健康资讯 一位宁波的从事外贸加工老板得知会计小苏在备考税务师，于是向她咨询一个关于境外设备租赁的的涉税情况。
老板说，今年准备向A国的居民租赁企业海伦公司租赁一台高精密仪器，合同计划约定年租金200万人民币，租期暂定5年，设备进口时预计运输保险费10万元人民币。对于这种境外经营租赁交易会涉及哪些税费。
小苏心想，看来老板对税务师还是蛮信任的，自己还在备考，就已经可以开展"税务咨询"了，如果考过注册会计师，那又会怎样……
会计小苏整理了一下思绪，对老板说：
A国境外租赁公司将一台设备以经营租赁方式租给我们公司，国内的我公司涉及的税费包括进口环节的关税、增值税、印花税；而境外的A国的海伦租赁公司涉及企业所得税、增值税及其附加。
先来看A国的海伦公司可能涉及的税费：
①增值税及附加
因为海伦公司将设备出租给国内公司，取得租金收入，动产租赁属于增值税应税项目，应该缴纳增值税，由我们承租方按期代扣代缴。
海伦租赁公司应缴纳增值税=200/1.13*13%=23(万元)
城建及教育附加费为23*12%=2.76万元
②企业所得税
海伦租赁将设备租赁给国内的我公司，属于非居民企业取得来源于中国的租金收入，应按租金收入的10%缴纳企业所得税，即每年海伦公司在我国缴纳企业所得税(200-23)*10%=17.7万元
但如果A国的海伦公司如果符合受益所有人及税收协定待遇的要求，可就来源于中国的租金收入申请享受税收协定特许权使用条款待遇。假如中国与A的税收协定中关于特许权使用费对租金的规定，协定税率5%，那么海伦租赁公司每年缴纳企业所得税(200-23)*5%=8.85万，每年少交企业所得税8.85万。
再来看国内的我们公司，进口租赁设备涉及关税、增值税和印花税。
①关税，假设税率7%，进口时经海关审定以租金作为完税价格，那么关税14万。
②进口增值税
首次缴纳增值税为(200+14)*13%=27.82万
以后各期缴纳的增值税也是27.82万元。
对进口货物缴纳的增值税，不征收城建和教育费附加。
③印花税
动产经营租赁，承租方需要按合同金额的千分之一贴花，由于年租金200万，租期5年，合同总金额1000万，因此应交纳印花税1万元。
老板一听，自己还要代扣增值税企业所得税，觉得小苏的思路有问题，心想，看来还是找税务局的专业人员咨询一下比较靠谱……
你觉得小苏会计的税务分析正确吗?
20年前，某地最漂亮的18岁姑娘结婚了。姑娘在房间收拾行李准备度蜜月，顶着一头湿发的伴郎突然冲进来说：“你不能嫁给他，你跟我走，好不好。”
新娘名叫海伦，是这个地区最出名的美女之一。
婚礼在小店楼上举行。婚礼结束后，海伦到楼上打扮好，准备跟丈夫出门度蜜月。
突然，门咔嚓一响，伴郎怨气十足地向今天的新娘求爱，求海伦跟他一起逃走，逃到意大利，非洲或者其他国家都行。
“你马上离开，你这样跟我说话居心何在？我已经是别人的妻子了！”海伦用冷若冰霜的眼光责问他。
伴郎刚才那种男子汉气概消失了，说：“好，我走，我要到世界最遥远的地方去。我一想到你成为别人的妻子，我一刻也呆不下去了。我要到非洲去，终老蛮荒！”
“你走吧，有人进来就糟糕了。”海伦说。
姑娘拒绝伴郎后，伴郎单膝跪地，一直不肯走，哀求着姑娘，“我们可以去远方，去欧洲，去非洲都可以。”
姑娘摇头，“我已经结婚了，我很爱我的丈夫”。
伴郎放弃，最后想要再吻一下姑娘。姑娘害怕他一直不走，等下有人进来了误会，就伸出一只手，让伴郎亲吻告别。
告别的吻印在海伦的手上，恰好新郎走进来看到了，伴郎立马逃跑了。
新郎暴怒不已，海伦跑到新郎面前试图解释，可新郎把海伦摔到地上，嚷嚷道：“我再也不想见到你这个女人！”
说完就离开了，20年都没有回来。
姑娘继承了母亲的店和房子，20年来一个人经营着店铺。
虽然现在姑娘38岁了，但风韵犹存，依然美丽。这20年不乏追求者，但是姑娘都一一拒绝了，理由都是“我结婚了。”
店铺生意越来越惨淡，姑娘决定把房子的三楼出租，填补家用。
租客来来往往，也有人追求姑娘，但姑娘都看不上。直到一个小提琴家的出现。小提琴家温文尔雅，姑娘第一眼就钟意。
姑娘住在房子的二楼，客厅很大，布置得也很典雅，小提琴家喜欢来二楼拉琴，也会和姑娘聊聊天。
还有一个租客，大概40岁左右，遍历山河，见多识广，常常和姑娘说起远方的故事。
姑娘对他颇有好感，觉得在这人身上，好像又回到了年轻的时候，体会到了往昔的浪漫。而且，姑娘还在这个租客眼里看到了深深的爱。
姑娘觉得他的丈夫回来了，但是这20年的等待也让她委屈，她不想那么快戳破他，原谅他。
一天，小提琴家来到二楼，向姑娘表达了爱意，姑娘怦然心动，但想到丈夫，她还是拒绝了，理由依然是“我结婚了”。
小提琴家说他可以等待，说他年轻的时候，在路上脑袋被石头砸了，在医院醒来，失忆了，以前的事情都不记得了。
他重新开始，学了小提琴，这20年也有不错的成就，但重来没有遇到心仪的女孩，直到遇到了姑娘，第一眼就爱上了。
姑娘看着小提琴家的眼睛，心里一阵悸动。她有点吃惊，不知不觉她好像喜欢上小提琴家了。但姑娘没有说出来，小提琴家返回了他的房间。
姑娘呆愣了很久，直到那个见多识广的租客过来。租客简单直白的问姑娘，是不是想起他了。他能感觉姑娘的眼里有他，问姑娘能不能原谅他。这20年，他很怕回来，但最后爱战胜了理智，他还是回来了。
姑娘煎熬，她的心好像分成了两半，一半是对丈夫坚贞的爱，一半是刚才的怦然心动。而这时，楼上传出了悠扬的小提琴声。
租客紧紧握住了姑娘的手，说着什么，但姑娘的心已经被小提琴声勾走了，“20年了，你还能说爱我吗？”
租客继续说，他不敢隐瞒，“那晚他离开后，我跟上了他。他非常嫉妒，在黑暗的街上，我们大打出手。我把他打趴下了，他的脑袋……砸到了石头。我不是……故意杀他的，他后面就被救护车抬走了。”
他话音未落，姑娘大力抽出手，大声问他他是谁。
租客说他就是那个伴郎呀。
姑娘转身跑开，边跌边爬楼梯边哭，嘴里喊着丈夫的名字。她想马上见到这个两生都爱着她的人。
这个故事来自短篇小说《人生如戏》。三个平常人的岁月纠缠碰撞，终究还是回到了起点。
伴郎的做法真让人唾弃。
如果他真心爱海伦，为何不在海伦结婚之前跟她告白呢？在海伦结婚之前，他用他的真诚和行动，说不定还能打动海伦。
况且，他竟然出于嫉妒而伤害了新郎，让海伦孤身度过这20年，这样自私的男人根本就不值得托付终生。
幸好，失忆的新郎依旧爱上了海伦，而海伦也对他怦然心动。兜兜转转，海伦还是跟心爱的人在一起了。
人生的确如戏啊，因为一个误会，两个相爱的人错过了20年。
而新郎和姑娘是什么神仙爱情啊，这都让我相信一见钟情、命中注定了。即使失忆，即使中间隔了20年，人生的三分之一，我依然在看到你的第一眼，就喜欢上你了。
这倒是个美好的结局。
近日，海伦市公安局经侦大队接到张某报案，称其被海伦市居民李某诈骗人民币1.45万元。经民警深入工作查明，2021年，李某在绥化市某汽车租赁公司租赁了三辆轿车，随后用其中一辆轿车到张某处抵押借款1.45万元，并签订了车辆转让合同。而后，李某将另外两辆车用置换、偿还个人债务等方式分别转给了万某、王某。2022年3月7日，经侦大队民警对李某进行了依法传唤。经讯问，犯罪嫌疑人李某(男,39岁，海伦市人）对其涉嫌合同诈骗的违法犯罪事实供认不讳。目前，犯罪嫌疑人李某已被公安机关依法采取刑事强制措施，案件正在进一步办理中。
漂亮的空姐被丈夫用碎木机打碎、将尸体粉末撒到河里、这堪称美国版“杭州杀妻案”。
这起案件在当时引起了全美甚至全世界的关注，就是美国碎木机杀妻。
在美国康州有一个名叫新镇的小城市，这里住着一对夫妻，先生理查是东方航空的飞行员，太太海伦是泛美航空的空姐，两人结婚多年育有三个孩子，由于他们离家工作频繁，因此还请了一位保姆照顾孩子。
1986年11月30日，海伦没有去上班，也没有打电话向公司请假，主管打电话到她家时是理查接的电话，他表示海伦的妈妈病了，因此海伦已经飞回丹麦的娘家，但是当公司打电话到丹麦时，海伦的母亲却说自己没有生病，女儿也没有回娘家，而理查对海伦朋友们回答的就更显随意。
各种不靠谱的回答让大家越来越担心海伦的安危，而海伦聘请的私人侦探也认为海伦失踪绝对与理查有关。他说自己曾跟踪了理查几天，发现理查在美国各个地方都有女朋友，侦探回忆了案发前约两个多星期，他将理查与不同女友亲热的照片拿给海伦，当时她伤心欲绝表示这次任务回来后就要正式离婚，因此海伦的朋友和侦探决定报警。
接到报案后，警察立刻将此案立为人口失踪案，并派出刑警调查，根据理查的供词，事发前几天，海伦从德国飞回美国，并表示第二天要去姐姐家，就走了，自己也不知道海伦去了哪里，而保姆表示当天凌晨自己回来已经2点多了，听到了重物落地的声音，而在早晨5:30的时候就被理查喊起来，他和三个孩子被理查，匆忙的送到了姐姐家，理查还说海伦已经去了那里，然而到了他姐姐家后，保姆并没有见到海伦，这时理查又说海伦可能加班去了，而离开家时发现卧室的地毯上有很大一块污渍，理查说第二天下午4点就会来接他们回家，但是到了第二天回家，细心的保姆发现家里很多家具都被移动过，而卧室的那块沾满屋污渍的地毯和客厅的地毯都不见了，在走访获得的信息里，理查成为了众矢之的，而警方也一度对理查充满怀疑，他们调查了理查的背景，得知他曾经是一名空军飞行员，参加过情报局的任务，警方对李查做了三次测谎实验，但实验结果显示他并没有撒谎的迹象。
警方无奈只能暂停对他的调查，但是对他的怀疑却没有降低，可是缺乏证据，一切都只能是推断。这时警方找到了当时物证专家，华人审判李昌钰博士，希望他能成立专案小组，将海伦失踪查看水落石出。
美国当时要求如果检方起诉的是命案，那么必须先找出被害者的尸体，于是李昌钰申请了到海伦家的搜查令，在房屋的现场发现了几个可疑的地方。海伦的家里有很多家具移动的痕迹，在卧室墙角有几处非常细微的点状血迹，这些血迹已经鉴定属于海伦的，并且位置和形状表面，这是受到击打才会喷溅而出的血迹，利用血迹的喷溅位置和状态，基本确认了受害者遭受伤害的位置。
理查曾购买了一个很大的冰柜，但是这个冰柜不见了，他还租了一台大型碎木机。李昌宇推断碎木机肯定与案件有着密切联系，因此警方走访了碎木机的出租商务，据商户说理查归还碎木机的时候，碎木机特别干净，而一般碎木机被送回来后都是需要再次清洗的，碎木机干净的有些奇怪。警方此时一个令人感到惊悚的推向浮现在李昌钰的脑海中，海伦的尸体很有可能被理查用碎木机打碎了。
为了寻找尸体，警察在理查家附近设置路卡，寻找目击证人，一个开铲雪车的司机在此时进入了警方的视野。司机和警方说，他曾看到理查在深夜曾开车拉着碎木机往湖边驶去，得到了重要线索的警方立刻前往湖边开始搜查。当时正值冬天，三尺多的积雪已经将这个湖都覆盖住了，可是为了寻找蛛丝马迹，李昌宇团队不顾严寒的天气，开始艰难又漫长，在融雪搜证和湖底打捞，李昌钰认为这台碎木机在排出碎屑时，大概会抛出到15尺之外的地方。像理查这样一个情报局人员一定会在湖边找地方停放碎木机，地面平坦，距弧面不超过15尺，而且中间不能有树木或其他障碍物。
根据计算，李昌宇找出8个可能停放碎木机的地方加以排查，经过不懈努力，在3个星期后，他们终于找到了一颗牙齿，随后又陆续搜索到了2660根头发，一副假牙下赌债，半个指头和56块碎骨，警方还从湖底打捞出了一把电锯。正当有些人觉得没有用，想把它丢回湖里的时候，李昌钰却要求将他留下带回去检测，经过一系列检验和验证，这把电锯正是理查买的，而电锯里所残留的人体组织正是人类手掌的皮肤和肌肉，这些残留人体组织的血型也与海伦的相同，这也印证了最初海伦被碎木机碎尸的猜想。
最后在庭审现场时，李昌钰对案件进行了还原，理查在深夜与海伦发生了争执，趁海伦不会将其重击致死，随后又将她藏进了原本准备存放海鲜的冰柜。在第二天将保姆和孩子们送走后，他回来清理现场，理查当时应该是将地毯扔掉，调换了家具的摆放位置，并且将冰柜处理掉。至于海伦的尸体理查应该是先用电锯将尸体处理，随后租用了碎木机在湖边将其粉碎，并且顺势将残骸喷洒在湖边和湖里，至此真相终于大白。
1987年1月理查被捕，最终笛查被判一起谋杀过刑50年50。
天津五大道之抗日名将马占山。
马占山（1885-1950年），祖籍河北唐山丰润人，出生在吉林省怀德县（今吉林公主岭市），张学良夫人于凤至也是怀德人。
天津市和平区湖南路11号是东北著名抗日将领马占山在天津租住过的寓所，原属于英租界46号燕安里40号，另外在大理道9号和30号也居住过。
马占山自幼家贫，因生活所迫，不得已落草为寇，后被手编为衙门哨官。
1931年“九·一八”事变后被任命于代理黑龙江省主席，隶属张作霖奉系。同年11月4日，率部在嫩江铁桥与日军战斗，取得胜利，经此一战，日军受阻，但日军凭借军事优势使得后来战斗中伤亡惨重，又无援军支持。马占山在黑龙江海伦县（今隶属绥化市管辖）建立省政府，11月19日，日军占领黑龙江省会齐齐哈尔。同年年底，南京国民政府任命马占山为黑龙江省主席。
1932年4月7日，马占山在黑河（今天黑龙江省黑河市，与俄罗斯远东第二大城市布拉戈维申斯克隔江相望）通电全国，抵抗日寇。战至年末，抗日联军退至拜泉县，后于12月7日，及其一众人等退入苏联境内。1933年回国后的马占山致电蒋介石，主张继续抗日，遭到拒绝后，无奈之下到天津居住。
由于马占山一直主张抗日，所以日本人对其狠其入骨，实施暗杀，在截止1936年三年多的时间内，川岛芳子和由团伊玖磨组成了带代号“死神”的暗杀小组，对其子马奎进行绑架和投掷手榴弹，黑枪的多种方式进行暗杀。由于河北省主席于学忠受命天津市公安局侦稽总队队长解方的全力保护，才使得马占山一次次化险为夷。
最出名的一次就是有川岛芳子策划的“遗弃尊亲”案件，后来中共地下党王梓木的支持下，北平最著名女律师纪清漪的辩护下，使得日本特务的阴谋诡计又一次被戳穿。由于当时天津有很多租界，日本并未与其国家宣布开战，租界内日本人不敢带兵进入，所以当时很多抗日名将，爱国人士以及清朝遗老遗少，达官贵人居住与此。东北爱国人士杜重远，阎宝航，栗又文（共产党员），张作相与之交往甚密。
在共产党员孙达山的影响下，马占山愿意联络张学良停止内战，一致抗日。
1936年西安事变震惊中外，马占山前往西安支持张学良，杨虎城两位将军挟蒋抗日的爱国行动，并在“八项主张”上联合署名。
1937年，抗日战争全面爆发，马占山被任命为东北挺进军总司令，进驻西北包括山西部分地区，在呼和浩特，鄂尔多斯（原伊克昭盟），大同，包头，五原（现归内蒙巴彦淖尔市管辖），托克托，大青山（呼和浩特市武川县境内）等地与日军作战，纵横千里，有效地打击的日寇嚣张气焰，由于马占山完全拥护中国共产党提出的抗日民族统一战线政策，所以部队战斗力十分顽强，军队纪律严明。
对日抗战胜利后，蒋介石想借用马占山骑兵帮助其进行内战，任命为松北挺进军司令，但马占山并未到东北就职，而是长期在北平避居。
1948年底，中共北平地下党通过马占山邀请邓宝珊（国民党中将，解放后任命国防委员会委员，后被授予一级解放勋章，民革中央副主席，与毛泽东主席，周恩来总理，朱德元帅等中央领导同志和老一辈革命家保持着深厚的友谊），来北平，为北平和平解放做出来巨大的贡献。
1949年1月22日，傅作义，邓宝珊，马占山通过商议，响应和平号召，宣布起义，就此北平和平解放，致使北平文化遗产，名胜古迹和百姓得以保护和安全。
1950年11月29日，享年65岁的一代抗日名将因肺癌与世长辞。
我已经三十而立，却依然是个光棍，更要命的是：我还连女朋友都没有过。
十几年前，我得了精分，内心苦闷，苦闷到想从楼上跳下去，然而，表哥拉住了我的手，把我从窗台上拉了下来。
那天，我读了海伦凯勒的《假如给我三天光明》，我联系了自己的经历，深深地为海伦凯勒的坚韧而折服。
我刷爆了信用卡，寻找了一位善良的心理医生，做为救命稻草，与此同时，我去建筑工地打工数月，把因为心理咨询而欠下的债务，如数还上。
一边吃药，一边接受心理治疗，我逐渐康复了，于是，萌生了寻找女朋友的念头。
梦里寻他千百度，那人却在灯火阑珊处，我心动的女孩，就是楼下便利店的店员，我展开了爱的攻势，然而，一年半载之后，我心爱的女孩竟然告诉我：她是两个双胞胎儿子的母亲，前夫不知所踪，孩子归他抚养。
无奈，我只好和这个年轻母亲分了手。我还是个毛头小伙，没有足够的能力抚养两个男孩，将来，还得抚养自己的小孩。
时光荏苒，数年中，我做过外卖员，做过便利店店员，做过理发店的洗头工，我不知道将来应该做什么工作才好？我的咨询师教导我用心生活，用心工作，以便将来养家糊口。
本来我可以耐心的工作，最近，总是心不在焉，一会想听音乐，一会想刷抖音。我的咨询师讽刺我：“你获得的太多了，康复的太快了，当初，应该收你三倍费用，才应该接待你这个咨客。如今，你付出很小的代价，就康复的那么快。”
夜晚，我回到了出租屋里，夜深人静，我看见楼下那一间巴掌大的小店，还不足二十平，依然亮着灯。早晨，那间袖珍的小店，很早就开了门；夜晚，那间小店，到了深夜，才关门。
我心想：有着从早到晚的耐性，索性不如开一间有规模的超市，反正，巴掌大的小店，规模大的超市，都是起早贪黑的生活。
为了挣钱，很多人迫不得己的自律着。
为了更好的康复，我也自学一些心理学知识，但是，就挤掉了我兼职送外卖的时间，那可一小时有20酬劳呢？我左右为难。
我的咨询师教导我：“你咋有时间听音乐，刷剧哩？”
昨晚 ，我听到了帅哥易烊千玺的消息： 易烊千玺和吴京、朱亚文、李晨等人合作《长津湖》， 李晨赞赏道：千玺真的就是一个非常敬业的青年演员，我们刚好在一起，我还说太热了，他就什么都不说就是在那儿，安安静静在现场跟导演沟通去拍戏。
我心想连易烊千玺这样的公众人物，都这么敬业。
所以，文学巨匠鲁迅说：时间是海绵里的水，是挤出来的。欢迎下方评论区留言分享哦。#众星夸易烊千玺长津湖表现#
陌陌上聊天，最终导致家里卫生间被监控！
2020年4月，钟某下班后闲来无事，便在陌陌上找人聊天，认识了女子小潘。钟某对小潘展开追求，期间还借给小潘1000元钱。
但是小潘迟迟不答应成为钟某的女朋友，也不打算还钱。钟某于是心生一计，将监控装到了小潘家卫生间里。这个事件冲上了热搜。
理一下整个事件的来龙去脉，忽然发现一个疑点，就是你家小区的安全问题—是不是随便一个人都可以轻易撬锁进入你的家？我家小区前段时间，由于快递小哥常常把包裹放在收件人门口，也是出于一种放松警惕，于是就有人会顺手牵羊把快递顺走，后来调监控录像就找到了蛛丝马迹，看来我们小区的安保做得还算到位。
不知道一些出租公寓的安保有没有这么健全，如果不像正常居民小区那样有据可查的话，恐怕真要引起我们的重视了。方法也很简单：检测房间的阳台是否做了护栏，再就是换上安全的防盗门。
总之不要再心存侥幸，觉得坏人不会溜进我家， 那就错了！迟早要吃亏。
#男子在女邻居家卫生间装监控##杭州头条#
买房最重要地段！地段！地段！[惊喜][惊喜]
挑选合适的购房地段买房选地段很重要，购房者的个性需求不一样，在购房的地段上也会有所不同。
今天，来讲讲购房时关于选地段的8大问题。
1，房屋总价相同如何选地段？一般可以把地段分为城市中心区地段、次中心区地段、成长型地段、城市边缘地段。·城市中心区自然是城市最核心地段--配套齐全，商业繁华，生活交通便利，人流量最高的地区。但是房价自然最高的，适合高收入人群购买。·次中心区的发展仅次于中心区，配套比较成熟，适合职业发展处于上升期的年轻人。·成长型地段是快速发展地带，各方面生活配套都在建设中，购房成本相对低。·城市边缘地段，经济发展落后，配套不完善，价格低，适合预算非常低的人群。
2，步行10分钟到地铁的房子能买吗？靠近地铁往往会是开发商销售时的最大卖点之一，临近地铁的楼盘也通常比同区域其他楼盘贵一点。购房者入住后可以节省出行通勤时间，无论出租，售卖都相对容易。地铁口人流量大，考虑到噪音污染和更佳的舒适度，步行10分钟到地铁的距离会相对舒适。
3，入手临近地铁的房子需要注意什么？·实地考察很重要。亲自体验步行到地铁站的距离，不要被地图的路线迷惑，有时地图上看到离地铁口距离直线距离很近，但实际的路程可能会绕很远。·地铁房需要注意是天铁还是地铁，如果是露出地面轨道在高架桥上的天铁，那噪音污染是比较大的。·若考虑的是在规划中的地铁的房源，则要注意地铁的开通时间。
4，临近高速公路的房子可以买吗？离高速太近的房子不建议购买，理由一：如果高速公路没有安置隔音带，距离太近会很吵；理由二：由于靠近公路，楼房外立面的磨损会比其他安静环境的严重，外立面会显得陈旧。
5，临街的房子能买吗？临街的房子人流车流大，噪声多，特别家里有老人小孩的购房者，买房还是尽量选择朝小区内部的房子，家人住进去也拥有高质量的休息时间，安静的生活环境也利于家庭鹭港。
6，周边的商业配套对房子有什么影响？商业配套齐全的房子，居住起来方便，无论生活购物和休闲娱乐，都享有便利的条件。但是大型商业周围车流人流往来较为喧闹，有的商家会为促销活动放音乐造势，影响周边居民的休息。
7，楼下是底商的房子适合自住吗？带有底商的房子，日常购物会方便点，但有以下几点需要注意：·临近底商的小区停车方面会不太方便，如果商业和住家共用停车位将会造成车位不足的情况。·楼下底商餐饮店过多，可能会导致楼上的住家遭到蟑螂的困扰，爱干净的购房者要特别注意。·底商客流量大，噪音可能会影响楼上住户的居住体验。
8，家有老人如何选地段？家里有老人，首先要选带电梯的楼盘，可以选择靠近医院的房子，随着父母年纪增大，头疼脑热是常有的事情，居住离医院近的小区，老人看病不必费尽周折。周围有良好的医疗配套，作为儿女的心里多少会安慰一些。此外还可以考虑距离公园较劲的地段，是老人休闲交友的活动去处，空气也相对好一些。
9，家有小孩如何选地段？家里有小孩，可以选择离幼儿园，小学近的小区，如果小区内配了幼儿园，那更方便家长照顾接送小孩。为了孩子，学区房是最佳的选择。家长不必过多担心孩子教育的问题，路上也有安全保障。
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结语:买房选地段，不要贪图所有优势都占到，通勤上班族，要着重考虑交通是否便利。并非热点板块才是好地段，还要看看自己、伴侣的工作单位、入学或者其它居住的需要，适合自己本身情况的才是最佳的地段。
