健康资讯 一、拍卖标的：坐落于长沙市雨花区古曲路198号茂华国际湘小区x栋303号（实勘为茂华·禧都会)，建成日期：2014年09月18日，产权面积：171.56平方米，产权产别为私有，产权来源：买卖，房屋用途为住宅。
起拍价：162万，二拍#长沙法拍房# #长沙买房# #买房#
雨花区2月二手房成交均价10585元/㎡
1月二手房成交均价10002元/㎡。
降价59万！没人要！今日长沙市雨花区湘水雅郡一套29楼房屋法拍，降价59万没人要，住宅性质，224.57平，没人要！
评估价196万，起拍价137万，相当于每平方6千1，4814人围观，53人设置提醒，但无一人报名，无一人出价，这是什么原因呢？
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刚刚流拍！长沙市雨花区一套175平房产，91万拍卖失败！
拍卖标的：长沙市雨花区洞井街道新兴社区长潭佳园2栋1701号房屋。
评估价：1016266元，起拍价：914640元，保证金：90000元，增价幅度：2000元。
位于长沙市雨花区洞井街道新兴社区长潭佳园2栋1701号房屋（权证号：20160050136号），产权产别：私有房产，房屋用途为住宅，钢筋混泥土结构，产权面积175.83平方米，分摊面积32.06平方米，户型：五室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：17/17层，建成时间2012年8月1日，登记时间2016年12月19日。该房屋为毛坯状态。
注意事项：
1、房屋为毛坯状态，物业费1.5元/平方米，从2012年9月1日至2020年12月31日截止欠缴物业费共22418.3元。另尚欠开发商27607元。
该房产评估价101万元，起拍价91万元，为什么无人竞拍呢？
欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注上方红色字体，每天更新最新法拍房消息。
万万没想到呀，今天在长沙，发生了一件溢价的事！长沙市雨花区时代阳光大道459号宏聚地中海御园有一套130万的房，第一次拍卖，降价13万起拍，仅40次出价就成功拍出了！
评估价为130万，起拍价为117万，相当于打9折起拍，吸引了2人报名，4261人次围观，99人设置提醒，经过40次出价竞拍，最终该房屋以138万的价格成交，居然比评估价还高8了万！
我们来看一看此房屋的具体情况:位于长沙市雨花区时代阳光大道459号宏聚地中海御园13栋402号，建筑面积为128.2平方米，公摊面积为25.67平方米，南北朝向，建成时间为2015年6月5日，发证时间为2016年3月2日，总楼层为17层，所在楼层位于第4层，户型为4室2厅2卫。
算下来约10764元每平米的价格拍下了这套房，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#长沙头条# #长沙身边事# #长沙#
占用购房资格却不被认可为住宅，子女无法入读！长沙美林美寓开发商被指虚假宣传、误导消费者，市场监督部门已介入。
长沙市雨花区委办公室针对美林美寓开发商涉嫌虚假学位宣传做出回复：根据长沙《关于进一步做好义务教育招生入学工作的实施办法》（长办发〔2016〕5号）文件精神，小学入学根据适龄儿童户籍和家庭住房情况，依据房户一致优先原则，在划定学区内按生源排序注册入学。经区教育局核实，美林美寓开发商尚未到区教育局申报学区划分，区教育对该楼盘情况不明，无法进行学区划分。
4月9日，雨花区市场监管局开始对美林美寓开发商涉嫌学位虚假宣传、误导消费者问题进行调查，目前正在调查中。
以下为美林美寓业主自述：
2018年，我用全部积蓄+四处借钱+20年房贷，购买了此处房屋，35平，合同白纸黑字写明为【住宅性质，70年产权，民用水电】，并占用了宝贵的购房资格。
在开发商的多种宣传渠道中（道路宣传牌、张贴海报、售楼部负责人、营销人员、美林美寓公众号），美林美寓是配套了吉联小学的学区（部分宣传中甚至使用了“配套吉联小学的学位”等措辞）。
之后，开发商延期交房，我与部分业主一起参与wq，被开发商百般推诿、欺骗长达半年，无奈中诉诸法律，已于2020年底赢了官司。此外，开发商也出具了公开张贴的【承诺声明】，承诺自2020年起，负责所有业主小孩皆可入读，并加盖了公章。
但目前，我们业主的子女根本无法入读——
吉联小学校方回复：美林美寓是公寓，公寓无法入读。
经业主们通过各种渠道咨询、投诉，另有教育局相关人员回复：不承认美林美寓是住宅性质。
这不是滑天下之大稽吗？占用了宝贵购房资格的房子，居然不被承认是住宅性质？如果它不是住宅，那它是什么呢。
如果它是40年产权的商业公寓，那购房资格由谁还给我们。
我是花了所有积蓄，几乎在吃糠咽菜，才买下这间公寓，像小鸟想有它的窝，像蜗牛想有它的壳。
可美林美寓，却成了一个压垮我的骗局。投诉无门、求助无望，也让我心灰意冷。#长沙头条#
#上联：春山过雨花成海，下联怎么对# 炮火過後房屋塌。
雷雨季节的回忆
昨日的雷雨断断续续下了一夜，我的思绪也伴随着阵阵雷声和大大小小的雨声翻腾着时梦时醒。自从搬进新楼房每逢刮风下雨我都会坐在宽敞明亮的客厅或阳台出神地看着窗上淅淅沥沥洒落的雨花，静静的听着噼噼啪啪的敲窗声。窗外的世界纷纭湿乱室内却是平静而干燥，现代化的楼宇结构将室内外空间严格地分成了两个不同的世界！
我这么虔诚的观雨并不是学古人的雅兴而是充满怀旧和感恩！庆幸自己赶上了快速发展的新时代，感恩祖国给予人们的幸福安康！要知道在我小的时候也就是上世纪六七十年代每逢雨季都是噩梦般的存在！那个时候我家同每个家庭一样住着大杂院的平房年久失修，一到刮风下雨屋就漏，外边下大雨里面下小雨。不大的两间屋要有七八处漏雨点，搞得家里脸盆都不够用了。为了接雨水能用的都用上了，盆盆罐罐到处都是！光是大床上就要三个盆，叮叮当当响个不停。一家人整夜也不得安宁十分狼狈！那个年代是文革时期大锅饭，找房管所来维修是件很麻烦的事，找几次官方给的答复是等到下雨天先去看看哪里漏！好不容易把漏雨处补上了可其他地方又漏了！可能是修补人员把其他地方又踩坏了！总之屋漏最怕连阴雨，船迟偏遇打头风！这种囧况伴随着我们长大，住上好的房屋是每个中国人心底最渴望的梦！原谅中国人把房子看作了自己的命，他们甚至为了房子要拼上一辈子，因为他们从贫穷痛苦中走来，他们不愿再回到哪个屋漏湿凉的年代！
每当看到一座座拔地而起的高楼，每当看到高楼闪烁出的万家灯火，我的心里充满温馨暖意：又有一大批幸福的人们和我一样住上了新房。他们不再怕漏雨，他们也会在这个疾风暴雨的时代驻足窗前开启美好的生活！
#长沙身边事#中秋佳节好火爆！今天是中秋过后的第一天上班，看了下放假这几天的成交量，发现成交率还蛮高，基本上没有什么流拍的房子，其中竞争最激烈的有以下三套#法拍房#。
一.长沙市望城区高塘岭镇建设路西侧101号房屋，建筑面积552.31平方米，4层，1999年竣工，起拍价144w，评估市场价200w，最后成交价195w。此次竞拍有3人报名，251次出价，2178次围观，可谓是相当激烈！
二.长沙市雨花区湘府东路二段28号天际湘府（托斯卡纳）A-09栋107房屋 ，建筑面积386平方米，独栋#别墅#共三层，2019年竣工，起拍价625w，评估市场价625w，最后成交价780w。此次竞拍有3人报名，122次出价，5784次围观，可谓是相当激烈！
三.长沙市雨花区万家丽南路二段112号绿地新都会佳苑6栋3207号房屋，建筑面积102.54平方米，2019年竣工，起拍价80w，评估市场价100w，最后成交价108w。此次竞拍有3人报名，113次出价，4100次围观，可谓是相当激烈！
金九银十季已经快过一半，房市还是很火热啊！你们会在这个时机出手吗？说说你的观点！
”买房快十年，一直没有拿到房子。“长沙雨花区中扬国际业主近日反映，开发商不守信用，一拖再拖，现在已经3月底房子也没看见动工。
雨花区督促区住房城乡建设局、洞井街道认真调查核实，将调查情况回复如下：
中扬和苑楼盘系湖南省宏展房地产开发有限公司开发，施工总承包单位为长沙兴营建筑安装有限公司。该项目于2013年动工，主体工程于2015年1月封顶，2015年开始房屋销售，业主购房合同中分别有2017、2018年不同交房时间。因中途受贷款政策和自身管理等因素影响，该项目资金出现问题，项目推进缓慢，导致未能如期交房。
前期，区、街、社区一直积极参与、主动对接项目方，多次组织协调会议，协助解决相关问题。2021年2月5日，区住房城乡建设局约谈湖南宏展房地产公司法人，并在中扬和苑楼盘召开现场协调会，区城乡建设局、洞井街道、南庭社区、湖南省宏展房地产开发有限公司、中扬国际海外公司等单位相关负责人及部分业主代表参加了协调会。会议明确要求湖南省宏展房地产开发有限公司加快推进自来水、强电、消防施工，确保2021年5月底达到交房标准。
3月29日，洞井街道相关工作人员到中扬和苑楼盘现场调查了解项目施工进展情况：目前，湖南省宏展房地产开发有限公司已从市政管网接通自来水至小区准备安装入户水表；供电公司安排人员对表线安装电表，预计4月中旬完成。
后续，洞井街道将持续关注此问题，督促湖南省宏展房地产开发有限公司抓紧筹措资金，加快项目收尾施工进度，尽快交付房产。#长沙头条#
