健康资讯 章哥您好，请问海淀上庄沙阳路板块和丰台右安门外板块的保值性和成长性哪个较好?具体来说，海淀上庄沙阳路板块的馨瑞嘉园、海淀嘉郡、馨悦家园、三嘉信苑（还包括清泽园上庄家园以及温阳路的北分厂家属区） vs 丰台右安门外板块（北京南站西边）的老房子如开阳里、玉林东里，哪片（或者哪个小区）相对比较保值、未来成长性较好？
回答：
1. 上庄和右安门，这离的也太远了吧？西北六环和南二环，我不太懂，不好比。
2. 理论上越是市区成熟板块的越保值，越偏远的板块成长性越好。但你选的是两个比较极端的选项，不好比。把问题放大一下就是河北石家庄跟广东汕尾哪个城市比较保值，哪个未来成长性较好？没法儿回答。
右外没什么成长性，都没土地了还怎么成长？相当干了一辈子的国企员工，非问是否有可能退休前提拔成市委书记，难度较大，没有空间和时间了啊。
可上庄这儿也太远了点儿。虽说是海淀，但底子薄，也很难说短期内会把这儿当重点，否则早就规划地铁了。基本都是安置房保障房，投资的排序靠后。这板块就相当于是个小伙子，确实有年龄优势，但学历低了点儿，也没人提携。那就等机会吧，或许鲤鱼跳龙门也不一定。
3. 总之我没建议，看样子你的期望值很高，想捡漏儿赢把大的，不是太容易。北京有钱人挺多的，懂投资的也多，真要是有潜力早就把价格抬高了，不太可能为了做慈善给别人留机会。最好还是放平心态吧，都是普通的生活居住区，都不属于投资板块和投资小区。房子是用来住的，还是先根据通勤多考虑自住吧。仅供参考。
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