健康资讯 无一人出价，近日，成都双流区一套108万的房子，降至5.6折都没人要，流拍了。
房子位于成都市双流区东升街道西安路二段13号1栋4单元6楼9号，建筑面积:133.64㎡，规划用途:住宅，无租赁，已腾退，现为空置状态，法院负责成交后交付。
评估价：108.241766万元，起拍价：60.61539万元，折合每平米4556元。有98人设置提醒，11817次围观，最终却无1人出价，这样的房子流拍是价格的原因吗？#成都爆料# #成都头条# #成都#
#成都头条# #数度成都# #成都生活# #成都# #我的家乡在成都# #成都身边事# #成都爆料# 1月20日，成都市双流区规划与自然资源局、区城市更新中心就双流蛟龙港租赁房后移问题咨询[已回复]
领导您好，
我是双流蛟龙港世纪华都这边的业主，之前在零几年买这个世纪华都房子的时候，开发商说的要下产权证，实际这个房子开发商是以职工住房向政府拿地的，现实确实并未分配，而是向市场售卖。以商品房形势宣传售卖。这么多年了，这房子本子一直都是租赁20年，送30年，然后写的遇到拆迁就职退当年购买的金额，以现在的房产行情，那点钱能干嘛？一点居民保障都没有。当初说的要下产权证也一直无果。该片区有十多个这样的小区，请问下后期政府会咋规划该区域居民住宅去向问题，该片区多年来民众一直闹过这个下产权问题，却一直无果，到底是为什么？恳请各位领导回复，谢谢
回复
成都市双流区规划与自然资源局、区城市更新中心
网友，您好！我区对您的留言高度重视，经区规划与自然资源局、区城市更新中心调查处理，现回复如下：
经调查，该区域小区住户与双流蛟龙投资有限责任公司签订的合同为《蛟龙工业港双流园区生活配套员工住房租赁协议书》，协议约定:“租赁期为20年，自签订协议日，乙方一次性支付甲方全部的房屋租金，二十年租赁期满后，甲方将出租住房即赠送给乙方使用，出租住房的所有权属乙方所有。”
按照《国土资源部办公厅住房城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》(国土资电发(2012)98号)和《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(国土资发(2017)108号)规定，农村集体土地不得用于经营性房地产开发，“小产权房”不能通过不动产登记合法化。您反映的“小产权”住房小区由于无法完善用地手续，不能办理不动产权登记。若您的合法权益受到侵害，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
关于该区域居民住宅规划问题。相关部门将通过提档升级的方式按时序改造片区居住小区，现已确定和融国际、龙湖公寓、明珠花园多层、明珠花园高层4个小区为试点小区。目前已完成和融国际提档升级工作，正加快推进剩余小区提档升级工作，让片区居民的幸福感、获得感在家门口不断升级，真正从居住小区提档升级中得到实惠。
感谢您的留言。
2021年春节后开年的土地首拍，宇宙双流的西航港土拍终于让别人闭嘴惊艳了，我们看到最终成交楼面地价为12075元/㎡，溢价率15%，无偿移交租赁住房比例为34%，并且另外还有修建幼儿园的配建，19家房企开发商激烈举牌，证明这块地还是很看重的，这块地实际地价算下来据说已经达到18000以上了……我之前就说过，西航港的区位是近郊任何其他地方不能比的，它的位置不管是离主城区，高新金融城还是大源天府12345街都是近郊最近最近的区域！今天总算西航港扬眉吐气了一把！很多人对西航港都是褒贬不一，有多爱就有多“恨”[捂脸][捂脸][捂脸]况且西航港区域内3条地铁走过，8（已开通）19，30号线，这个地铁别的地区也是羡慕不来的，在修多条地铁的同时，区域内的道路也在热火朝天的改造，等到时候所有的东西都水到渠成，那个时候西航港就是高不可攀，真正让人闭嘴惊艳的时候了，希望西航港也越来越好，加油
