健康资讯 房贷月供的组成部分
房贷月供是由本金和利息组成的，以贷款月份与贷款金额为基础，核算的总还款额，与月供还款额，也就是说当你确定了贷款金额与年限后，总的还款额就已经确定了，其次是很多人有一个疑问，为什么前期每月还款额大部分是利息呢？关于这个问题，其实大家不必纠结，也不用在乎，因为从你贷款开始，就已经确定了还款总额，从而确定了月供还款。为什么，你前几年还的大部分是利息呢？因为你前几年本金比较多，产生的利息也就比较多，越往后本金越少，利息自然就越少，你要是觉得吃亏可以采用等额本金还款方式，也就是说，每月还款的本金与利息一样多，越往后本金越少产生的利息越少，还款额就越少，但前期压力比较大，打个比方，你贷款100万，按6%的利率算，一年100万就要产生，6万的利息，加上6万的本金，一年你要还12万，平均到每个就是1万，等额本金，每月的还款额都不一样，因为余额再减少利息也就再减少，你觉得呢？
这智商也无他了，利息是基于房价和贷款利率计算出来的，如果房价每平1000而不是10000，再去计算一下买一套100平米的房子利息相差多少？
孟说新地产发布了小视频
00:282001年中国全部金融机构各项存款余额143617亿元，增长16.0%。其中，企业存款余额51547亿元，增长16.9%；城乡居民储蓄存款余额73762亿元，增长14.7%。全部金融机构各项贷款余额112314亿元，按可比口径计算，增长11.6%。
2001年中国全部金融机构各项存款余额143617亿元，截止到2022年11月末，中国本外币存款余额263.96万亿元，同比增长11.1%。其中居民的存款大概是116万亿！11月末，本外币贷款余额218.11万亿元，同比增长10.4%。#东哥笔记#
请问大家贷款都是怎么一个行情？现在什么贷款计算方式比较合适？
