买期房（买期房有风险吗）

现在敢买期房，胆肥之人，不小心就烂尾，有保供交房时让你头痛空鼓，渗漏毛病多的让你流泪

该来的一定会来！恒大！我不止一次提醒过大家，捂住你的钱袋子，非必要不买房，买房一定买现房！一定不要买期房！离房地产市场远一点，要不，辛苦血汗钱一不小心就被骗去替人家还债去了。上月许家印才被约去开保交楼的会议，近日恒大地产以前的总裁柯某正式被调查，且多名亲信已经处于失联状态。估计华夏X福也快了。这只是一个开始。可惜的是，被骗消费者的利益几乎是得不到保障了。

基数低 用倍率误导人，只能证明刚需的对期房是收割机已彻底认识清楚，以后大家别买期房了

秒懂成都楼市

暴涨3倍！成都二手房创历史之最，房价会涨吗？

你现在就是说出花来，大多数人也不会买期房了，这三年多少烂尾心里没数吗？恒大还好吗

索问思优质财经领域创作者

中国楼市再起，会出现日本当年崩溃事件吗？先说个故事，前几年养猪突然很赚钱，然后一个养猪大户，在肉价50多元一斤的时候，找银行去贷款，要扩建猪场。当时业内研究，明说了，后面猪肉价格将暴跌到5到10元。也就是说，所有的猪场都有可能会亏损。这位大户养了20年的猪，整个行情门清。那为什么高位扩产呢？他说了。现在贷款估值可以高一些，也就是多贷，如果银行不上车，那么接下来猪价进入低谷时，就你一个人扛，如果银行上车了，就是你跟银行共同扛，扛过去了还款，扛不过去，全国老百姓买单。。。

你能看到，高手一定是将银行绑上战车，关键时候他会帮你，不行他会买单。这就是资本。再看看当下的地产。如果一线城市，再出现日光盘，摇号买房，各大媒体再报房地产大幅上涨，这样的信息连炸一个月，你会心慌吗，你会心动吗？你会改变对当下房地产的态度吗？其实，绝大多数人是扛不住的。当年的日本，90年代地产破灭前，很多高知，专家，学者，官员也都卷入其中，他们并不是不知道经济规律，而是现实的暴涨，使规律的探究，让步于欲望的疯狂。（关注老索，在思考中碰撞）日本地产崩溃的重大启示。一，当经济的高速发展，人口急剧攀升，所有地产中的矛盾，都将被忽略。日本战后人口大量增长，加上经济重建与恢复，外资的炒作，共同作用，导致整个楼市的疯狂。二，一旦经济出现减速，人口开始下降，就是整个房价见顶的必要条件

三，货币出现大规模的紧缩，日本当年是将利率从2.5%通过5次加息搞到6%。最后引发崩溃。对照日本的情况，现在中国还有一些刚需，更重要的是，现在的M2已经到12%，不给货币找个出口，那么就可能出现通胀。2022年我国居民储蓄存款将创下历史性新高。央行数据显示，2022年1月份至11月份，新增居民存款累计14.9万亿元。全年应该会超过16万亿，而前面几年，一年才增加10万亿，有的年份，才增加5万亿，注意这么多钱，不能躺在银行睡觉，引向何方？股市显然不太可能，楼市则是最好消化这些存款的地方。所以，启动楼市，给M2找出口，让银行存款变成拉动经济与消费的实际工作量，最快的方式，就是重启地产。现在人口增速下降是有的，但是一年还能出生1000万以上的人口。管理层对房价严格的政策控制，也杜绝了短期出现重大波动的可能性。中国地高位震荡。静等人口的城市化达到发达国家的水平。从65%走向75%。最后的10%就是整个市场行情维系者。。。

中国房价直接崩，对谁都没有好处，你能不能接受银行破产。存款消失，理财归0。楼市的启动，伴随着利率的降低。融资成本降低，房地产与银行股票至少不会崩溃。（关注老索，在思考中碰撞）

以后大家只敢买现房了，太可怕了。宁买二手房，不买期房，切记切记！

关键有瓜人上档啊。为啥要买期房嘛。看都没看到。就给钱。怪自己吧！

意向性的目的就是让老百姓为房地产亏损买单，建议老百姓刚需买房别买期房，其他管他的

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融创西北区域与秦农银行签订合作协议，将获融资授信支持

坚决不买期房，买了就烂尾。买2-5年内的二手房最好，有质量问题一眼就能看出来。

我就住西锦国际二期。15年买的期房。1万1／平米。

但是每个冬天都去外地住，雾霾严重。

房子一到手，首付即没有。

现在买房都是坑，房子卖出时候已经被透支未来期待值，很多新房一交付，房价即刻回调，有些地区直接腰斩。宁可相信世上有鬼，也不能相信销售的嘴！

买新房还不如买二手房，同样的房子价差甚大！