经济目标刚性需求减弱,
但是对房地产的大力呵护出乎意料!
今日,
房地产股可能又要沸腾了!
#报告分析下半年中国经济形势# 头条热榜
【梁金x行业观点:2021年上半年全国购物中心客流监测与分析报告】从报告中梁老师总结十点:分享一下
今年仍然有大量新商城开业,今年仍然是大量商场会大面积亏损,
1、购物中心客流已恢复至常态,但相比2019年同期仍有差距,关注区域经营资源分配,80%都是艰难的支持中。
2、下沉市场商业地产具有较大发展机会,新的核心城市周边发展商业机遇增加
3、全面拥抱数字化转型,加快实现多渠道运营,提升管理运营效率
4、疫情影响下消费更加理性、注重健康、渠道多元,关注健康、体育、儿童、娱乐和新能源汽车业态和内容型产品
5、加强存量资产运营,消费者更注重场景氛围,强化场景和体验创新。
6,双减政策下,很多文教类商场纷纷关门,以前靠文教,亲子引流活动无法展开。
7.会员制将会是商场最好的用户流量经营策略,80%商场没有好好经营。
8:商场企划部门+梁老师运营团队才是最好的组合,专业的外部力量是最须要的。
9.所有的商场都必须实现:一铺二店计划,这样才能把大家的资源构建大流量池。
10.没有特点的商场就没有优势,抖音+视频号+会员日活动+周年庆活动都将无法形成集合势能,从而产生品牌效能。
【百亿私募石锋资产最新发声:#2023年上半年A股市场有望震荡上行#】财联社12月29日电,记者29日从知名百亿私募石锋资产获悉,该机构在其最新发布的2023年策略报告中分析表示,2023年国内整体经济形势预计好于2022年,其中2023年上半年A股市场有望震荡上行,该机构在市场结构上更为看好“内需修复板块”。石锋资产称,2023年整体经济形势将好于2022年,经济运行主基调可能会以渐进式弱修复为主,其中内需预计将成为经济主要增长点,经济修复的方向大体会沿着地产、消费两条产业链进行,经济的弹性还有待观察。从政策面来看,货币政策、财政政策预计维持宽松,通胀风险预计可控。此外,疫情后的出行消费预计回升。但修复速度可能不会太快。在外部环境上,2023年海外经济衰退风险加剧,亟待美联储政策转向。 (中证金牛座)
2022美元的动向对人民币汇率走势分析报告(对内资房地产的影响不做讨论)。
传统意义上,人民币在寒假春节期间是一年中最强的。春节强大的购买力为各国所垂涎,有利于更大的进口产品丰富春节市场。
2022年人民币汇率战略将载入史册。
人民币锚定美元,为人民汇率的稳定提供了保障。但是必须记住,中美是不同类型的经济体。
美元的升值,为美国全球发债提供理由,而且美国的高科技出口全球独有,不会因为汇率的升值造成出口贸易的影响。而且,美国也是进口大国,美元的坚挺,为进口提供了帮助。
人民币的升值,负荷人民币作为全球主要储备货币的基础保证。但是,中国是出口外向型贸易为主,而且,纺织业,制鞋等劳动力密集型企业与亚洲多数国家竞争激烈,汇率的高启给出口造成了困难,间接影响就业。而且,人民币的外升内貶,对国内的物价和民生不利。
长期的大国竞争,胜负得失的一个重要标准就是人民的幸福感,人民的认可和付出,以及支持才是大国竞争的重要保障条件。希望我的祖国扬长避短,在2022年的竞争转型中再创佳绩。
近日,克而瑞公布了2月河南地市月报,报告包含驻马店、许昌、信阳、新乡、平顶山5市,数据包含商品房成交量、面积、价格及土地市场情况等。
【报告分析:2月受春节影响,各城市供地节奏有所差异,豫南城市信阳、驻马店均无土地成交,土拍市场冻结,而豫中城市则反之,土地成交量上涨;从住宅端来看,周期性回落下,各城市商品住宅整体成交量均呈现不同幅度下跌,受其影响,城市住宅去化周期拉长。
进入3月份之后,预计各城市将逐步回归正常水平,土拍市场热度将有一定程度回升,企业拿地相对理性下,针对优质的地块,市场竞争激烈。】#河南# #驻马店# #许昌# #信阳# #新乡# #平顶山##买房#
##呼和浩特头条## 2021开年第一个月,呼和浩特二手房又又又跌了。近日,中国房地产测评中心近日发布《2021年1月中国城市住房价格288指数》,对288个主要城市房价涨跌情况进行分析, 报告显示1月份共有126个城市一手房价格指数环比出现上涨,其中呼和浩特新房房价指数环比涨幅3.46%,位列涨幅城市前十,二手房方面则继续下跌,指数下跌0.06%。虽然相比于较高的基数,这个微跌影响暂时不是很大,但小楼已经听到多个朋友说二手房难卖。牛年呼市市场的大量房源供应已经是板上钉钉的事情,存量大的情况下,需求不足,二手房的竞争力式微,新房二手房两极分化已经到来。##呼和浩特身边事##
【最新信号!央行重磅报告发布!(解读)】
8月9日,央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》,对当前的宏观形势进行了分析,并对下一阶段货币政策进行了展望。强调了5点:
(1)国内总供给总需求基本稳定,不存在长期通胀或通缩的基础。(决定了下半年货币政策也不会有大的变化)
(2)保持房地产金融政策的连续性。(金融还是要服务实体经济,所以对于地产企业和房贷,依然是收紧,所以对地产股昨日的超跌反弹不用寄托太大期待)
(3)人民币汇率双向波动成为常态。(人民币汇率双向波动也反映了国内外经济周期和货币政策的差异)
(4)保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。(下半年货币政策依然会略偏宽松)
(5)实际贷款利率稳中有降。(这也是货币政策偏宽松的表现)
总体来说,央行认为之前的货币政策是对的,后面也会继续坚持,未来的货币政策也是稳定的,为了支持实体经济的发展,货币政策会偏宽松一点,对股市也是偏利好。
#石家庄#栾城##房产#栾城县购房综合分析报告
交通设施:“快速”是对栾城区交通配套的总结。连接栾城区与主城区的除了多年的308国道(石栾大街)外,新建成通车的太行大街也越来越成为市民进入市区的主要干道。在轨道交通方面,规划中显示,栾城区轻轨2号线将与市轨道2号线相连,起点为嘉华站,终点设置在衡井线柴武大街以东。此条线路将贯穿石家庄市南部主城区、装备制造基地、航空城和栾城北部新城。轻轨2号线的进一步拉近了栾城区与主城区的距离,将来市民出行将十分便利。此外,石雄城际铁路交通路网的修建,将栾城区设置为终点站,更是把栾城区纳入了“环京一小时”的交通范围之内。
商业配套:栾城区中心北部有大型商超-北国超市,南部有商博瑞大型商场,除此之外,天阳超市等超市也能满足居民日常生活所需。规划中,万科将在栾城区邵家庄打造一商业项目,此外,去年在中国·石家庄国际投资合作洽谈会重点项目签约仪式中,新城控股携吾悦广场落地栾城区。
医疗配套:栾城人民医院,栾城中医院等可以满足区域人们的健康医养需求。
周边景观:栾城区公园分布较广,柴武台公园、人民公园、樱花公园、高迁公园、泊水公园等公园为区域内居民提供日常休闲场所。
目前大的开发商开发的楼盘有万科未来城、融创栾州壹号、碧桂园云樾风华、融创城。对于栾城的朋友是不错的选择,对于限购的一些刚需客户,要是能接受二环到三环之间的距离也有不少选择的空间。