元/平方米，成交价：7930000元，均价：82253元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=82044元/平方米|67420元/平方米|82253元/平方米=1|0.822|1.003
5、出价次数排名：L8639出价37次，T8323出价20次，I3407出价11次，G2674出价9次，V9276出价7次，T8323最终胜出
6、周边配套：东至真华路，南至富水路，西至真金路，北至武威东路
竞价成功确认书
处置单位：上海市杨浦区人民法院
标的物名称：上海市宝山区真华路999弄57号401室
公告时间：2021/06/08 09:00:50
开始时间：2021/07/20 10:00:00
结束时间：2021/07/23 11:01:43
用户姓名黄xx通过竞买号T8323于2021/07/23 11:01:43在上海市杨浦区人民法院于xxx平台开展的“上海市宝山区真华路999弄57号401室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥7930000（柒佰玖拾叁万元）
这套房产位于水岸蓝桥小区，共1847户，物业费1.6元/平米/月，容积率1.8，于2005年建成，二手房均价82044元/平方米，大华商圈，绿化率55%，停车位680个。评估均价：67420元/平方米，成交均价：82253元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
