健康资讯 张家口又有132套公寓取证成功！[黑线]
近日，位于张家口桥东区的远洋尚东万和楼盘，又有132套公寓取得了卖房所需要的商品房预售许可证。[偷笑][偷笑][偷笑]
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广东楼盘最贵的地段猎德的房价有多贵，工薪阶层一百年不吃不喝，也买不起。
猎德处于天河的最中心地带，又是靠近珠江，他旁边是广州珠江新城CBD，这里每一栋楼盘单价都是十万起步啊
猎德尚东柏悦府单价在20万以上
猎德颐德公馆单价也在17万以上。
猎德新村租房子一房一厅，大概也要5000块钱。
这三个楼盘组合在一起个人觉得他比广州铁三角周大福金融中心，广州金融中心，小蛮腰还要值钱。
找一套价格1000万以下的房子都没有，真的贫穷限制我们的想象。全国最贵的地段之一，为什么要老百姓去买呢？有钱人的一顿饭钱、一辆车、一套衣服也许也够老百姓赚一辈子了。
大家对广州猎德的房子，动不动单价就是十万起步？怎么看？
房价上涨，立竿见影啊[捂脸]
昨天学区划分一公布，海曲路以南，迎宾路以北，沙墩河以东，临沂路以西确定今年能划北京路中学，中央绿城某些业主，立刻将房价提升十多万往外出售[捂脸]
原先卖140w的，今天就重新修改报价，要160w。说是蓝天尚东区都这个钱了，中央绿城怎么也得不比蓝天尚东区差多少[捂脸]
有个同事，从去年开始，就等着中央绿城降价，说肯定划不上泰安路中学，到时候一定得降价。
结果……
2022年02月广州小区房价排行(住宅)
1侨鑫汇悦台天河区广州186,745
2嘉裕公馆天河区广州169,833
3颐德公馆天河区广州167,808
4保利天悦海珠区广州153,910
5新城海滨花园天河区广州149,459
6尚东瀚御天河区广州149,009
7利雅湾天河区广州144,543
8天汇广场天河区广州143,614
9中海·观园国际天河区广州138,186
10嘉裕君玥国际公馆天河区广州137,543
有9个在天河区，有1个在海珠区
数据来源：中国房地产协会#激发广州新可能# #广州# #全广州潮我看#
今天跟珠江新城的中介聊天，年前消化了一波笋盘，年后又卖掉了一些性价比高的，目前成交价已经接近评估价了，没有超贷的空间了
比如风向标保利心语，年初一套1350的北向三房卖掉了，现在剩下的都要1580了，隽峰苑88的小三房最便宜也要1280万了
目前中区已经没有什么性价比的盘了，就连西区的嘉裕君玥都已经站稳15万，行情已经蔓延到三线盘了，比如尚东美誉、南国花园，这些反而成了性价比了
昨天成交的中海花城湾315的单价接近23万，以及汇悦台一套顶复成交价38万，给买房人又多了一些焦虑，这个事情虽然不能马上引起房价上涨，但是给人心里的预期影响还是非常大的，另外，也给卖房的业主更大的底气
东区以前还能把金碧华府作为备选，现在最小的126三房都要两千万了，简直有点疯了，暗流涌动，一旦放水叠加降息，这种核心资产马上止跌回升
去年底来咨询的人都知道，我说今年价格会回到7/8月份的高位，现在看来，还没有到小阳春，价格就已经回去了，政策的药效最多就半年，很多人是好了伤疤忘了疼，有得捡的时候不捡，现在才来后悔
一线城市房产和金融是强相关的，只要是放松状态，资金流入楼市就会加快
另一个预测是，暗流马上会涌入天河东，等天河东都没有性价比时，黄埔才有可能站稳
当然，站稳之前和之后对刚需反而是一种机会，对投资而言不是，难度最大的还是天河，且行且珍惜
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如果你有2000万预算，你会买广州哪里？思雅的读者说：肯定首选珠城啊。
思雅觉得他说的有几分道理。再补充一个2000万预算首选珠城的理由：
珠江新城的房价广州最高的，起码明面上是这样子。
像汇悦台、珠江别墅、颐德公馆、尚东柏悦府......这些豪宅小区都聚集在珠江新城。
如果说一个突然暴富的土豪要买房，他会选择哪里？肯定是首选城市最好的物业怼上两套，不然怎么证明他有钱？
虽然思雅认为车子、房子、票子没必要太看重，因为真的没办法定位你人生的高度。但是没有办法啊，世人看重。所以还是要做一下面子工程的。
广州越秀区的房价，看看这个成交价简直逼近了广州天河区了[大笑]君汇世家，岭南会单价都超过了10万每个平方。这份榜单还遗漏了越秀的宏城花园单价早已突破了13万，每个平方。而且有钱，都不一定买得到。可以说比天河区的汇悦台，尚东柏悦府还牛一点点。
大家都知道，越秀的教育广州排名第一
万万没想到房价几乎跟海珠区持平
与天河区的差距，只有一点点
可以说，除了天河发展第二好的区域
未来一片大好，甚至有人说越秀超越
天河都有可能。讲的是房价哈。
大家怎么看？
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