天津的房产中介很敬业啊!
自从关注天津房产以来,好多中介私信我,也给了我很多中肯的建议,推荐了不少房子的信息,这其中包括新房、二手房、市内六区、环城四区、远郊等等,而且介绍详细,优缺点都分析的很透,可以说能够满足各种需求。
但也给我留下一种印象,好像市区内老破小存量不少,也不是很抢手,而环城和郊区的新房存量更高,销量并不理想,这里有房价高、收入低的因素,也有疫情和人口外流的影响,天津房市当前的现状并不乐观!
虽然现在各类松绑政策陆续出台,但仅仅是降低首付和贷款利率、提高贷款额度,好像还不足以引起购房者的兴趣,现在的年轻人对房子的执念已经不像前辈们那么迫切了。
大家说,新一轮房产救市,会不会刺激天津房地产逆风翻盘呢?#天津头条##房价# #我要上 头条#
天津本月这个挂牌价格,真的太惊人了啊!
天津挂牌价最高的位于和平的香园里小区,单价达到了133720元/m²,要上榜最低挂牌价为50655元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下:
和平 -434、西青 -5、河西 -36、南开 -16、开发区 -1、蓟州 -1、河东 -3、天津周边 -2、红桥 -1。
一些高层高密度小区和老旧小区则越来越不好卖了,房价下跌也就在情理之中了!有些小区不仅位置偏,而且还是30多年的老破小,还没电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了,接盘的人太少了!
下图统计了天津挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起一睹为快吧。
不同颜色代表了不同的区,大家可以通过颜色来辨别关注自己的区。要提醒各位的是挂牌价不等于实际的成交价,一般都高的,愿者上钩。
#天津头条#(数据搜集于网络,存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况,大家多多见谅)
2022年天津“环城老旧房屋拆迁改造”最新信息!
东丽区
1.北程林村还迁房正在推进
2.徐庄子平房集体宿舍无拆迁计划
北辰区
1.宜淞园二期旧村拆迁改造入户已经启动
2.庞嘴村暂无拆拆迁计划
西青区
1.梨双公路拆迁范围内征地拆迁工作已经进行了
宁河区
1.齐家阜村搬迁整体框架基本确定
滨海新区
1.三明里楼房无拆迁计划
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