健康资讯 货款一定要房产证夫妻双方身份证货款合同夫妻双方签字如果户口本能货款也要是户主和户口本上的所有人签字
贷款当然能看出来，没有贷款的房产证和有贷款的房产证是不一样的！！！你的贷款还完了，证还要重新办一下！！//@薇子37：贷款看不出来吧，主要是看你在国内有没有重资产，排除去那儿黑下来的风险//@朗利格浪：看你是不是去那打黑工和生孩子，看房产证都是看有没有贷款//@毒舌的随机生成：美帝的签证官普通话都特别溜
洛杉矶美狗美签面试该怎么回答，这条视频告诉你# 签证 # 内...
01:57你知道我国有几种不同颜色的房产证吗？它有何作用？
第一、红色的房产证，它是有房产所有权加土地所有权，二合一组成的一个商品房产证，也叫不动产权证，是可以上市出售买卖的，也可以拿去做贷款抵押用。有了红色的房产证，可以让你的孩子就近上学，它的作用是非常大的。
第二，绿色的房产证，
也叫房地产权共有证，其中包括小产权房，土地是国家的，你建的房子，那么会造成什么样的一个使用呢？它具有使用权，但是没有交易权，也是不可以出售，更不可以拿去做贷款。但是有一点它有转让使用权，但不是交易出售。它是分为一个区域的政策，有它的属性所判断的，说明它是比较复杂的，风险也是比较大的。
第三，蓝色的房产证，说的是经济适用房，和福利安置房，讲的就是人才引进这一块，但是它有一个神秘的地方，只有达到两个条件时，它会发生一个很神奇的变化：第一个条件，房产证满五年，第二个条件，就是补交土地出让金之后，它会变成为不动产权证，这时候蓝色的证就会变成红色的证。也就是说，蓝色的房产证变成红色的房产证后，它会跟第一种红色的是一样的，红色的房产证具有非常大的作用。
第四，黄色的房产证，它主要讲的是，一个宅基地土地的所有权证，也叫做村集体百姓拥有的房屋所有权，这种证件是由村委会监管的，所有的村民村集体共同拥有。如果你想拿这本证去办事情，是要通过村集体全体表决，通过以后才可以使用。
对于以上四种房产证，你都已经了解了吗？由于每个区域的政策不一样，一定要看清楚房产属性，再去判断它的作用。
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