健康资讯 根据人行最新通知，1月6日起东莞市最新住房差别化信贷政策调整如下：
1、全市不分区域统一政策，且不查房。
2、不再区分普通住房和非普通住房，即面积>144㎡的执行同样的首付款成数和利率政策。
3、首次购房（无房无贷），首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。
4、仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。
5、有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。
6、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。
同志们，你们嗅到什么味道没有[灵光一闪]#东莞# #楼市杂谈#
根据人行最新通知，1月6日起东莞市最新住房差别化信贷政策调整如下：
1、全市不分区域统一政策，且不查房。
2、不再区分普通住房和非普通住房，即面积>144㎡的执行同样的首付款成数和利率政策。
3、首次购房（无房无贷），首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。
4、仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。
5、有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。
6、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。
房地产行业大事件汇总（2023.0106-0108）
1、1月8日晚，建发股份和红星美凯龙同时公告，建发股份拟以现金方式协议收购红星美凯龙不超过30%股权。本次交易完成后，建发股份可能取代红星控股成为红星美凯龙的控股股东。本次交易尚处于筹划阶段，存在不确定性。
2、1月6日，龙光集团披露，将尽快落实境外债务展期方案。据界面新闻消息，龙光集团计划2月中旬前完成对境外债务重组方案的调整，且计划4月底前争取重组方案获得通过。
3、1月6日，佳源国际控股公告，第八次经延长交换要约届满期限至2月6日伦敦时间下午4时正，涉及11.74亿美元票据。
4、据彭博消息，恒大集团计划下周三（11日）与一家离岸债券主要持有人团体举行首次面对面会议。这将是中国恒大债务违约一年多以来首次召开此类会议。
5、1月5日晚，中南建设披露拟非公开发行股票11.48亿股，募集资金28亿元，发行对象均以现金认购。募集资金净额将全部用于临沂春风南岸项目、青岛即墨樾府项目及补充流动资金”。
6、1月7日消息，银保监会主席郭树清近日接受新华社专访访时表示，以满足新市民需求为重点，鼓励住房、汽车等大宗商品消费。努力促进房地产与金融正常循环，落实金融16条，以保交楼为切入点，以改善优质头部房企资产负债表为重点，促进房地产业平稳健康发展。
7、1月6日，银保监会发布三份征求意见稿，拟规定个人消费贷期限不得超5年、经营贷期限一般不超5年。
8、1月8日，最高法召开全国高法院长会议，部署2023年工作。提出要落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，配合做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，加大相关领域矛盾纠纷防范化解力度，坚决依法惩处相关违法犯罪行为，促进房地产市场平稳发展。
9、1月6日，交易商协会披露，接受重庆龙湖、金辉集团、保利发展、中海企业发展、合景控股等多家房企中票注册，金额分别为200亿元、20亿元、50亿元，100亿元、13亿元。
10、1月6日起，东莞最新住房差别化信贷政策调整，全域购房统一首套首付2成，不再区分普通住房和非普通住房，利率4.1%。仅有房贷结清记录的或有1套房贷在供的，首付比例3成。
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