健康资讯 (个人看法，和任何机构企业无关)北京明年二手房市场预测，今年伴随着年底放开，大家都阳了一次之后，北京的交易量开始逐渐复苏，目前成交价格没有明显变化，但是市面上便宜房源已经越来越少，目前市场上挂牌房源量约在11.9万套左右，比疫情之前下降了0.5万套左右，目前成交势头应该会持续2-3个月左右，但是因为这几年疫情，大家经济状况压力较大，所以下半年成交势头会下降，价格高点应该会停在3季度，随着目前银行政策和房地产定位，明年整体成交量会比2022年多10-15%，无论您是买房刚需上车还是置换改善，建议根据自己的情况，选择对应的时间节点出手，不能一概而论，以上看法都建立在当前信贷政策和其它与房地产相关政策不变的情况下，若有大的变动，预测的形势肯定会发生变化。
买房还是可以对比一下二手房的
二手房指导价，已名存实亡！
现在房地产最大的谎言就是大家都没有买房，而最大的悲哀就是你当真了。
然而，你不明白的是，成都2022年新成交143004套，二手房成交151376套，加起来接近30万套，成交量全国最多。
你听着身边热心专家的建议，竟然也跟着没有买房，后面才发现大家都已默默地买了房，你是选择听取专家的，还是做一个理性乐观主义者？#房地产# #成都头条#
房子没有了金融属性，二手房没人买，房产税，房产过剩，房子能涨吗？
中指研究院发布的数据显示，2022年中国百城新房价格累计下跌0.02%，为2014年以后年度房价累计首次出现下跌。年内共有7个月百城新房均价环比下跌。百城二手住宅价格累计下跌0.77%，较2021年由涨转跌，年内共有9个月百城二手房均价环比下跌。中指数据显示，2022年，中国重点100城新建商品住宅成交规模为2015年以来同期最低水平，同比下降近四成。
二手房像坟墓有人还要买。
匠人李跌，跌，跌。新冠死了一批人，腾出了很多房子，不跌才怪，二手房无人问津！
房价将在2023年报复性的反弹，有专家开始唱多楼市，我就在想，到底谁来报复？
法拍房的数量创历史新高，2022年法拍房增加了650万套，六年的时间法拍房增加了200倍，二手房的挂牌量同样创历史新高，有的业主挂了两年，问都没有一个客户问一下，太多的业主在等待和期盼，有谁过来报复一下，谁来谁就是救世主，还有谁？我预计2023年比的将是降价，谁先降价，谁先卖房，为什么很多城市一手房比二手房还要卖的便宜，因为开发商指导，再大的利好也要给趋势路，稳房价都只是期盼，何况是反弹。
刚过去的2022年11月份，全国40个城市二手房价格下跌排名中，太原下跌9.1%，排名第6。排名第一的是牡丹江，下跌19.7%。
武汉二手房太难卖了！近期打算卖房的业主应该深有体会，房子挂原价几乎都没人来看房。
受yi情影响，近两年房地产不景气，大家投资房地产热情开始消退。现状是想卖房就得降价，不降价根本就卖不掉，但降价太多你又心有不甘。
其实房子变现并不是只有卖房。举个例子，假如你的房子市值200万，去银行做个房产抵押，轻松就能贷出140万，利率在3.7%左右，并且还可以选择先息后本，随借随还。
房子做了抵押也不耽误卖，也可以选择将房子租出去，用租金来偿还房贷，等后面价格合适再卖也不晚。#武汉头条# #房产#
