健康资讯 安庆、宜昌、常德、湛江，这4座城市的房价也出现了狂坠。
如果说它们有什么共同点，那就是：都有一个胃口极大的“老大哥”。
宜昌、常德、湛江都是各自省份的省域副中心城市。可楼市却没有一点副中心的样子。
去年宜昌的二手房价同比下跌6.7%，三年间平均跌幅达到8.37%。
其实这也不能怪宜昌，与他同为省域副中心城市的襄阳，二手房价三年间也平均下跌了6.49%。
为什么省内的老二老三楼市全都如此疲弱？
看看武汉老大哥的饭量有多大就知道了。
过去十年间，湖北省内武汉常住人口增加350万，而其余城市几乎全都在净流出。
随着人口流出的还有资源和产业，这些都没了，以宜昌为代表的一众湖北三四线城市，房价一下就没了支撑。
去年开始，看不到希望的宜昌二手房业主们开始含泪割肉。
位于新兴板块发展大道的城央壹品，成交价从前年的9600元/㎡降到了6500元/㎡，一套房亏掉了一辆奥迪。
宜昌主城区伍家岗的万豪中心，2020年最高成交价曾高达1.3万/㎡，现在降到了8000元/㎡，亏掉了一台宝马。
同在伍家岗的碧桂园凤凰城，前两年最高成交价高达1.6万/㎡，如今挂牌价也是8000多一平，一辆奔驰被亏掉了……
与湖北众多城市的命运一般无二，湖南的省域副中心常德也快被吸干了。
十年间人口流出43万，每月住房成交量只有1000套左右。
但是二手房挂牌量却高达3万套，新房库存4万套，去化周期长达45个月！
房价更是从原先的7000多一平，跌到了如今的四五千。
同样是省域副中心城市，湛江的存在感实在是有些低了，没办法，家里的兄弟姐妹都太强了。
而面对身边群雄环伺的局面，湛江早都习惯了被疯狂虹吸的命运。
十年间湛江人口流出160万人！
2017年的时候，湛江的房价就冲上了万元大关，而随之而来的就是连年下跌。
去年湛江的平均房价从9000+每平跌到只有8000出头。
可即使这样，相比湛江平均3000的工资来说，这个房价还是有点虚高了……
安庆虽然不是省域副中心城市，但是架不住它离合肥实在是太近了。
从安庆到合肥，108元一张高铁票，两个小时车程，非常便捷。
但也是因为如此，十年间，安庆人口外流超过102万人，占户籍总人口的19.7%左右。
人口外流最严重的宿松县，外流人口占比甚至高达29.83%。
2017年有人在安庆买了一套房，本想等涨一波后卖掉，再去合肥置换，完成一次圆满的鸟枪换炮。
结果眼看着合肥的房价不停在涨，而安庆的房价却下跌了30%之多，七街板块最高峰时房价能到1.2万/㎡，现在跌的只剩7500/㎡。
