健康资讯 #青岛头条# 2023年刚拉开序幕，房地产救市的政策就扑面而来，目不暇接。住建部，央行，银监会密集发声，舆论上先建立信心，提高预期，具体细则蓄势待发。刚过去的22年楼市对整体经济的影响超出预期，再遮遮掩掩的喊口号不管用了，必须真枪实弹的大剂量强心针才能挽救身处ICU之中的中国经济。
今天东莞首先掷出新政，全域取消限购，二手房指导价基本取消+带押过户，首套首付降到20%，二套首付30%，认贷不认房，在绝大多数城市还在扭扭捏捏、唯唯诺诺的时候，东莞身先士卒统统都放开了。接下来的二三月份将是地方密集出台政策的时间，鼓励买房将和当年抢人才一样，就看谁出手快，诚意足，这直接关系到各城市未来五到十年的发展，甚至就此奠定城市地位。
地产不雄起，经济就躺平，无论你愿不愿意承认，但必须要面对的就是接下来你会看到史上最波澜壮阔的一轮大救市，资产价格会跃上新台阶，政策驱赶存款从银行搬家，加速流通促进消费内循环，钱放到银行是创造不了社会价值的。
从青岛近期的咨询量、带看量、成交量，就能明显的感受到市场暗流涌动，躁动不安起来，仿佛大家都在等那个突然的时间节点就能燃起购房的熊熊烈焰。#青岛楼市#
【#青岛楼市发布新政# 部分区域6月22日起将认贷不认房】6月21日，青岛市住房和城乡建设局联合中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局发布文件,宣告青岛部分区域将实行“认贷不认房”政策。
文件提到，商业银行在青岛市中心城区“市南、市北、李沧和崂山区（王哥庄街道以外区域）”发放个人住房贷款，仍按现行住房贷款政策继续执行。在青岛市其他城区发放个人住房贷款，对于无住房且无贷款记录或者无住房但有贷款记录且均已结清的居民家庭执行首套住房信贷政策；对于拥有1套住房且已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请贷款购买住房的可按首套执行；对于有一笔未结清的居民家庭按照二套执行，二笔以上未结清的暂停发放贷款。
以上政策自6月22日起正式实施。
认贷不认房，即意味着一个人可以在城市买两套及多套住房。名义上说不支持炒房客，不针对炒房客，实际上不但给炒房客开了一个大口子，还发了一个通行证。此棋危也，险也！
房产老J不少城市开始认贷不认房，有房一族才是楼市的主力军
[灵光一闪][灵光一闪]号外！号外！南宁认贷不认房的楼盘，不管名下多少套房产，只要贷款结清，再购买都可以按照首套计算，继北投大唐之后，以下各大楼盘纷纷涌现出来了特别是央企，保利，宝能城各大楼盘，可以说现在内卷挺厉害的[不看][不看]#今日头条# #房价# #2020杭州第一届云房展# @幸福里APP @幸福里好房评测
降息了，传认贷不认房，一天两大利好！南宁楼市到今天，已经完全不一样了！
今天股市气势如虹，楼市也迎来重大利好，早上央行LRR利率一公布，就出现大惊喜，再次降息了！
对于南宁楼市来说，惊喜还不止这一个，要来就来个双黄蛋。看图2，传信贷政策有重大调整，要认贷不认房了。虽然目前还没有官宣，但浩哥觉得，无风不起浪，概率非常大。对于这个政策，浩哥觉得要高度重视，这等于直接拿掉了压在南宁楼市最重的那根信贷稻草，很多人又重新获得贷款购房资格了。
现在的政策回暖，如同温水煮青蛙，千万不要毫无感知。几个月前，浩哥发文表示，SJ政策已经箭在弦上，几个月过去了，信贷放松了，公积金放开了，契税优惠有了，再加上不断的降息和降准，这一系列组合拳下来，量变将会引起质变。
接下来，浩哥要说一些重要的事情。写这个号已经挺久了，一直都是在观察、观望和等待，那么现在，浩哥要认真考虑一件事了，那就是下手买入了。作为一个在南宁多次实现翻倍的购房者，这么多年买房，坚持知行合一是最重要的。
至于要买哪里，每个人都有不同的需求。那么南宁哪里最值得买呢？铁粉其实都知道浩哥的观点，在这里，送上一幅对联，也许有一点提示作用。
上联：新民落户夏林
下联：玉象喜提三美
横批：东成西就
【风财讯小道】南京限贷放松，买第三套房也可享首套房贷利率[what]
小道消息又传南京限贷政策放松。继政策端频频发力之后，金融端也开始跟上。 消息称，名下有多套房，只要房贷已结清，再购房首付5成就可享受首套房贷利率。也就是说，认贷不认房，买第三套房也可以贷款：结清一套，另一套未结清首付5成；两套未结清的话，依然首付8成。 此前，在凤凰网房产南京站的调查中，各大银行一致表示，如果买房人名下贷款已经结清，再购房就可以享受首套房的房贷利率。 本周一，本站调查了南京21家银行，当前南京首套房房贷利率最低的是紫金农商银行，仅4.75%。
#南京爆料##南京身边事##南京楼市#
#我的生活也是头条#房价高，买不起，质量差，烂尾楼，房地产业迎来寒冬，是救市，还是由其自由生长?……12月31日，郑州市住房保障和房地产管理局官网消息，国际郑出台房地产救市12条，适度调整郑州限购区域，更好地满足居民合理住房需求，促进郑州房地产业良性循环和健康发展。一是适度调整限购区域。二是支持团购在售商品住房。三是确保新市民、都市圈居民购房同等待遇。四是扩大住房有效需求。五是推进租购并举。六是落实购房税收优惠政策。七是开展购房补贴。八是优化新市民购房金融服务。九是降低购房信贷负担。十是执行“认贷不认房”政策。十一是优化贷款二套房认定标准。十二是加大住房公积金支持。隔壁王阿姨说，熟悉的配方，熟悉的味道，不就是想让买房?是啊，十二条新政为刚需居民提供利好，也有利于郑州房地产的可持续发展，房地产及其上下游产业，牵连多少人的就业和吃饭问题呀，救市也是救民，国民经济健康发展必须手拉手向前走！
利好消息[鼓掌]
宁波全面认贷不认房！
还清贷款重回三成！
其他城市预计也将释放利好消息，恭喜购房者[比心]
#无锡# #宁波头条# #无锡买房#
#南宁头条#确认了，南宁很快就取消认房认贷规定，改成只认贷不认房，也就是说，只要你没有贷款，哪怕你有十套房子，没有贷款也是可以按首套贷款。
杭州楼市新政“认贷不认房，降低首付和房贷利率”，宁波还会远吗？杭州楼市二手房成交量今年6月份见顶，现在是联系4个月下跌。宁波楼市二手房成交量是在7月份见顶，连续3个月下跌。如果昨天的“不确定事件”会像以往那样良好控制，11月二手房成交量上行将是板上钉钉。
我们看杭州楼市新政的主要内容。
“1、认房不认贷。无住房但有贷款记录，相应贷款已结清的，为改善居住条件，购买普通自住房执行首套房政策，范围杭州限购区。
2、二套购房，首付比例最低40%，范围杭州限购区。
3、贷款购买普通自住房家庭，首套利率不低于LPR（4.3%）-20BP，二套利率不低于LPR+60BP，范围杭州全市。”
2022年11月11日开始执行，以网签时间为准。
宁波会不会放开呢？答案是一定的，因为这些新政宁波已经实施有一段时间了。宁波购房群体希望的是进一步放开，三套及以上可以放开首贷或二次贷款成数。
我们注意到杭州这次楼市新政有个特别的地方，就是政策特别针对的是140平以下普通住宅。政策主要是惠及中下层经济条件的家庭，但是这个政策也会利好140平以下得房率高的洋房。现在宁波140平以下高得房率的住宅，尤其是一些品质小区的小洋房，正被名义面积170左右高层冲击，价值和流量都岌岌可危。不知道以后的某些政策会不会对它们有利好？它们现在也是宁波价值前景最难以确定的房子。
