健康资讯 家里的堂哥在东莞从事房地产中介10多年了，今天向他咨询，说手上200万的预算，该买东莞哪里。他拿出一组数据，说最近5年东莞房价涨得最慢的4个镇分别是:樟木头、洪梅、中堂、桥头。涨得最快的4个镇分别是:长安、塘厦、寮步和万江。他建议我直接买寮步或者虎门的二手老小区，10年左右的房龄那种，不知道堂哥的话靠不靠谱？
13张图，看懂东莞3月房价！最高涨77%！南城最贵！
据统计，在最新的网签价格数据中，东莞6大片区33镇街（园区）有17个同比上涨了，拥有最高涨幅的道滘甚至达到77%。
其中，网签均价最高的镇街依然是南城，达到4.7万/平，主城优势尽显。#东莞头条#
而最低网签价格则出现在桥头，仅1.5万/平。
南坊房价涨到了不吃不喝也买不起的高度，沂河对岸河东这边北京路桥头，圣蒙左岸是个不错的选择，交通有北京路、滨河东路等主干道四通八达，休闲还有滨河风景区消遣，打开窗子就是景，虽然身处闹市，却能贴近自然。宣传图显示建筑外立面采用的是大面积落地窗+铝板的铺排设计，整个建筑看上去就充满高级质感。这马上到十一长假了，趁着假期可以看看。#临沂头条# #临沂#
广东东莞东部产业园区房价下跌的小区分布，小区最大跌幅超过12.9%。东部产业园区主要是指常平镇、东坑镇、横沥镇、黄江镇、企石镇、桥头镇等6个乡镇，这个区域是东莞经济发展的主引擎之一。
随着城市化的发展，前往这六大乡镇安家的年轻人越来越多。当然，由于各大小区各大设施不同以及品质不同，部分小区房价迎来一轮下跌。
就目前这个区域房价来看，与东莞滨海区以及松山湖区还有城中区域相比，这个区域的房价比较低廉，未来房价下跌的空间非常有限，反而随着东莞综合实力的提升，未来这片区域乡镇楼市房价可能会持续攀升。#东莞头条#
弟弟上个月买了一套低于市场价80万的二手房，这套房子市场价需要180万的，弟弟花了100万就买到手了，那天弟弟回来后给我们炫耀自己捡漏了，我却有点担心，因为我原来做过房产中介，这样的房子说不定就“凶宅”，我立刻提出弟弟，可是弟弟直接怼我，说我见不得他占便宜，昨天弟弟突然哭着来我家，求我老公帮忙，还说要起诉那家中介公司......这白纸黑字的，弟弟的官司能打赢吗？
我是佳佳28岁，是一名全职太太，老公是做销售的，长期在外面出差，我在孩子放假时，经常带儿子一起回娘家居住，那天我们刚吃过晚饭，弟弟就从门外冲了进来，兴高采烈的和我们说“爸妈姐，好消息，好消息，我今天赚了80万，我签了一套房子，整整低于市场价80万，我太高兴啦。”
这时我爸妈也跟着开心，但是我的心却绷了起来，弟弟不会是遇到“凶宅”了吧，低于市场价这么多的没用其他愿意，如果不是顶楼漏水，就是一楼采光不好，再就是我们最不愿意接受的“凶宅”......
我立刻问弟弟是什么楼层，弟弟说；“25楼，南北通透，东边户采光非常好”我再问他总楼层多高呀？有没有漏水等情况？弟弟回答说；“精装修，别人的婚房就没怎么住过”，弟弟掏出手机，给我们看了照片，的确是精装修，也非常新的房子，这时我基本确定了我的判断。
再看弟弟和我父母都很开心的样子，我不忍心打破这种快乐，但是我必须要提醒弟弟，这样的房子可能不大好，毕竟他是要拿这套房子做婚房用的，我由于再三后说；“弟弟，你先不要高兴的太早了，我觉得这套房子有问题”，这时弟弟和父母一下就严肃起来，弟弟问我；“什么问题？”我说；“可能是凶宅”。
弟弟直接就和我翻脸了，什么“凶宅”，你是见不得我捡漏把？你看我买的房子比你家的位置好，又买的比你们家便宜，你也不用这样来损我啊！我心里很难过，再看父母都给我投来了一样的目光，算了，我不说啦。
当天我就带儿子回来家里，弟弟和父母虽然误会我了，但是我不能不帮助我弟弟，我就默默的帮弟弟找证据，第二天我就来到弟弟买房子的小区，在附近的中介，找到我曾经的同事，我和她们咨询了这套房子的情况，当我问到这套房子的时候，我的同事一下就谨慎起来，还告诉我，这套房子昨天房东说卖了，但是不在我们店签的合同。
我给同事说了弟弟的情况，后来同事说；“这套房子确实有问题，她们店里曾经卖过，但是每次都把情况提前告诉了客户，客户看的都可以，但是每次知道这房子的情况后，都不会选择买。”我感谢过同事之后，返回家里。
我回到娘家，把我了解到的情况告诉我的母亲，我母亲知道后告诉了我爸，但是她们还是有点在怀疑我，我也只能做到这一步了，她们实在不相信我的话，我也没有办法，后来我把这件事告诉我老公，我老公是学法律的，已经基本可以对这件事的责任，做出判断。
果不其然，一个礼拜后，弟弟哭着来到我家，当场求我老公帮忙，说房子是在他不知道是“凶宅”的情况下签的合同，现在可以证明这房子的问题，请我老公帮助打这个官司，但是我老公和我弟弟毕竟是亲属关系，我老公还是拒绝了亲自帮弟弟打官司，而是给他联系了更好的律师。
后来我们把弟弟送回家，回家后我妈也在不停的哭泣，眼看着弟弟的婚期就要到了，本来准备的钱就是拿来给弟弟买房子的，现在钱没了，房子也不能住，看着我妈一把鼻涕一把泪的，我的内心特别不是滋味。
这时老公安慰我妈说；“妈，你也不用太担心，类似的官司我们之前打过，只要是能证明当时中介是隐瞒着小舅子签的合同，这个官司基本就可以打赢，至于小强结婚的问题，船到桥头自然直，我们一家人一起想办法，没有过不去的砍”。
弟，还是在哪里不停的哭，这时我爸说；“小强，原来订的明天就要交彩礼了，家里的钱倒是够交彩礼和办喜事的，但是原来定好的，如果没有买房子的话就要交给女方父母80万，作为买房子押金的，现在房子不能住，钱也没有了，这该怎么办？”
要说，老公还真能成大事的人。他二话不说，联系了我公婆和他姑妈，当场就凑到了80万，所有的事情都解决了，这时我弟弟给我老公鞠躬，我弟弟立刻扶着弟弟说；“傻孩子，我们是一家人，谁还没有个砍，过去就行啦”。
母亲赶快去厨房准备饭菜，我爸也把多年珍藏的白酒拿了出来，弟弟则去外面买了很多卤菜，我们一家人围在桌子旁“其乐融融”。
这就是“家”温暖的家，我为能嫁给这样的老公感到幸福，转眼弟弟的婚礼也顺利进行，弟昨天弟弟的官司开庭，法院判决中介全责，弟弟今天也拿到了所有赔款。
@钟情小惠
你老公很有担当，同时也有能力。我给你老公点赞，在生活中，类似你弟弟的情况，确实不多见，但是，事出有因，好在最后官司也打赢了，弟弟的损失也得到补偿，这里你老公发挥了很大的作用。
最后的结局是很完美的，一家人其乐融融，这也是我们想看到的结果。
感谢你的观看，祝你身体健康，工作顺利！
#我要上微头条# #钟情小惠#
【台房产业者：台积电未提高雄设厂 房市交易腰斩】
传台积电到高雄楠梓设厂效应带动高雄房市飙涨，但法说会只字未提又让交易急冻。高雄市不动产代销经纪商业同业公会理事长谢哲耀分析，相关地区交易少了5成，主要是台积电状况未明及前2个月把新案卖光光。而涨价是反映土地与营建成本高涨，且成本尚未反映结束，主要是高雄基期太低，波动让人感受较明显。
今年9月初开始，台积电赴高雄楠梓中油炼油厂设厂传闻不断，刺激高雄楠梓、桥头及冈山等地区房价上涨。不过，台积电14日的法说会上只字未提高雄设厂一事，连带近期高雄楠梓房市交易急冻，引起关注与讨论。
谢哲耀指出，自从台积电议题发酵后，带动楠梓、桥头房价从每坪16到17万元（新台币，下同）涨到每坪均价落在23到25万元，甚至有些案子成交价更高，落在每坪（3.3平方米）26到27万元。但这一波的涨幅背后原因，主要反映营建成本与地价成本两大因素，因为楠梓、桥头地价这一年就涨了20到30%，全台营建成本从每坪1万元开始涨到将近5万元之多，由于高雄房价基期低，若每坪16万元再加5万元，比例上买家就会感觉涨很多。
谢哲耀认为，这波房价效应，事实上还没有完全反应完，因为土地和营建成本真的都涨，台积电议题只是一把火、触动房价是否该涨的敏感神经。毕竟高雄的房价与所得比起“六都”及新竹来说算是最亲民的，并不会高到付不起的程度。因此在买气上来后，价格自然就往上走，台南的南科当时也是如此。
谢哲耀表示，先前因为新闻与媒体一直报导台积电楠梓设厂，法说会上没消息，舆论力量就开始回头反思是否影响太多市场的动能？最近两周以来，确实成交量与客人少了50%，很瞬间地掉下来，台积电状况不明是最大的原因，但现在市场上，前2到3个月把所有房子都卖完了也是原因。（中评）
【最高40万！东莞42盘佣金曝光！速看恐删…】
近期，东莞多项目中介联动佣金点数及金额曝光。
楼市君经过整理发现，一共涉及42盘，东莞6大片区都有覆盖到，佣金形式基本都是总价的1-4个百分点，或固定的奖金值。
其中，佣金最高的是石龙某项目，销售一套其400平顶复户型可拿到佣金40.1万。
根据各项目单套房最高佣金数额分类，高于20万的仅有2个，低于5万及10-20万的分别有6个和7个，其余大多集中在5-10万，涉及27个项目。
另外，佣金较高的项目大多集中在松山湖、滨海和临深3大片区，东部片区的佣金则会相对较低，例如桥头的莞民投众筑悦景台只能拿到7千/套。
但换个角度，从佣金点数来看，则反而是松山湖和水乡片区的楼盘显得相对“大方”，点数大多在2.5-3%左右。
其实，能拿到15万及以上佣金的，都是别墅/顶复/大平层等面积大的豪宅类型，因总价较高所以佣金也相对较高，但也比较难卖出。
还有部分项目是采取“佣金跳点”的方式，即成交达到规定套数后，佣金额度会上升一个等级。
佣金与房价占比越高，从某种程度上也反映出该项目去化的困难程度。
例如横沥的阳光粤港栖凤台，佣金比例高达3.4%，1月到现在的网签仅16套，平时也经常出现降价折扣。#东莞买房##佣金#
#厦门头条#后悔没有早点敲定厦门的房子，最近又小涨了。
过完年后，我就开始看房子了，总价控制在300万左右，上下浮动10万。
因为一直没有合意的房子，所以到现在还没有入手。
但是厦门房价的涨势却不会等我，之前我看的集美桥头的几个小区，这几天开始悄悄涨起来了。
比如，我上周看的一套89平的，当时的报价是315万，现在是320万。这才一个星期啊，按照这样下去，我能买的面积就越来越小了。
但是我总不能慌不择食，随便买一套自己不满意的房子吧。
感觉有点进退两难了，只能祈祷我中意的房子快点出现。
#东莞头条#东莞最新房价汇总，快来看看你附近的房子多少钱？
东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一 ，深圳都市圈城市之一 、为“广东四小虎”之首。
东莞市辖内分为4个街道：莞城、南城、万江、东城，28个镇：石碣、石龙、茶山、石排、企石、横沥、桥头、谢岗、东坑、常平、寮步、大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、长安、虎门、厚街、沙田、道窖、洪梅、麻涌、中堂、高步、樟木头、大岭山、望牛墩。
以下表格数据来源于网络，仅供个人参考！
今天看了看沧州各县市的房价，还是高得吓人啊。一般都是8000--9000元/平米，买套房就得80--90万元，也难怪现在的年轻人不敢多生孩子。
大家还记得《超生游击队》这个小品吗？宋丹丹和黄宏演的。那可不是凭空虚构的，那是我们那一代人真实的写照。那时计划生育是国策，一对夫妇只准生一个孩子。一季检查两次，一年检查6次，不逃跑，不背井离乡想多生那是不可能的。
那时的人们都很贫穷，免强能闹个温饱，可是都有一个信念，孩子是一个家庭未来的希望，子女越多，到老年以后福气越大。事实也的确如此，看现在有4个闺女的，3个闰女1个儿子的，现在都享福了。
现在生活条件比80年代、90年代好很多倍，国家还鼓励生育，允许生2胎，放开3胎，不仅不罚款还给各种奖励，现在的年轻人真是赶上了好时代。若想富，多生孩子修公路。不要因为生活压力大，房价高，养不起就成为不多生孩子的借口，要从长远着想，自己老了怎么办？
赶上好政策的年轻人，多多地生孩子吧！车到山前必有路，船到桥头自然直，不要犹豫不决，儿多女多福气多，有人就有财！
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