深圳,竟然跌回2019年了?
都知道深圳西部最火,当年是领涨大哥,今天下跌同样凶狠。
先说宝中,宝中的次新房一直都是最抢手的,当年稍微带点好的学区单价都要14万/平以上,现在普遍降到了11、12万左右。
就连南山后海的顶级学区房跌起来也一点都不客气。
观海台、滨海之窗、漾日湾畔都带有南二外海德本部的学位,现在基本上都跌了20%-30%左右。
像观海台,2019年82平的成交价是1250万,21年最高峰是1940万,现在的挂牌价为1258万,跌幅达35.15%!
直接跌回2019年。
还有一些之前爆炒的学位房,比如福田的八卦岭,房价从最高峰的15万跌到现在7万多,直接腰斩。
龙华的龙悦居,63平的两房在21年成交价为720万,今年8月份最新的成交价为475万左右,比指导价还低50万,价格也是跌回了2019年,这是龙华跌最狠的。
东部也比较惨,本来就没有涨多少,现在跌幅也不输西部。
现在整个深圳市场绝大多数是全线下跌,很多是跌回2020年了,有的区域甚至已经直奔2019年去了。
这一轮调控当中,一线城市里调控最狠的便是深圳,房价也是最早进入下调周期。
截止到今天为止,北京上海广州都陆续出台了一些利好政策托市,但深圳始终不表态,就连烟雾弹都没有放出来,一副和高房价硬钢到底的模样。
深圳这座城市太特殊了,说他是中国楼市的风向标一点都不过,放大来说,压住了深圳楼市,就等于压住了大湾区楼市,最终压住了全国楼市。
by 樱桃大房子
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这里又有情况!
刚刚发布,龙华龙悦居又开始临时管控了!大家要保护自己的爱人一样保护好绿码哈!
今天,深圳市龙华区民治街道北站社区发布公告称,龙悦居区域有阳性病例活动轨迹,根据疫情防控工作需要和疾控专家研判,对北站社区龙悦居一期、二期、三期、四期及金众金域阁等区域实施临时管控,管控期间实施足不出区,三天三检,三天后区域内人员全员阴性后解除管控,进出凭连续24小时核酸阴性证明,具体管控时间及管控措施以疾控研判为准。
看来龙华区那边又有反弹迹象了,各位小伙伴们要注意行程了,重点是要保护好自己的绿码。[笑哭][笑哭]
另外,今天龙华区疫情防疫指挥部发布关于涉疫行程报备的公告。
一、龙华区
1、民治街道百嘉惠生活超市(地址:地址龙华区民治街道白石龙1区16B栋1楼)
时间:请于10月4日15时15分至16时曾在百嘉惠生活超市逗留;
2、麦当劳龙悦居餐厅(地址:龙华区民治街道龙悦居四期首层)
时间:请于10月4日15时15分10月4日20时至24时曾在麦当劳龙悦居餐厅逗留;
3、福到来龙悦城超市(地址:龙华区民治街道龙悦居四期10B栋4201)
时间:请于10月4日20时至24时曾在麦当劳龙悦居餐厅逗留;
4、J-tea魔杰的茶(地址:民治街道龙悦居一期1018A)。
时间:10月6日17时至24时曾在J-tea魔杰的茶逗留;
⚠️温馨提醒:
我们能做的,不信谣、不传谣、坐等官宣!