健康资讯 【萧武：中国拉动经济其实没那么复杂，就这么三板斧】#风闻唠嗑儿#
房地产现在不是怎么控制的问题，而是怎么给它输血，让它坐起来，继续拉车的问题。
问题是过去几年严防死守，三条红线什么的，已经把房地产开发商基本上都搞死了，尤其是之前的民营房地产开发商，大大小小的基本上全躺平了，这一两年就是苟着，死也不能死，活也活不了，就是苟着，所以才会有许老板跳楼这种事儿发生。
我国这个经济，以前其实套路也简单。经济形势不好，就上基建项目，钱放出去，然后就往房地产里流。所以就分两步，第一步上基建项目，第二步搞房地产。如果还有第三步，就是大搞区域中心城市，聚集人口。
简单说，就是修高铁，盖房子，建大城。房地产一动起来，地方财政就有钱了，地方有钱，就可以在地方上继续搞更多基建，经济就滚起来了，就业也就来了。
当然，这个套路简单易操作，最后的结果就是地方上学会了之后，大家都搞得很猛，都是大干快上，也不管自己的财政负担能力如何，反正就是先下手为强，就先搞起来再说。
尤其是我们的这个流官制之下，每个人在一个地方就干一届就走了，我死之后哪怕洪水滔天。所以，只要自己任上能干出来成绩，经济社会发展数据好看，就升官走了，留下的坑让后面的人去想办法。
还有个原因是，我们区域之间发展不平衡，所以一个地方如果不搞，就会变成给区域中心城市输血，自己啥也落不着。
四万亿之后，一些省会城市迅速发展成了区域中心城市，而一些没有积极把省会城市做大做强的地方，就被动了，变成了给别人输血。西安、郑州、武汉、成都、合肥等等，这些新一线城市都是这么搞起来的。
先把自己做大做强，聚集人口，然后聚集产业，把自己变成一个大雪球，去卷别人，就可以避免被别人卷走。人口聚集不起来，产业也没有，自己没有能力提供就业机会，就变成别人的劳动力提供者了。
这个竞争其实很像三体里说的暗黑森林的逻辑，因为谁都不愿意被别人吸血，而想吸血别人，最后就变成了大家都不断的用政策杠杆给自己加速。
所以，过去这些年，确实一些地方在用这个套路发展的过程中，搞得太快，雪球滚得太快，越来越大，负债也越来越高，问题也比较大。但这些问题是需要通过找到新的发展路径来解决的，而不是把这个路堵死，又找不到新的出路，经济就停下来了，就业也没了，大家都感觉日子难过。
当然，这不完全是房地产被打压的问题，也有国际经济环境变化的影响，也有疫情的影响，各方面的因素都有。但现在的条件也变了，不是四万亿的时候了。四万亿投资实际带动的社会投资可能会放大十倍，但今天就算是增加十万亿的货币投放，也就是大家希望的放水，也很难达到当年四万亿的效果了。
因为首先是基建的空间不大了，基本上全国大多数县都已经通了高速公路，大多数地级市一级的地方都有了火车甚至高铁，农村的道路、水利什么的现在空间也有限，确实留下的发挥空间不大了。
所以说，见事要早，不能迟，要善于捕捉机遇，注重时机。时机恰当，十块钱可以办成一百块钱的事，时机不恰当，一百块钱也发挥不出十块钱的效果。
大家认为呢？（风闻社区）
同名同姓？！
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【90岁老人欲卖房，被120抬到房管局过户，工作人员现场俯身问询】1月10日，天津，在河西区房地产交易服务大厅，一名90多岁的老人卖房，房管局工作人员和房主确认卖房信息，需要视频取证，老人被抬到房产交易大厅过户，工作人员现场询问了好几遍才通过。工作人员表示，房管局可以下户到家里取证，只是由于买卖双方种种原因，最后叫了120把老人送到房管局办过户手续。对此有网友也表示理解，这种大事严谨点好。也有网友表示老人年纪大了，最好还是上门服务。
专家建议老百姓把三分之一的存款都拿来买房，中国经济就能恢复
最近，有位房地产行业的专家提出了一条“惊世骇俗”的建议。
他建议所有老百姓拿出家庭三分之一的存款用来购房，中国的经济整体就会被带动起来，
经济自然就恢复了。
随后，他的这一条论点被网友们各种口诛笔伐，有些网友还风趣的对此进行了调侃。
有的网友说：“站着说话不腰疼，你以为我不想买么？我得有钱啊？”。
还有的网友说：“建议全国人民都一年赚一个亿别赚那几千块钱，不够干啥的。”
当然，以上网友们的各种调侃其实是对专家所提建议的一种回应，也表达了自己对于这种论点的否定。
对于专家提出的这种建议，我个人认为这是一种站在商人角度的一种偏激的论点。
首先，对于很多“刚需”年轻人来说，存款买第一套房都成问题。这部分人不想买房吗？答案肯定是想买，但是拿什么买？
大多数的“刚需”需要自己一点点的攒钱去实现自己买房的愿望，但是这个过程是不短的。尤其是，近几年的经济形势以及就业挑战导致普通人打工赚钱并不容易。
经济形势不好的时候，企业也都缩减开支，对于员工的工资都会有所下调。
再加上疫情影响，各种本来不必要的花销增加的很多，比如购药、去医院看病治疗等等。
所以，对于刚需来说，这几年攒钱是一件非常苦难的事情。
其次，对于有一定物质基础的中年人来说。正是上有老下有小的时候，尤其是在这个关键的时期，虽然这部分人手里有一定的存款。
但是，这些存款其实还无法满足应对未来各种开销。房地产市场火爆的时候，有升值潜力，这部分人还能让手里的存款活动起来，投资买房或者改善让手里的钱活起来。
经历过这第一轮的疫情，我们能够发现很多中年人对于消费都开始采取保守的策略。
因为未来需要迎接的各种挑战和支出可能会比较高，手里没有足够的“过河钱”会非常困难。
一部分人还需要把存款用于家里老人抢救治疗的费用支出，而这笔费用从几万到几十万甚至上百万都是有可能的，一波的感染就让很多中年人的存款彻底清空。
孩子的成长还需要资金来满足，所以在这个房地产下落的节点上，更不会进行房产的投资了。
最后，就是一些老年人。他们对于改善住房条件上其实没有很大的需求，尤其是现在。
他们的存款一部分是留给子孙后代的，另外一部分就是养老医疗的备用金。
这次的疫情就可以看到，没有存款的老人连“活着”都很难实现，在各种稀缺药品无法买到的情况下，只能通过一些特殊渠道买高价的，很多这类的救命药如“免疫球蛋白”等价格涨了很多倍。这些都需要大量的存款才能满足，没有存款拿什么来救命？
因此，专家所建议的用存款来购房，完全是不合时宜的。
打个比方，你让乌克兰的老百姓去买房，你觉得他们会买吗？买完就被炸成废墟。
当然，这个比喻可能不恰当。但是，房子是一堆钢筋水泥，不能吃不能喝还需要用钱来养它。
手里握着存款，还能在关键的时刻保命，我不禁要反问，是房子重要是命重要？
#头条创作挑战赛#
