健康资讯 【深圳严查信贷资金违规流入房地产领域】记者从深圳金融监管部门获悉，针对信贷资金违规流入房地产领域问题，深圳金融监管部门迅速反应，在全国率先开展专项整治，经过多轮滚动排查和监管核查，截至目前共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。对排查中发现的信贷资金违规流入房地产领域问题，已督促银行认真落实整改，限期收回问题贷款；对存在违规行为的银行和责任人员，已依法启动行政处罚程序。
在深圳市委市政府的领导下，深圳金融监管部门始终坚持“房住不炒”定位，坚决贯彻落实国家房地产调控政策和银保监会工作要求，持续强化房地产信贷监管和经营贷规范整治，严防信贷资金违规流入房地产领域。
2020年4月，针对我市经营贷舆情，深圳金融监管部门第一时间牵头成立工作组，在全国率先开展专项整治，出台六方面17条监管要求，紧急部署辖内银行开展经营贷业务排查。2020年4月底，针对紧急排查发现的问题，责令银行立查立改，提前收回21笔、5180万元涉嫌违规流入房地产领域贷款。
深圳金融监管部门始终保持房地产信贷严监管的高压态势。先后发布《关于进一步加强房地产相关贷款管理的通知》《关于督促银行机构严格落实监管要求加强房地产贷款风险管理的通知》等文件。在非现场监测方面，建立涉房信贷季度滚动排查机制。在现场检查方面，将房地产信贷政策执行情况和信贷资金流向作为现场检查的必查重点，不断强化对借款主体资质、经营背景以及贷款流向的督导检查，做实投诉举报核查，及时通报违规案例。在行政处罚方面，继2020年和今年初就涉房贷款违规问题对相关机构和责任人实施行政处罚后，近期再次发布行政处罚信息，对相关机构和责任人合计处罚1224.51万元，其中大部分为涉及房地产信贷领域的违法违规行为。网页链接
Q房深圳：最近生意不好还被断粮，诚意金大家都收，为何受伤的总是我。
乐有家：难兄难弟，我也好不了多少。
中原：我除了是深圳地产元老，还有个纳税大户的身份。
链家：上市公司身份总有办法，不允许爆出这类丑闻。#深圳头条# #Q房网被暂停二手房网签#
数据显示，过去的十月份是深圳二手房真正的底部，是最好的买房机会！数据显示，周统计成交量已经稳步回升。11月1日一天成交103套就是最有力的证明。刚需们该出手了！
根据深圳市房地产协会统计，10月份一手住宅共成交4,712套，同比增加2%，环比增加41%。二手房网签量1,777套，与9月份持平。
通过10月份周走势分析，从10月初受9月末中秋以及国庆双节的网签量305套底部走出，节后随着工作生活回归正轨，呈现出阶梯式上涨恢复到500套以上，从趋势预判，10月份二手房网签量是这一波的最低点。伴随买卖博弈双方以及房贷政策的宽松变化，成交量会逐步回升。
西部板块成交量开始回升。龙岗、坪山为代表的东部版块因为价格更低的热度仍在，但有所下降。福田，南山，宝安，随着近期“笋盘”频出，两个版块内的房源性价比相比此前有所提升，导致需求回流，网签占比在近几个月内持续回升。
二手房小于144平米户型的网签占比开始回升，而144平米以上的改善型户型占比则出现新政实施以来，较为明显的下滑，刚需们入场的更多了。
根据四大行（乐有家、Q房网、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至2021年10月31日，全市共挂盘出售房源148,403套（重复房源,实际房源除以4以上；房源4万套左右），环比9月30日统计到的145,950套在售房源上升1.7%（如下图）。近期市场放盘量回升势头有所减缓，而近期有关房地产税的舆论未造成挂牌量的大幅上升。
现在有部分刚需在等房地产税的落地再买，从数据看房地产真正落地后，反而会大幅增加二手房销售量。刚需们真的不要等到又涨价了大家才醒悟过来，再出手就没有这么多选择了，毕竟现在是可以挑选和讨价还价的，这在深圳二手房市场以前是不敢想的。
