健康资讯 山东滨州滨城区又有两家小区物业为业主发放春节年福利！
居民: 别人家的小区陆续上线...
好外，好外！山东滨州市某小区物业每年春节都给业主发福利，今年发福利的通知又贴出来了。
#滨州头条# 又发福利了！！！同样是物业，你人家的物业！滨州市某小区物业每年春节都给业主发福利！
今天(1月2日)，山东省滨州市滨城区的领域尚城小区公共收益给小区内业主发放春节福利的通告在网上迅速传播(见下图)，许多其它小区居民感叹这是“别人家的小区物业”的同时，叹息自己小区连公共收益清单都从来没有公开过！更别说发福利了！这种羡慕慢慢就演变成了不满：公共收益都去哪儿了？
自上年底开始，滨州少数物业开始发福利、发钱、公开公共收益账目！一些小区也紧随其后！一度形成“羊群效应”！即便如此，面对眼红的业主，一些物业和业委会无动于衷，选择沉默，没见公开信息，更没见福利的影子。
据《民法典》第282条明确规定：物业服务企业等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有。另根据《滨州市住宅物业管理条例》第三十九条规定：利用物业共用部位、共用设施设备等进行经营活动所得收益由业主大会决定使用。业主委员会应当建立财务管理制度，根据业主大会授权在业主委员会专用账户内收支，不得挪用侵占。
为啥公共收益账目鲜见公布？不少小区的公共收益账目不清、去向不明。一方面，绝大多数业主对于小区设施、哪些属于业主共有财产、哪些收益应归业主所有等并不了解。另一方面，业主与物业公司力量对比悬殊，业主个人势单力孤，很多地方业委会覆盖率又很低，甚至有物业公司以各种方式阻止成立业委会，有小区成立业委会后，也没啥改观。
有观点认为，住建部门应摸清辖区内，有市场化物业管理公司服务的小区公共收益情况，为后续监管打下坚实基础。每年督促小区物业、业委会进行账目审计，并向全体业主公示。应提高基层街道办、社区治理水平，切实加强对群众收益的保障，实现小区公共收益由小区居民共有、共享、共管，真正做到发展的成果由人民共享！只可惜没有相关部门促进此项工作，是不作为还是根本无视群众利益，不得而知!
对此，你怎么看？
来源 综合看滨州、央视网等
位于山东滨州渤海十九路以西，黄河二路与黄河五路之间的领域尚城换了物业管理以后还真不错，去年过年发了福利，今年春节又通知领福利了！为滨州海融物业管理有限公司点赞！更为小区的业主委员会点赞！
#物业# #滨州头条# 最近小区里的物业地下车库没买车位的不让进，送东西接着出来也不行，老人的电动四轮我进不去，业主堵了两次门，在群里就说堵门的业主不对，妨碍其他业主进门了，我觉得这个小区的物业太任性了，时刻都在群里怼业主，物业费，车位管理费都交着，还要看他们的脸过日子，哎……不是享受服务，而是有点堵心，来个亲戚也跑很远才能进门，因为是人车分离的小区，哎，有点后悔了，一开始看中了方便，安全，没想到现在确实堵心……
#邻里# #噪音# #滨州头条# 最近看头条，看到邻里之间噪音特别多，我就想问，如果有一个楼盘以静音为卖点，会不会卖的很好？楼上即使踢球，k歌，楼下一点也听不到，会不会有这种设计？我之前住的是自己家盖的小二层，楼下就是我婆婆，孩子无论在楼上跑跳，跳绳，摔东西，处处都释放着孩子应有的天性。自从买了房，不让孩子在屋里跑，要轻轻的走路，晚上八点上床，说话要压低声音……楼下也有俩孩子，因为他们8点半睡觉，我们的生物钟就硬生生的被她改过来了……就因为孩子晚上八点半多跑到卧室里，他听到了脚步声，就找我，说我家孩子睡觉太晚，哎，真的是住上楼房了，可是，孩子的天性被压抑了，电视不敢大声，说话不敢大声，吃完饭椅子轻轻搬回原位……我觉得太不自由了，在自己家里顾虑的太多……每次家里如果来客人，我都会提前和她打招呼，说不好意思，有可能会对您造成干扰，请多谅解[捂脸]，有点累……
滨州一小区多层开始加装电梯了...
12月10日，滨州一小区某号楼一单元多层安装电梯的信息被传播。经核实，此小区为滨州黄河小区三区，进度处于安装电梯井阶段。
此处安装电梯或为“政府补助+楼层业主自费”模式的首例，是否为试点有待证实。
今年11月份，滨州市住房和城乡建设局官网发布：《滨州市既有多层住宅增设电梯管理办法（试行）》制定决策社会稳定风险评估征询意见公告。指出：为适应社会发展，推动既有多层住宅增设电梯工作，切实提升我市群众居住获得感、幸福感，滨州市住房城乡建设局拟代市政府起草《滨州市既有多层住宅增设电梯管理办法（试行）》。
来源 看滨州
#滨州头条# 滨州市城区又将建三个新小区，位置已经确定，下图为网上交易结果公示
最近，滨州，跌幅较大285小区挂牌价出炉了。家住滨州，入住小区的，看看现价是几多？或有购房意向的，看看有无心动的选择？
据了解，滨州，历史人物有孙武、范仲淹、杜授田等。滨州，地理位置优越，依河傍海，连接苏、鲁、京、津，是国家级交通枢纽城市。
