健康资讯 我2002年买的小产权房，水电气暖都有，物业费很低，只是环境差点！！
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这小产权的房子呢，说收回就收回。因为没有土地证。买了也不放心，集体土地。
本人为长安区韦曲街道幸福满园小区租客，本小区为原来申店村自建小产权。在去物业交电费的时候得知，申店村村民买电是国家统一价钱5毛钱，所有租客及外来户买电一律是0.62元，而且电表都是插卡式，不能线上自助缴费，想咨询下，物业有加收电费的权力吗？
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小产权应进入市场！！！
房子是住的。保民生，保安居！
小产权房只要没有纠纷是可以买的，国家有明文规定，不允许让小产权房私自拆除。只要了解后，小产权房有没有纠纷？这家主顾的情况是可以买的，一点问题都没有，不要问我是怎么知道的，因为我买了将近20年了，没有任何问题，不耽误住，不耽误出售。没有其他人说的那么恐怖。
人心不足蛇吞象，早卖早赚钱，我老婆也是一样的，我说卖，虽然是小产权，她不肯，一辈子能赚多少钱
19年在深圳出车祸住院时认识一个老乡，她说她的老乡们好多在深圳买小产权房，叫她们也买，二十多万买三房当时，她丈夫不听劝，要在老家修，十多二十年过后，深圳老乡们买的房拆迁了，5万一平当时赔偿，而且买拆迁的房就可以变成商品房了，因为地段好所以可以换商品房，而老乡夫妻老家的房，修在那里过年回去住几天，好多邻居也搬走了，她们的房子卖也卖不掉，扁值也特厉害几万都没人要，也是肠子都悔青了
“1、关于普通人理财：
大家一定要记住一个基本观点：一个资产值多少钱，取决于这个资产未来能带来多少收益。比如，一块农地值多少钱，取决于未来的岁月，这块地产出的农作物能卖出多少钱。一个店铺值多少钱，取决于这个店铺未来的租金收入。不要想着低买高卖，把农田、店铺以更高的价格卖给下家，店铺如果能卖出更高价格，也一定是因为能收到更高租金。
所以，我的建议是，当你做一个投资决策的时候，对于该资产未来内生的收益，一定要有足够的认知。这就是为什么我不建议大家买基金、买币。因为你买基金，本质上买的是基金经理的投资能力，但是基金经理是人，不是资产，很难被认知。比特币更是如此，它自身是不产生内生收益的，他的涨跌完全是交易出来的，这只是一场游戏，如果有一天比特币跌成0，我也丝毫不会惊讶。
普通人理财，我觉得有两个选项。一是收租物业，主要是你比较熟悉的商铺、住宅。商圈的变化是比较大的，所以你必须对商铺所在位置的未来有比较清晰的认知。中国的住宅大多不符合收租物业的要求，因为我们房子里面包含了很多居住之外的属性，这些属性都被加到了房价里，如果你买了一套房子只是为了出租，肯定是很吃亏的。所以我的建议是买小产权房，这种房子的房价要低很多，但是房租却相差不大，租金收益率比较高。另外，如果你买房是为了获得房价上涨的收益，那就是另外的逻辑，我觉得中国的房地产走到今天的位置，这个选项的难度已经偏高，不建议非专业人士尝试。二是商业模式简单，股息高的股票。A股这样的选择有很多，比如四大行、收租物业（比如中国国贸）。
2、个人情况及入行。
我是普通211非金融相关专业，之前投过一些简历，连面试机会都没有。后来是因为积累比较多，炒股水平还可以，也经常在炒股论坛上写一些文章，有了些粉丝，算是个小v吧，认识了一些行业内的朋友，内推面试后进的一家基金公司。
基金行业门槛还挺高，我入行后，同事基本只有两种背景，一是清北复交，二是带资进组。
我后来做过一段时间的研究员招聘，说实话，虽然大家简历都很漂亮，但是水平是真不行。要求学历是有道理的，清北复交的就已经不太行了，普通985、211的基本不能看。不管是提交来的报告还是面试的问答水准，都让我怀疑人生。如果你真的有能力，在这行要脱颖而出并不难。只不过，在此之前，需要解决的一个问题是：为什么大多数顶级学霸都做不好的事情，你能做好。
3、关于专职炒股。
专职炒股，我觉得是顺水推舟的事情。是你经历过牛熊，参与过不同行业、企业的机会，确认自己是真的能靠这行吃饭。在这个过程中，大概本金积累也足够了，自然就会这么做了。如果你能力和本金的积累都还不够，我建议你不要为难自己。
4、关于赚钱靠实力还是运气。
以我浅薄的见闻，有钱人没有纯靠运气的。纯靠运气的，也守不住。中国不是80年代，有实力的人是不会被埋没的。就我自己而言，我觉得我赚到钱是实力，但是速度有运气成分。”
穷富也有周期性
这几年人们把房子当做财产，谁家的房产多谁富有。所以炒房客从中赚了不少钱。现在房价开始断崖下跌，往后再实行房产税，房子越多越成了新穷人。
从有关数据看，潍坊938万人口，去年不动产登记1100万套房子，每人一套多，还不包括小产权房，不包括还在盖的，再往后光有卖的没有买的，再便宜也卖不了，上哪里找接盘侠！
现在实体店、私人企业关门的不少，没有钱哪来的消费？我原来居住的乡镇驻地现在连个像样的饭店都没有了，前几年火红的饭店都关门了。
老农民种地收入很少，一亩地纯收入700－1100元左右，种20亩地年收入才2万多元，退去日常开支剩不了多少钱。何况农村也到城里买房买车，都欠了一屁股债务。如果你贷款买房，贷款100W的话，你的利益也得100w，一年还按揭贷款6666元，每月还5555元，老婆孩子不吃饭了？
现在弃房断供的全国170多万家，因为房子到手后就下跌，基本到了腰斩的地步，房产税一出台年年交税，一年的税10亩地的收入没了，就是公务员两个月工资得拿出来。
现在家家户户都有几套房子说是财产，从心理说是支撑虚荣心，都不愿意跌价，其实，再住五六年看看你家的经济状况，那时你就服气了:原来穷富也有周期性。
