健康资讯 根据全国房价行情网站房地产市场监测指标，自贡房价（住宅）近一个月挂牌平均价格为6,397元/平米，同比↑1.31%,平均总价（上月）为67万元/套，户均面积（上月）为106平米，新增房源（近3个月）1,540套。自贡房价各区市县旗具体如下：大安区4,285元/平米，同比-2.05%;富顺县6,404元/平米，同比-1.59%;贡井区4,741元/平米，同比-2.82%;荣县4,484元/平米，同比-8.07%;沿滩区7,151元/平米，同比+2.59%;自流井区6,455元/平米，同比+6.89%;
根据全国房价行情网站房地产市场监测指标，自贡租金（住宅）近一个月挂牌平均价格为16.58元/平米，同比↑0.09%,平均总价（上月）为1,361元/月，户均面积（上月）为86平米，新增房源（近3个月）2,600套。自贡租金各区市县旗价格具体如下：大安区15.69元/平米，同比+10.89%;富顺县14.48元/平米，同比+3.70%;贡井区14.23元/平米，同比-4.72%;荣县13.04元/平米，同比+3.51%;沿滩区19.25元/平米，同比-1.97%;自流井区17.55元/平米，同比+1.23%
其实昨天（2021年3月27日）整个四川盆地的卫星影像都已经更新，这两天天气比较好，所以拍出来的效果非常不错。先前内江城区及其下面的三个县市城区的影像已经发布了，现在发布一下自贡地区的卫星影像。由于自贡城区比较大，荣县、富顺城区比较小，为了能够一张图看完整个城区，所以自贡城区的时候比例会有所差别。不存在自贡城区和下面的县城一样大的情况。另外有泸州网友想看一下泸州城区的卫星影像，在这里我也一并发在自贡板块里面，泸州地区的网友可以看一下泸州城区。泸州的比例和自贡的比例是一样的。
自贡城区：开发重点主要还是在东北部及东部新城，另外S305省道改造及其南部也是重点开发区。贡井也是主要集中在贡井新城、自贡航空产业园附近。沿滩这边工业园区比较活跃。
荣县：重点开发的是城西和城南，城西片区主要以房地产为主，城南片区则是工业园区为主。老城区没什么变化。
富顺：开发的方向在县城西北部及其县城北部，以房地产开发为主，工业园区则变化不大。另外一个亮点是富顺东部的川南城际高铁站，高铁连线应该是利用现有道路，以后再修建直连道路。
泸州：泸州经济总量比自贡、内江都要高很多。从它的城区正在开发的规模来看，就可见一斑。他不像内江、自贡一样，只是侧重于东部或者南部，而是四面开花，也就是东南西北都能看到工地的进度。它的城市框架拉得很多，成网的主干道已基本成型，要是都填满了的话，泸州还是很厉害的。
这是我以前一篇《房价的逻辑（一）》的长文，我今天重新以微头条的方式分段展现给大家，让大家看到一个完整的关于房价的底层逻辑。
01、
罗洪怎么都没有想到，他居然会有躺平的那一天。
2005年，25岁的罗洪在北京做装修已经三年了，从四川荣县的这样一个小县城来北京，没有学历，也没有背景，活下来都不容易，没办法在公园等活，被一个包工头点上，因为脑袋瓜子比较灵活，上过初中，从小工到大工，短短三年自己也做起了包工头。
这一年，交了一个河北的女朋友，女朋友很明确，没房，结婚没戏，罗洪咬咬牙，把他仅有的80000元拿出来，找自己的大哥二哥共借了30000元，加起来11万，在南三环星河城首付了一套90平米的房子，月供3000多，对于他这样装修活不稳定的人来说，确实压力蛮大。
那是2005年5月的事情，而如今星河城房屋成交价70000元左右，他的房产价值630万，关键是他只付了10万多一点，每月3000，十六年一共支付贷款本息57万。纯剩余570万，也就是可以打一个比方，你投资了一个小店花了11万，雇了一个员工，每月开3000多块钱工资，十六年啥都不用管，只需要按时发工资就可以，然后你赚了一个570万，这样的生意好不好呢？
可是，问题是你凭什么赚这570万？房价背后的逻辑是什么呢？你是否也和罗洪一样有这个运气找到一个这样的女朋友呢？或者是你是否能赶上这样一个时代？
