健康资讯 我们是“沪上最硬群租钉子户。”上海静安区，弄临汾名城17号的多位居民被其中601户扰的不胜其烦，原来601户是被二房东隔断成多个家，进行群租了。
据了解，601本来是3室2厅2卫的户型，但却被二房东隔断成5个家，全部出租。租客人多，还不太守规矩，严重扰民。
据周围邻居反应，这些租客经常半夜回家，走路声音大，影响他人休息；而且这家没有门铃，叫了外卖后，外卖小哥只能通过按其他住户的门铃叫开门，严重扰民。更让人担忧的是，这些租客缺乏安全意识，过度用电，电闸都烧坏了没人管。
物业以及相关部门上门多次要求整改，但二房东就和玩猫捉老鼠游戏似的，检查完后，又继续“开门营业”。
#上海惊现最硬“群租钉子户”#
针对这种群组乱象，上海当地早已出台相关规定。其中，《上海市居住房屋租赁管理办法》对最小出租单位及最低人均承租面积和居住人数限制做了明确规定。具体为：
出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。
原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
本案中，601群租房的二房东将本是3室2厅2卫的房屋，擅自违法增加隔断，改造成5个家，明显不符合上述规定。
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第32条规定，对于不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，可由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正;逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。
但反复整改，群组现象依然无法消除。根本原因还是因为二房东的群租收益远超违法成本，因此，二房东不惜违法也要群租。
从法律上来讲，在经过房主同意的情况下，二房东是可以进行转租的。
那么在这种情况下，执法部门在执法过程中，可以考虑让房主参与进来，让房主知悉二房东的违法行为，要求房东及二房东嫌弃整改，若不整改，可对房主进行处罚。
“铁打的房主，流水的二房东”，二房东可以和执法部门玩猫捉老鼠，但房主想这样做就很难了。
#普法行动#
家住太原并州路，今年已经34岁的‘滴滴司机’张晓伟，月薪仅6000块，2年前，却爱上年仅23岁“超市理货员”刘欣彤，夫妻恩爱，并且已经有了身孕，甜蜜幸福。然而，2个月前，妻子的一个决定，却让他瞬间崩溃……
原来，家住太原并州路，今年仅34岁的他，老家来自山西临汾农村，多年来一直在太原打工，以开滴滴为主养家糊口，收入有限，慢慢的成了单身贵族。
直到2年前，在一次晚上开滴滴的过程中，接了一个订单，原来是一个在超市工作的女孩发出的订单，由于那天超市任务重，所以回家迟了，然后她就打了滴滴，这个女孩叫刘欣彤，老家是江苏的。
二人见面后，情投意合，相见恨晚，后面的事情就水到渠成了经过半年的相处，二人结为夫妻，但是由于经济原因，他们还是租房居住，直到3个月前，妻子发现自己已经怀孕了，一家人非常高兴。
但是他，天有不测风云，已经怀孕的妻子却提出要回江苏老家自己创业，不想再看别人的眼色，但是张晓伟却不同意妻子的决定，为此二人发生了激烈的争吵，妻子威胁到不回江苏老家的话，就把孩子打掉，直接把张晓伟气晕了。
无奈之下，只好找到本地电视台的情感调解栏目《和事佬》栏目组，希望通过媒体记者和调解老师的共同帮助，化解自己和妻子间的矛盾。
很快，在调解老师的帮助下，他们聚在一起，准备解决他们之间的矛盾：
在调解现场，他的妻子先告诉调解老师。
“事情是这样的，2年前，我晚上在超市理货忙到晚上十点才干完工作，当时已经很累了，出租车不好打，就打了一个滴滴，结果下车的时候把自己的包落在了车上，里面有很多贵重的物品，没想到张晓伟居然开车亲自把东西给我送回来，让我很感动，感觉这个人人品不错，经过了解后，感觉对方都挺满意的，就开始同居了，其他的事情没怎么考虑！”
“但是呢，在3个月前，我正怀着孕呢，但是在超市工作的话，不容许坐的，只能站着工作，但是我太累了那时，坐下休息了一会，结果被店长看见骂了我一顿，所以我想打工的话，总受别人的气，还不如自己开店挣钱呢？再说我们老家江苏那边经济比较发达所以我想会江苏发展。总比给人打工看脸色强！”
对听到妻子的陈述，他则给出了解释。
“其实呢，这年头，加上疫情闹得厉害，她要回老家开实体店，这个是风险很大的，我们小区门口就有一家新开的理发店，投资30万结果没有几个顾客，最后倒闭了，这样的例子太多了，再说她回去后肚子里还有孩子呢，我也不放心啊！”
“还有就是我的父母都是山西人，我的亲戚在山西，如果在太原的话，可以把父母接过来看孩子，帮帮忙，但是回江苏的话，那就帮不上忙了！”
对此，他的妻子则表示。
“我知道风险大，但是谁天生就会做生意呢，都是一步步积累经验呢，可以先向亲戚们借个30万，把店开起来，不尝试永远不知道能不能成功，即使失败了也不后悔！”
对此，调解老师就问他的妻子。
“孩子是无辜的，既然已经怀了孩子，可以先等等，不要着急，把孩子生下来再去创业也行啊！干嘛这么急呢？”
然而，他的妻子则表示。
“其实我也做了推让，可以就在太原开店，但是他一直不同意，也不理解，甚至还和我吵架，简直是不可理喻，不愿意支持理解我！”
看到他们彼此就这些过往争执不休，调解老师经过和他们耐心地沟通，本着团结的目的，最终彼此达成了一致协议：
其一，男方应该理解妻子，可是试着在太原做做市场调研，根据实际情况定夺是否开店。
其二，女方正确理解男方，男方的担心不无道理，疫情之下，实体店举步维艰，考虑好再做决定。
其三，妻子需要把孩子生下后，再做开店的打算。
对此，头条亲爱的兄弟姊妹，你们怎么看？如果你是‘滴滴司机’张晓伟，你会怎么做？
我今年35岁，和一个38岁的寡妇合租，昨晚12点，她敲响了我的门，可怜巴巴的问我：可以进你的房间吗？我犹豫了几秒钟，决定让她进来。
为了方便以下用第一人称叙述…
我今年35岁，叫李强，山西临汾人，目前离异，在江苏一家制造厂从事电焊行业，月薪12000，由于本人有洁癖，工厂宿舍环境很差，我决定出去租房。
我在网上看到了一家民俗，离我们单位不远，而且环境挺好，我周末放假去看了房，两室一厅一厨一卫，看上去干净整洁，我咨询了老板娘租房价格，月租1800，而且要一次性付半年的房费，我觉得有点贵，接受不了。
正当我准备搞价的时候，一个长发女子进来了，说着一口流利的东北话，老板娘，你们这里还有没有空房了？
老板娘说道：不好意思，只有一间了，这个时候老板娘转身看向我，说：兄弟，你看这价格，你能接受吗？如果接受不了，我可就租给这位姑娘了。
正当我犹豫不决的时候，姑娘开口问道：老板娘，你这个房间有几个卧室？租金多少钱啊？是按月租？还是年租？问了一些关于房子的问题。
老板娘一一回答，这个时候，姑娘也犹豫了，应该也是觉得租金有点高，她看了我一眼，说道：哥，你看实在不行咱俩合租吧？这个租金确实有点高了，而且还是半年一付，确实压力有点大。
我犹豫再三，咬牙答应下来，这个姑娘确实说到我心里了，对我这样的打工人来说，半年付的租金确实让我感到有压力。
最终我们俩顺利合租，在后来的接触聊天中，我了解到，她是吉林人，叫王丹，今年38岁，是个寡妇，老公出车祸去世，她现在在离我们单位不远的一个纺织厂工作。
就这样我们每天朝九晚五的工作，合租的也算比较鹭港，可是这样的鹭港被昨晚彻底打破。
昨晚我加班，回到出租屋比较晚，已经10点多了，她已经睡了，我简单的洗漱了一下就回房睡了。
可是这样的睡眠没持续多久，就被一声敲门声吵醒，当时我的心情不太好，干过电焊的朋友应该知道，我每天要烧两包焊条，而且在加上加班，很累，所以我心情格外烦躁。
我带着不满的情绪说：大晚上的你吵什么吵？你不睡觉别人还要睡啊，明天我还要上班呢。也许被我不满的声音吓到她了，她一时半会没说话。
后来我也被吵醒睡不着，虽然心情不好，但是又感觉不妥，我穿上睡衣去开了门，她就站在门口，也穿的睡衣，只不过很薄的那种，让我眼前一亮。
她开口说：李强，不好意思啊，这么晚打扰你，我可以进去吗？我有件事，不知道该不该说？这个时候我已经不怎么生气了。
我让她进到房间，她不好意思的坐到床边，我问她：有什么事就说吧，能帮你的一定帮。
她憋了好久，终于鼓起勇气说：你离异了，我也单身，经过这段时间的相处，我对你挺有好感的，我们俩可以处处吗？
说实在的我确实心动了，自从离异之后，一个人确实挺孤独，尤其是夜晚，更是难熬。
我假装思索了一下，说道：那我们处处看？
我明显能感觉她很开心，她一下抱住了我，让我有点措手不及。可这样美好的感觉正在持续发酵，就被她突如其来的一句话打破了。
她说：强子，既然我们现在在一起了，那以后的房租，你可以一个人交吗？毕竟我一个月才3500块钱，压力有点大，你看行吗？
我被她突如其来的一句话，整的有点不会了，感情是来骗我房租呢？说时迟那时快，我直接把她从床上拉起来，说道：你给我出去，你想啥呢？大晚上的做啥白日梦呢。说完我就把她推出去了。
大家说我这样的做法对不对？她是不是来骗我的房租？欢迎大家留言讨论…#合租#
“他借助网络的力量寻亲，却被亲生父母二度遗弃。最终在网络暴力的施压下，他放弃了自己十五岁的生命。”相信很多人今天早晨都被寻亲男孩刘学州自杀去世的消息刷了屏，小元直到此刻都无法相信这是事实。
刘学州的消息，小元一直关注着，就像很多网友所说“第一次看着一个人从网络上进入了大众视野，最终从网络上消失。”刘学州的仅仅十五岁的人生，充满了悲惨。
2021年12月6日，受到网络上众多勇敢寻亲案例的鼓励，刘学州也发布了寻亲视频。视频中，刘学州自述自己并非养父母亲生，养父母在他四岁时就去世，他随着姥姥姥爷生活，爷爷奶奶也会定期给他生活费。
但毕竟四个老人都已经丧失了劳动能力，能给刘学州提供的帮助少之又少。刘学州这才想到寻亲，找到亲生父母希望他们能够帮助自己完成学业，不用为了学费发愁。
于是，他发布了寻亲视频。2021年12月15日，山西临汾警方通过DNA比对找到了刘学州的亲生父亲，刘学州先后与亲生父亲母亲见面，这时他才知道，亲生父母已经离婚。
刘学州眼看着自己同父异母或是同母异父的弟妹们，住着大房子，过生日在大酒店，拥有自己不敢奢望的一切，心理落差逐渐产生。但最让他崩溃的莫过于，他得知自己并非是走失或被拐走的，而是被亲生父母卖掉了。
原来刘学州的父母未婚先孕生了他，而后将他卖了三万块，这笔钱成为了父亲娶母亲的彩礼钱。得知这些的刘学州无法接受，他明知自己得不到期望的亲情了，只能寄希望于从父母这里得到一些资助。
可事情并非如同他想得那样顺利，他提出让父母买房被拒绝后，他说道“我并非真的希望你们给我买房子，你们可以给我租房子，让我安心的完成学业，不再为了生计奔波。”但仍未得到回应，并且被父母拉黑。
只身回到河北的刘学州，似乎决定开始全新的生活，他表示：河北的孤儿补助会继续给他发放，他也会坚强的活下去。这时候网友们都以为他想开了，纷纷鼓励着他。但更多的是心酸，一个父母俱在的孩子，却要领取孤儿补助。
但与此同时，刘学州的父亲对讨伐自己的网友说道“他开口就要一套房。”完全将刘学州的想法颠倒，导致不明真相的网友纷涌到刘学州的社交账号下面“讨伐”他。
在刘学州的截图里，很多人私信质问他“你是不是想靠寻亲炒作？”“你要的是亲情还是钱？”“你也不是什么好人。”“都这么大了，为什么不靠自己，你就是想红，是不是想以后直播卖货？”而比这难听的话还有很多。
刘学州每天在网上的状态都是积极阳光的，越是有人骂他不应该起诉亲生父母，他就越是表现出愤怒和坚定。就在他最新的一条视频里，他去了海南转变心情，热评里刺眼的一条评论却在质疑他用着苹果手机还装穷。
2021年1月2日凌晨，刘学州发文“阳光照在海面，我也归于大海。从这里结束自己的一生，也带走了这个世界上最美的风景。”很多关心他的网友们都在积极报警，警方接到报警后也去处理了。但是凌晨五点多，医院方面表示刘学州抢救无效死亡。
刘学州在被亲生父母拉黑后，发布过一段音频，里面母亲怒声道“你现在的生活是你养父母造成的，你这么穷应该去问他们。”刘学州辩解道“养父母已经去世”，母亲却说“那谁让他们去世了呢？如果当初他们不买你，还有别的条件更好的人家买。”
没有什么比燃起的希望被浇灭更打击人的了。刘学州年仅十五岁，却被很多人理所当然地按照成年人去要求。我们无法想象他是怎样承受着这一切，住在无法挡风遮雨的房子里，幻想着自己的父母是不是也在努力找寻着自己，最终却发现自始至终没有被爱过。
刘学州的遗嘱里，将网友们资助自己的钱分为了两份，一份捐助给了石家庄的孤儿院，给小朋友们买些漂亮衣服和好吃的。另一份留给年岁已高的姥姥姥爷。他在生命的最后，留下了自己的善良和孝心。
刘学州生前希望“能够以拐卖儿童罪和遗弃罪”对自己的亲生父母提起公诉。根据我国《刑法》第261条规定，抛弃年幼未满18周岁、没有生活能力的孩子，情节恶劣的行为可构成遗弃罪。
刘学州户口年龄17岁，实际年龄15岁。亲生父母对他的不管不顾，已经涉嫌遗弃罪。
而关于拐卖儿童罪，以父母非法获利为目的，出卖亲生孩子，侵犯了儿童的身体自由权和人格尊严权，此行为或构成拐卖儿童罪。
在这里小元想说，孩子出生后就是有独立人权的个体，很多人都误把孩子当商品进行交易，这是违法犯罪的。并非只有人贩子拐卖儿童才会构成拐卖儿童罪，亲生父母以获利为目的将孩子卖出，同样是犯罪。
在最后，刘学州有自己的一个心愿“手机相册里有一些证据和录音，希望警察叔叔在最后也可以替我为我的一生划上一个完美的句号。”
至于刘学州这起案件后续还会有什么发展，小元也会继续跟进的。只希望这一世的苦难，下一世别再有了。
#法律##我要上微头条##河北身边事#
#临汾头条#
从海南回来已经十多天了，在家自行隔离一周后终于不用大门不出二门不迈了，本来在家也无所谓，可就是不自觉每天机不离手，以至于眼睛模糊膀子酸，所以每天早晚和我家队友出去溜达一圈，并且告诫自己人口密集地绝对不去。
可是咱又不是空气，因此天天在外面能碰到熟人，大家还是对旅居生活比较感兴趣，咱当时去的时候不是给朋友说给她们探路吗？合适的话今年去的人更多，所以今天分享一下海南旅居的真实状况，望有想法的对号入座。
一、年轻、身体状况良好
我两口子就是这样，来海南旅居以玩为主，于是建议租房自己做饭。不用赶时间做饭吃饭，在乡镇一居室的房子1000左右就完全可以。要是想环境好，小区配套设施齐全的，那估计1500左右，要是在市区或者海景房，那就会更贵点。
二、纯粹养老的，身体状况也行的
即可以在康养中心，也可以自己租房住，在养老中心不用考虑你的一日三餐，每月2000元左右，吃完饭随心所欲想干嘛干嘛，租房做饭是比较和自己胃口，想吃啥做啥。
三、纯养老的，身体状况不好或者不喜欢做饭
那去康养中心最合适，每月2000元左右，吃现成饭还不用洗碗，假若身体有啥不适，能相互照应的人还比较多。
另外，无论是租房还是康养，在市区费用肯定偏高，但是配套设施齐全，交通方便。假若怕潮或者怕凉，我自己认为选择陵水、三亚和乐东比较合适，不喜欢勿喷，这仅仅代表我自己的看法，毕竟一个人和一个人的要求不一样。
