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家有万贯不如有个小店，家有一铺三代都富。这是小的时候经常听老人们讲的一句话，听的多了便牢牢的记在了心里。
89年，兴隆街街改造完成后，我便托关系，在兴隆街购买了一处临街的底商。面积不大30多平米，全款购买68,000元。到手后进行了简单的装修，然后就把它租赁了出去。
第一个租户，是一位来自浙江温州的年轻人，名叫周文飞，年龄二十三四岁。小伙子有一种温州人特有的精明劲儿，很会说话，很会来事。经过反复的讨价还价，最后双方签订了租赁合同，年租金3万整。
小周这是初到阳泉，人生地不熟的。营业员是我给他找下的，两位20多岁的本地姑娘。经过几天的筹备，商店便开张了。他经营的是温州产的男女士皮鞋。款式新颖，价格便宜。生意做得很火红，每天的营业额在2000元左右。毛利润30%左右，一天下来能挣600多元。一年下来，除去租赁费和营业员的工资，纯利润能达到15万左右。这样他一租就是三年。
三年后，小周的买卖干大了。托我的关系，在隔壁的兴隆百货大楼租了七八个柜台。同时我又把商店租给了另一个温州人，租赁费也水涨船高，年租金45,000元
。就这样每三年调整一次租赁费，最高时涨到了每年7万元。这样的行情一直连续到2015年左右，以后随着新天地沃尔玛商圈的崛起。兴隆街的行情便逐渐的冷落下来，租赁费也逐渐的降低下来。
最近几年，随着电商的冲击，和疫情的干扰。商店的租赁费也回到了起点，每年的租金也只有3万元了。真是三十年河东三十年河西啊。
纵观现在全国的形势，实体店真的是不好干了，以后的租赁费能不能保住3万元还很难说。我有两个商业上的老朋友，他们也有底商。因为所处的位置还不如兴隆街，一个用白菜价租了出去，一个至今还关着门，关了一年多了。每当见面谈起此事。都是一脸的无奈。
家有万贯，不如有个小店。家有一铺三代都富。这句流传千年的名言，会不会随着时代的变迁，慢慢的消失掉呢？
四招让你远离底商油烟，最后一点很重要，建议提前看！@手机用户6471001108
@手机用户6471001108 在头条帮忙阳泉站发布了一条求助信息：底商油烟扰民，多次投诉无效，如何办？
就此，我个人提出如下建议：
首先，找物业。你可以直接向小区物业工作人员投诉举报，要求物业履行职责，协助你维权。
其次，找开发商。如果底商产权属于开发商，只是出租给经营者，你可以向开发商投诉处理。开发商对承租商家承担连带管理责任。如果开发商不作为，你可以一并投诉！
第三，找政府。你可以向当地生态环境局、市场监督管理局、城管执法局、街道办事处等政府部门投诉。如果经检测环评未达标，会责令商家停业整顿。
最后，很重要。重视程度越高、烦恼离开越快！只有多个业主直接向上述部门投诉举报，才会又快又好解决你的烦恼事！
远离油烟，保持健康！
#头条帮忙#
#头条法援#
不幸流拍！在阳泉市开发区北山西路，发生了一件不幸流拍的事儿！山西省阳泉市开发区北山西路一号恒大花园第三号楼二单元203室房产一套，市场价90万元，降价至72万元竞拍。低于市场价18万元，依然无一人出手参与竞拍不幸流拍。
具体情况是：位于山西省阳泉县阳泉市开发区北山西路一号恒大花园第三号楼二单元203室房产一套。建筑面积：154.39平方米，户型：三室两厅两卫，朝向南北，楼层八层位于二层，普通装修，恒大花园不动产权fs 000712222-1，房产未腾空，无租赁。
市场评估价90万元，起拍价72万元，折合单价4660元每平方米。相当于八折起拍。吸引3976人次围观，24人设置提醒，最终却无一人参与竞拍，不幸流拍，你认为这是为什么呢？是问题还是其他什么原因呢？你个人是怎么认为的呢？#生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #阳泉头条# #阳泉#
