健康资讯 万科城市之光好像要搞饥饿营销，居然能吹到三万一的均价，个人觉得两万八左右相对合理；
这个楼盘离四号线很近，但也要看所在的地块和楼栋，不过肯定不算江景房，好的楼栋高层也只能看到“一线”江景，不是一线临江的一线，是眯着眼睛看到一丢丢那种；
不知道网友怎么看城市之光，你们觉得三万一合理吗？欢迎评论区留言！@颜选好房 #福州头条# #福州楼市圈#
福州万科烟台山即将开业，#福州头条# 万科做的街区细节真是一流！
#福州头条# 排尾万科安置房门口摆满电动车！
最近排尾万科C区的安置房开始交房，交房意味着有大量的装修需求，装修需要各种各样的技术工人，由于这批安置房户数比较多，这批原住居民已经等了好久才交房，装修已经是迫不及待，所以才出现了大门口摆满动电动车的热闹景象。其实这样挺好的，带动一大波工人就业！
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福州“日光盘”再现？#知事说房#
有这么两种可能:一是韭菜较多，二是营销手段厉害，而非产品足够优质，而非买不可。
如下图，万科城市之光，一个四面环绕工业园、产业园的纯商项目；一个地处三环边界的吵闹盘；一个除了地铁外，生活配套均在1公里开外的楼盘；一个名为看江，实则退居二线夹缝窥视的江景房，2万95的均价，昨日竟然扬言不到一小时秒光7栋楼456套房源。
你信还是不信？
总之我是觉得挺不值得，挺可悲的！
抢鲜看！福州高新万科中心效果图出炉！[机智]
近日，万科高新区的新项目——高新万科中心效果图正式对外亮相！据悉，该项目将由万科通过采用“政、校、企、研，协同共建”的产城开发模式，打造科创生态总部基地。
高新万科中心位于福州高新区与大学城双区交汇地，以商务大平层+企业独栋产品组合，打造全方位、全周期、多元化的产业空间，还将与省教育厅共建“两岸清华园”项目。[憨笑]
资料显示，2013年万科获得闽侯上街镇建平村福州地区大学新校区核心功能区三幅地块，总面积达320.41亩。不过由于征迁等问题，项目直到2022年，万科南科技园项目（备案名：万慧云谷/推广名：高新万科中心）才成功备案立项。
拿地9年，导致了万科早年间拿地成本低，现如今周边各项配套都起来了，开发这个项目属实是好时机。[狗头]
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福州楼市“五虎”楼盘之万科金域国际价值分析
为了给大家新年能有一个基本的选房购房参考。
借用三国时期蜀汉“五虎上将”盘点一下2020年在福州楼市上的几个楼盘。
热销楼盘年年有，购买逻辑也差不多。
购房者如果能读懂这些楼盘的价值，就能知道在福州买什么样的房子更靠谱。
楼盘名称：万科金域国际
楼盘标签：福州六区网签NO.1
五虎上将：黄忠
万科金域国际的红，是从2020年新冠疫情的尾声开始的。
当红那阵子，会有一种错觉：大半个福州被压抑的购买需求全部都释放到这个盘上。
去年4月份，在排尾路地段，新老房源杂糅起来的均价在23889元/㎡的时候，万科金域国际以34713元/㎡的价格成为台江区楼市最亮的仔。
说起周边配套的自然禀赋，万科金域国际也不是最好的。
周边的教育资源一般般。医疗资源，方圆1.5公里范围内，有福州市第一医院和福州市第二医院。商圈离中亭街和东百元洪城很近。
与最近的地铁达道站，直线距离1.2公里，七拐八绕之后有将近2公里的路程。楼盘和地铁攀不上边，但紧邻六一中路和排尾路，公交路网发达。
项目临近金融街CBD和台江区政府，非常适合公司白领和政府公务员入手。
楼盘规划有配置安商房，但有分开。
精装修销售，虽然给人的感觉价格偏高，但万科的大品牌加上改善型的95㎡、125㎡和153㎡户型设计，还是引得福州购房者青睐。
买到的自然高兴，错过的问了大半年。直到剩下4楼以下的一些房源，购房者才恋恋不舍，另寻别处。
放大福州地图，万科金域国际几乎处于四区几何中心位置。
2020年，万科金域国际成交1106套，均价33902元/㎡。夺得福州六区网签成交榜榜首。
给福州购房者的建议：买房子，地段地段还是地段之外，品牌和产品同样重要。
福州最大安置房项目交房，5月5号，位于台江区排尾万科金域国际A区安置房迎来交房。该项目备案名为万科澜悦花园，由中建四局承建，项目共分三区，是目前台江乃至福州最大安置房工程项目，共有安置房5258户。现在的安置房社区和新房没有什么差距啊！希望后期能维护好啊！
福州烟台山万科仓前九里开街人山人海…充满了艺术气息，夜色阑珊洋溢着年轻人的活力。
福州高新区“地王”项目即将入市[紫薇别走]
万科又一城、中海寰宇天下，或将迎来劲敌！
近日听说位于福州旗山湖东侧的，保利阅云台项目，即将准备入市。该项目正是去年高新区的“地王”项目，可备案价达20837元/平方。
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虽然目前具体备案价还未公开，但是由于该项目优越的地理位置，既是地铁房，又是湖景房，而且是由保利打造的纯商项目。
无论是地理位置、楼盘品质、生活配套想必都不会逊于万科又一城与中海寰宇天下。当前万科均价21893元/平方，中海均价23650元/平方，二者一直以来都是高新区房价的领跑者。
此次阅云台可备案价已达到20837元/平方，如果再加上惯用的捆绑精装，捆绑车位的，很难说会不会一举突破万科与中海的在售均价。可以说，阅云台绝对称得上是一个劲敌。对于高新区的整个楼市，或许又是一次信心的提振。
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对于高新区的房价，你有什么想说的吗？
欢迎关注房知事，文末一起留言探讨吧！
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