健康资讯 #潮州头条# #吃喝玩乐在潮州# #发现潮州# #潮州#亿通雅苑不退还契税，不办理房产证！
领导你好！
我是潮安区亿通雅苑的业主，至今没有房产证。之前被亿通公司违规收了13125元契税款至今不退还给业主，也不代缴相应契税，购房发票也没给我，无法完成产权转移过户登记，多次讨要无果，开发商拒绝配合业主完成手续，没有按照法律程序为业主力理不动产权证书，恳请领导为我们业主做主，为我们督促要求开发商退还契税款，配合业主办证，保障业主的切身利益，这样我们才能安心工作，谢谢领导。
官方回复
2022-12-12 18:52
潮州市人民政府办公室
网友您好！您所反映的问题收悉。经落实潮安区政府核查，现回复如下：
一、关于亿通雅苑开发商提前收取契税款问题。经核查，亿通开发公司向“亿通雅苑”小区业主代为收取办理不动产权证时应缴纳契税款费的情况属实。由于亿通开发公司与潮州市建筑安装总公司、潮安农商银行之间存在债务纠纷，目前亿通开发公司银行账户已被市中级人民法院查封，且账户内没有现成资金。为推动“亿通雅苑”小区业主契税问题的妥善解决，市中级人民法院明确将解决业主契税问题作为优先考虑事项，积极协调亿通开发公司通过售楼收款等方式筹措资金，并按照网签时间顺序为各相关业主退还契税款。
二、关于业主无法办理不动产权证问题。去年以来，在属地潮安区政府、市中级人民法院等单位的协调推动下，亿通开发公司补缴了土地出让金，于2021年10月28日获得“亿通雅苑”小区商品房大确权不动产首次登记并拿到《不动产权证书》。经潮安区自然资源部门多方协调沟通、多次催促跟进，亿通开发公司已与40户业主共同向潮安区不动产登记中心申请商品房转移的不动产登记，目前相关业主已分批领到40本《不动产权证书》。
接下来，将落实属地潮安区政府继续跟进督促后续相关工作，敦促亿通开发公司抓紧筹措资金，尽快配合业主办理转移登记手续，切实维护群众的切身利益和社会的鹭港稳定。
无一人出价，3964次围观，潮州市湘桥区华府路572号潮州恒大山水城二幢2301号，以63万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？
位于潮州市湘桥区华府路572号潮州恒大山水城二幢2301号房（购房合同编号：2015102707465581号），评估价: 914195.67元，起拍价639937元，保证金60000元，增价幅度6000元。本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖房产登记用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，登记建筑面积135.5 1平方米，总楼层共33层，所在楼层为23层，该房产为三房二厅。
房产目前未腾空，市场评估价91万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。
#宜昌头条#不久前，一位宜昌老板打电话找我借钱。我一听苦笑不已，又是富人找穷人借钱，我调侃问：大老板，你怎么会想到找我借钱呢？老板叹口气，缓缓说道：投资几个亿建古镇别墅群，房子建成了，可是卖不出去，资金周转困难，生存都成问题了。
这位老板是我以前宜昌老同事，关系不错。当初他出来创业，我背着家人把全部家底拿出来支持他。后来他承包各种工程，生意越做越大。他发财了，山鸡变凤凰，可是欠我的钱却迟迟不能归还。女儿结婚，他前来贺喜，我感激不尽。我知道他身体不好，劝他钱挣得差不多就及时收手，攒点养老钱享清福。他说人在江湖，身不由己。他不能停工，手下那么多人指望他吃饭，况且那些工程机械设备投入不少，停工就意味着承受巨大损失。
年轻气盛，抱着在家靠父母，出门靠朋友的信念，哥们有困难总是两肋插刀。可这次不是我不想帮他，而是半生的教训告诉我：远离有钱人，他们噬财如饮血，总是贪得无厌，六亲不认，不会因为你贫穷或善良，而停止他们收割的镰刀。有个潮州老板娘，在深圳拥有多处房产，价值数千万，可她欠我的钱一拖再拖。更恼人的是，她不但不还钱，反而以种种借口继续找我借钱，每次都信誓旦旦说月底一起结清，可是等到月底，给她打电话不接，发信息也不回。年底，我去找她还钱，结果告知她被人起诉诈骗罪而判刑入狱了。
国庆节我去宜昌参加老领导儿子婚礼，从事工程建设的大老板没有出席，听说他病得不轻，再次手术住院了。他欠一屁股债，房子车子抵押银行，家里矛盾重重。路遥知马力，日久见人心。我有时想：有钱不还是人品有问题，有钱没命花则是福报出问题；一个人没有健康和诚信，挣钱再多又有什么意义呢？
在大湾区的房产均价里，深圳的一套房，
等于香港的半套，
澳门的一套，
广州的两套，
东莞、珠海的三套，
佛山的五套，
惠州、中山的六套，
汕头、湛江的七套，
肇庆、潮州、梅州的十套。#深圳头条#
今天帮女上司完成了一件私事，女上司说感谢我要请我吃饭，问我想去哪里吃？我说：去你家吃就好了，不要太破费了。”女上司答：好啊，但就是到家里做，也要给你准备一顿大餐，还问我喜欢吃什么？我说有肉就行，现在肉涨价，我都一个月没闻到肉味了。都快忘记肉是什么味道了。女上司说点点头。可是，等我去到女上司家时，女上司居然就给我准备了一顿韭菜饺子。我是真的生气了，说好的肉一点都没有，吃了两个饺子就走了，这样的上司也太吝啬了，真不值得为她卖力。大家觉得对吧？
2、昨天有点受凉了，一整天不停地打喷嚏。老婆说：是不是有人想你了？我回答说：差不多，一个月没回家了，肯定是我妈想我了。老婆接道：我没想你啊！我不屑的看了一眼老婆，说：就你？我怕我早饿死了。然后我就被老婆一脚踹了出去。
3、一天晚上下班回到家，我媳妇做的鸡蛋大饼，金黄酥脆，非常好吃。我一口气吃了五个，正打算吃第六个的时候，突然感到肚子疼，胃里翻江倒海，心想，完了，肯定是吃多了大饼，胃病发作了。“呕”“呕”控制不住，一下把刚吃的五个大饼连同苦水一下吐了一地。二货媳妇闻声赶来，看着我痛苦的表情，媳妇心疼的说：哎哟，我辛苦做的鸡蛋饼你全给我浪费了！
4、当年在清华和北大之间，我不顾老爸反对，选择了清华。不过有一个条件，那就是不能谈恋爱。有次老爸开着保时捷来看我，陪我去万达逛街。没想到遇见了我暗恋的男神，我们俩对视了好几眼。结果老爸发现了，搂着我说：宝贝，我今天是瞒着老婆来看你的，你喜欢什么随便买！男神的脸色瞬间就绿了......
5、周末休息，中午吃完饭，在家闲着无聊，我就和女友一起去散步。公园里小山也就三百多台阶，半山腰，我说：“宝贝，走累了，咱回去吧。”二货女友厉声道：“我都没说累，你倒先说累？都到半山腰了，怎能半途而废呢？做事情都这样，能成功吗！”我羞愧得低下了头，二货更来劲了说：“身体要多锻炼啊！”我默默的扔下二货，实在背不动了.....
6、和闺蜜在海底捞吃饭的时候，聊起了她的婚事。闺蜜：还结婚，早就吹了！我问：怎么了？他可是做房地产的，听说他手里有百八套房子呢！现在房子那么值钱，你是不是傻啊居然会和他分手。闺蜜：你不知道这件事情的真相！我：什么真相？闺蜜：他是专职二手房中介，手里几百套房源。
7、我和潮州商会的女会员暧昧不清，被会长毫不留情的开除了。找不到好工作，我只好去一家小公司上班。今天上午老板没来，我想着找他签字，中午的时候我打电话问他什么时候来。他瑰瑰祟祟地小声说：我现在忙着呢，你看V信！！说完电话就挂了，然后我打开V信，全是他发来得各种自助美食……
8、上个月初恋找我借了五千块钱，没想到还是被老婆给知道了。老婆当场就哭的梨花带雨，我哄了半小时都不肯罢休。正好到了中午，我就硬拉着她去吃炸酱面，她边哭边吃了两碗面，三个鸡腿，两个鸡蛋。喝完汤后，我战战兢兢的问老婆：“别生气了啊！”老婆打了个饱嗝，挠了挠头一脸疑惑道：“我刚才为啥哭来着？”
#搞笑# #搞笑段子#
广东潮州市前富豪揭露；中国香港影视演员、制作人、编剧、导演吴耀汉，出生潮州，现83岁。曾经身家高达35亿港币。投资房产赚35亿，喜剧笑匠吴耀汉，曾拍一部戏买一栋别墅，现身患重症依旧坚持拍戏。吴耀汉可以说是录像厅时代香港喜剧电影里的一位重要人物
当下是“信用”严重缺失的时代，很多人觉得与大企业做生意更安全一些，但恒大事件的曝光，也让大家都认识到：所谓的大企业，其实也不靠谱，而且还店大欺客，追款更难。
银行也头疼，把钱给谁呢？首先要考虑安全吧，国家是提倡给中小微企业，但如何保障安全呢？最常用的方式就是老板们用房产做抵押担保，又重复回到房产的老路了。
在没有信用的时代，交易成本是大大上升的。
莆田人、潮州人做生意的信用，更多来自于同乡、家族之间的关系，形成不能违约的强纽带，可惜这种方式很难大规模使用。
按照目前的经济形势、最新的货币信贷座谈会精神，极有可能在9-10月要开始新一轮的信贷宽松，钱会出来，但会给谁呢？
如果只是给基础设施建设、回到固定资产投资、搞“铁公基”的老路，数据上能好看起来，但对于共同富裕、消费拉动恐怕帮助有限；
如果给中小企业，银行毕竟是商业机构，担心得很啊！
总不能绕来绕去，又回到房地产吧？
如果能让更多的中小企业有生意做、能保持房产的价格稳定（不要暴涨暴跌），老百姓的心态才能稳下来，有了消费信心，内循环就有坚实的基础。
#资讯# #粤港澳大湾区# #房地产#
【粤港澳大湾区每日地产资讯（2022-11-4）】
1、商务部等8部门：决定在全国增设29个国家进口贸易促进创新示范区
四川省住建厅：加大优质房地产项目推介力度，做好“保交楼、稳民生”工作
2、上海：规范住房租赁市场，加大“二房东”监管力度
陕西陇县：预售资金监管账户为专用存款账户，不得支取现金
海口市住建局：严禁房产经纪机构违规销售安居房
南京浦口区支持房票购房，给予面额使用部分5.4%奖励
深圳罗湖：出台集体用地土地使用权交易细则
3、深圳光明区城市更新动态
4、潮州出让1宗土地，珠海成交7宗，惠州成交2宗，江门、汕头各成交1宗，河源成交2宗地
5、深圳、广州、珠海和肇庆新增6个项目取证
#汕头头条# 汕头北区碧桂园来了！
碧桂园·春天里位于龙湖区万吉生活区沿江北路东侧，临近梅溪河。
已有蓬鸥中学、汕头一中等配套，临近的妇幼保健院也已封顶。
规划4幢高层住宅，预计2023年交楼。
位于龙湖北区的碧桂园·春天里项目，最近在广厦卜蜂中心设置了咨询点。
各位觉得这个楼盘怎么样呢？
#潮汕# #买房#
@隆栋大学毕业的妈妈 @潮州幼师小羊 @品读汕城 @可可21133 @强哥聊房 @房产大象
我今天晚上的时候，和我媳妇吵架了，我就在小房间里睡觉。她拿着剪刀就把我的蚊帐剪了一个特别大的口子，说：让蚊子咬死你！这过了大概两个小时，她又拿着透明胶来了，小心翼翼的把刚刚剪坏的蚊帐黏在一起了！我的心啊，这个感动的呀，果然我媳妇其实就是刀子嘴豆腐心，而且还是很心疼我的！就听见她自言自语的说：现在这蚊子都进去的差不多了，现在可千万不能再让他们给跑了啊！我：……
2. 早上起来，发现头晕目眩，还有点发烧，显然是感冒了。没办法，只能向女老板请假在家休息一天。想了半天，给女老板发消息，原本想发：“老大，我感冒難受，请假一天。”结果也不知道是不是头脑被烧坏了，发成了：“老婆，我感冒難受，请假一天。”刚发过去，就反應过来了，有点懵圈。可是这短信也没有撤回这个功能啊，心想这下可算是完蛋了。正忐忑不安呢，没想到总是满脸冰冷的女老板，居然痛快的同意了我的申请，还特别温馨的叮嘱我要注意休息。心里虽然很是感动，但是，这明天到公司，可怎么收场啊！
3.公司有个女同事才离婚不久，追求的男士一大把，为此她问我：“哥，你说为什么这么多男人追我？可是我总觉得他们并不是真心。”我冷笑一声，说：“你知道就好！”女同事突然握住我的手说：“哥，要不你也追我吧！”我拒绝了，虽然我单身，但是我也不想追她，她刚离婚就跟和我合租呢，假如我也追她，她一定恃宠而骄，趁机提出让我独自承担房租。当然，这也不是大问题，毕竟一个月也就5000多块，我是担心，她会得到我，然后以此为契机，进一步掌控我的工资卡。你们可能不知道，我是公司的技术大牛，月薪是20K，这么多钱我是舍不得给她的。女同事被我拒绝后，显得有些伤心，下午居然请假了，等我下班回家的时候，她已经准备了一桌子丰盛的晚餐，桌子上还有两瓶红酒，我顿时心生警惕，吃饭的时候愣是没喝酒，女同事似乎更加失落了，收拾碗筷的时候一直垂泪，后来她质问我：“哥，你就这么看不上我，怕喝醉了我得到你啊？”我说：“你的追求者那么多，不少我一个！”女同事说：“可是我就喜欢你啊，我也不知道为什么那么多人追我？”我说：“你把自己经营成女皇，自然吸引来帝王，你把自己经营成公主，自然吸引到王子；你把自己经营成现在这样，引来的自然是苍蝇….”
4 、 我是碧桂园icon的房产销售经理，每月都能完成20万的业绩。今天去理发店理发，店里的发型师不停地劝我办会员卡。我机智地说：我只是路过，并不是本地人，办了卡以后也没法用的。发型师说：不用担心，你是哪里人？下个星期我们会去你那儿开个分店。
5、 晚上逛夜市，看到前女友和她妹妺在卖烤串，好久没见我就去光顾了一下。吃完后结账60，我放下一百块说不用找了。前小姨子笑魇如花地说谢谢，前女友面无表情地说：看看是不是假的！?
6、 公公在潮州商会工作了一辈子，存了260万，就给我们在碧桂园买了套80平方房子。如今新房装修好了，公公和婆婆来我家参观，中午留下来吃饭。我知道公公喜欢吃辣，就去楼下小卖部买辣椒酱，我：老板，有辣椒酱吗？？老板：有啊，十元钱一瓶。我：可不可以便宜一些？？我钱不够只有七元钱。老板：好吧，卖给你了。然后，我就从钱包里掏出十元钱等老板找钱！
7.本人今年大二，机械系的理工男，单身狗一枚！昨天晚上下了课去食堂买饭吃，走着走着就听到前面一个妹子正在打电话。妹子说：不就分手嘛，有什么了不起的！然后妹子嘻嘻哈哈地说了半天，最后说改天咱俩吃个分手饭呗！我心想这女的真洒脱，霸气！然后我就想看看她长什么样子。我快步走到她的前面，一转头，看见她的脸上全是泪水！
8、 今天，哥们来做客，我说：媳妇，今晚锅我涮。媳妇说：不行，今晚涮锅必须是我。我说让我涮吧！今天我哥们来了。媳妇：正因为你哥们来了我涮锅。朋友说：没见过你们这么恩爱的，涮锅都抢着涮。我很不好意思的告诉哥们：我和媳妇是做饭不涮锅，涮锅不做饭。
9、 这天小贺一大早就去医院看医生，说：“医生，我怀疑我老婆有严重的强迫证。”医生：“哦？什么证状？”小贺：“比如说她衣服只要稍微有点脏，就必须换下来洗。”医生微笑着说：“这女孩子都爱干净，很正常呀！”小贺愤愤的说：“那如果她强迫我给她洗呢？”
10.晚上和老婆在路边吃烧烤，忽然我看到前面不远处有个漂亮妹子正向我这走来。正当我看妹子的时候，老婆忽然问我：“老公，烧烤辣吗？”我头也不回地说：“有点辣。”老婆：“来，张口，喝点水缓解一下。”我刚一张口就反应过来了，可还是晚了。老婆直接一汤勺辣椒就灌进我嘴里，然后温柔地说道：“辣死你！”
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