健康资讯 郁金香岸
【一下雨 取车就要走水帘洞？这栋楼的业主愁坏了！】在杭州萧山区的郁金香岸小区8幢，因为楼栋结构比较特殊，业主们取车需要走过一个长长的通道和人防门。但据说因为地基差异沉降，人防门无法正常开闭，墙体也出现了严重的渗漏水问题。一到下雨天，业主们就要通过一个“水帘洞”，难免鞋子湿透。房屋为什么会发生这样的问题？业主们该怎么办呢？#业主取车要经过水帘洞#一下雨取车就要走水帘洞？这栋楼的业主愁坏了！查看图片
崂山之遐想
——永远的六六
“山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵”
在小时看过一本画册，《崂山道士》里面有成仙之人，能穿房过壁，隐身迍行。崂山的景色更是美妙绝伦！
于是我就有了愿望去崂山，
天空地下，飞机高铁，我从北国而
来青岛，想去崂山一睹仙容。
可恰逢疫情，我居郁金香岸高楼之
上，远眺逶迤群山，我想在那云
雾缥缈的崂山之中，一定能遇到
一位鹤发童颜的老者，着青衣，执
拂尘，骑坐黄牛，去往太清宫。
道教仙人有四不吃，不吃牛、乌鱼，
鸿雁、狗。
因为它们是善、孝、贞、忠的四种
生物。
道教鼻祖老子曾说：居善地，与善仁，
言善信，事善能，动善时，夫唯无争，
故无忧。
上善若水，水利万物而不争。
如果我们现代人都能做到这样，
我们也会少贪欲和争夺，也会快
乐无忧！
好想快一点去崂山，去沾一点仙气，去逍遥一时，快哉！
我在2007年青岛大学计算机系毕业之后，这些年一直在青岛从事IT相关工作，近几年看着父母渐渐变老，就想回老家东营这边找个工作，终于在今年四月份如愿以偿，五月一号拉着老婆孩子和家当来到了西城。
在西城接近四个月的生活，感觉一般般，除了房子，其他东西比青岛贵。房子是真的便宜，尤其是西城这边，七八千块钱一平的算是相当不错的，东西城之间，就是所谓的新区，刚刚开的绿城郁金香岸也就一万出头，比起青岛李村便宜多了，压力小很多。
物价确不便宜，昨天我对象在水果超市给孩子买了四个橘子花了34元，我今天买了三个秋月梨，花了28。理发更是贵的离谱，你如果不办卡，理发没有低于40元一次的，我今天在燕山路一个理发店理发，碰巧跟tony老师是老乡，结账后还给我便宜了五块钱，花了我35元大洋。
怪不得人家觉得东营人有钱，这个物价是真贵。
青岛李沧万科石牛山路新房预测和优缺点分析：
1.万科石牛山路最近如火如荼的开建，趁着青岛二次供地延期去化一波，土地空置多年成本上涨是确定的，但是2000套的量十分巨大，对标融创都会中心去化周期会较长。且东李后期竟品不确定，八月二次供地李沧南侧地块、绿城地块若后期上市、以及院士港规划有变的话，后期竟品会增加，因此前期定价以及去化速度较为关键。有人预测的2.8w+售价可能性不大，均价大概率2.6w左右甚至更低。
2.关于石牛山路地块户型以及品质：从现有沙盘图可以看出楼层18层以下，中间的窗户较大大概率为双阳台元宝户型（图1），且南侧外立面无空调外置空间，因此为北侧中央空调，可以推断大概率带有3000元以上精装修。建筑风格偏现代，窗墙比较高，但园林设计稍显落后，缺乏大型中央景观。（参考图2、3）
3.最为关心的高速噪音问题：实际测量石牛山小区距公司约60米，北侧绿城郁金香岸距高速约160m。（图4、5）笔者曾实地探访郁金香岸距高速170m左右的高层二手房，噪音关窗后尚可，开窗后噪音明显，在网上的高速旁居住体检（图6、7），石牛山路小区距离高速有点过近。郁金香岸目前二手房价2.2w，相较于周边小区偏低。
总结：石牛山地块就位置而言算刚需或刚改，但土地成本原因产品定位偏改善，距高速过近，声音敏感者自住影响较大，后期二手房增值不乐观，产品体量过大若定价高去化慢，则后期会有类似融创都会中心的大降价风险。非刚需急用可先观望，毕竟房住不炒，二手房限贷，楼市政策面越来越严。
#青岛爆料# #李沧# #青岛# #青岛身边事# #青岛房价# #万科#
