健康资讯 挂盘了这么久，深圳业主终于还是大降价卖了，从1800万到挂盘1150万，再到1100万成交，业主经历了什么？
位于老前海的诺德假日花园，去年高峰89平成交价去到1495万，这套业主心态一开始也是很高，最后还是大降价1150万挂盘，毕竟里面之前还有sfl炒高的溢价。
这套房子产证只有86平，但不得不说赠送挺高，很难想象这么大的房子还有个保姆间。
#深圳头条# #我要上头条#
深圳迎来了历史最严房市调控政策，是否有效？房东和中介表示很着急，淡定的理由有这么几个，非常值得大家深思。
比如诺德假日花园，其会员挂牌价已突破17万元/㎡，而在政府发布的成交参考价仅为10.6万元/㎡。两者之间的差距将近40%。一套70平方的房子，会员挂牌价1190万，而指导价为742万，刚需30%首付357万，银行只给贷款223万，刚需需要自己多掏134万出来垫首付。
说实际的，能拿出将近400万来进行首付的人，我觉得已经不算是“刚需”了。深圳所谓的“千万刚需”本质就是炒房，并且炒房已经实现一条龙利益链服务。
比如假结婚买房、代持合伙买房、众筹买房，经营贷买房，过桥资金买房，高贷高评，以贷养贷等等。
以一套500万的房子来举例，众筹凑够首付30%或50%即可。上有政策下有对策。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过有一定风险。
深圳房东和中介看好深圳房价的几个理由如下:
1、美元贬值，大放水，全球资产必然高涨，中国的资产也不例外；
2、中国经济盘数据整体利好；
3、深圳的特殊情况，社会主义文明示范区，住房用地减少；
4、政府不会让房价大跌，特别是全国的龙头，深圳房市，最多横盘，或者少许上涨，持有一线城市房子是目前抗通胀的最好办法；
5、深圳的房价经历了多轮调控，最终结果都是越调越涨，分别于2017年，2020年进行了两次报复性上涨，上涨幅度超过30%。
6、没有人把深圳目前的房价调控措施太当一回事，因为他们已经多次证明了拿这个房价没有任何办法，调控权威荡然无存。
以上就是这些房东和中介，在这一轮调控面前表示淡定，有恃无恐的根本原因。其中最让他们淡定的恰恰就是政府的指导价兜底，房价下降了，大家说说谁最着急呢？
2020年初，全国房价才下跌一点点，就有很多人喊着要赶紧救市了。这不得不说有点像是一个讽刺，大家都懵逼了，房价到底要升还是降？
中国的房市和美国的股市，其实都是一个概念——资产蓄水池，其本质上是一样的。美国人的钱大部分都在股市里面，中国人呢，在楼市里面。谁敢让大家的钱罐子给砸了呢？大涨的话怕泡沫被对方捅破，一地鸡毛；主动大跌就如同当年苏联的自杀——休克疗法。所以说，房市维稳才是真的，这样皆大欢喜！
说了这么多，期待房价大跌大涨的人是不是表示很失望了呢？大家觉得呢？
#我要上微头条#
这颗星，能不要吗？
早上七点去核酸，那个行程码没有事，可十点多再打开，哇塞，我差点要叫出来，我们苏州的行程码带星了，带星了。这苏州的疫情哪里出了问题，忙打开今天微信上政府部门的公众号，这回明白了。
问题出在苏州市疫情防控2022年第107号通告上。
通告上说，根据国务院联防联控机制有关规定，经专家咨询组综合评估研判，市指挥部决定，自2022年4月21日23时起，将昆山市通湖路公园壹号13幢，昆山市中山路假日花苑3幢、4幢调整为中风险地区。
那么问题又来了，这个中风险地区是怎么来的呢？
这个，在苏州市疫情防控2022年第108号通告中，可以找到答案。
原来21日昆山出现两例确诊病例，都是来自发热门诊。分别在昆山张浦镇和玉山镇。
难道昆山二十多天的抗疫前功尽弃吗？
面对这突出情况，昆山市新冠肺炎联防联控指挥部给全体市民发了一封信。
起拍价585.38万，深圳南山诺德假日花园2号楼60X的房子被拍卖，是否跟深F理事件有关联[what]？在不动产资料可以看到，这套房子面积86.15平，权利人：李L波，是在2008年一月份购买的，从时间上来看，应该跟最近的深F理事情没有太大关联。
这套房最后一次拿去抵押是2019年的7月9号，可是在2020年11月4号就被查封，从抵押到被查前后不到1年4个月。而且担保额只有500万，算上利息需要偿付517.97万，但是在2020年这波牛市中，这套房随便卖个800多万应该不是什么大问题，也不至于落得被拍卖这个下场呀[黑线]。
房子最终能拍多少钱，现在不知道，拍卖的日期定在5月27号，虽然按起拍价算下来一平方价格只有6.79万，比最高峰业主报的14万/平低了51.5%，看上去挺划算。但是由于深F理事件持续发酵，诺德假日已经被很多银行拒贷，想全款拍下来，再拿去做抵押已经不太可能。而且，从平台上的备注发现，房子里面是有人占用的，拍卖后要把里面的人请走，估计也是个麻烦事。
那么，你会考虑买这套“笋盘”吗[奸笑]？
花都区-致岭·假日花园广大附小即将交付，2023年开始招生！
看房网Ahyslyj花都区-致岭·假日花园（购房补贴）
一个精彩的花园，它就是由万般植物组成的。除了构建生物多样性以外，花园里不需要有任何“现代”的东西。当你看到，唯一的硬景，例如那些景观墙、树池或挡土类的墙体元素的时候，它只能起到引领“精神回忆”的作用。一种苍老的建筑元素，矗立在花园里，它的魂魄能够催人奋进、它才是有价值的。
如果你在花园里看到水的时候，你一定要去想，水的应用。水景，首先是生命之源。然后它会对整个宇宙有所思慕，就像一个健康的人一样。它具有自己独特的灵性，和对万物的包容与热爱。水的价值就是它参与到人类生活时所经历的面容，它具有乐趣的情怀，同样也具有“愁苦”的面庞。它经常如天使一般呵护着我们的生命，但在遭受污染的瞬间，便永别了美。我们之所以能看到它的光辉、阅览到它的灵性，只是它在自我假日花园里，所做“特意酬劳”的缩影。
一个精彩的花园，它是敢于牺牲的。牺牲现代的华丽、牺牲无数耀眼的功能、牺牲那些过于小心翼翼的呵护。它像一颗十分耀眼的流星，在沾染人类的生活以后，继续以“万般鹭港的光芒”滑向星光璀璨的花园宇宙。到头来，我们所拥有的，就是它的金光之种。
